Venta terreno vista al mar Sotogrande de 2536 m² – ID 1910559

Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500. parcela con vistas al mar almenara golf con proyecto único de flow81 arquitectos y licencia de construcción Esta es una oportunidad única para adquirir una parcela excepcional con licencia de construcción y proyecto de villa en el prestigioso complejo de Almenara Golf. El proyecto ha sido meticulosamente diseñado para integrarse perfectamente en el paisaje natural circundante, garantizando absoluta privacidad y ofreciendo impresionantes vistas tanto al mar como al campo de golf. DETALLES DE LA PARCELA: - Tamaño: 2.536 m² a 473,18 €/m² = 1.200.000,00 € - La parcela vecina al oeste ya se ha vendido por 5,5 millones de € y cuenta con una villa llave en mano completamente terminada, que muestra la alta demanda y la naturaleza premium de la zona. - Hacia el este, el terreno es propiedad de un reconocido arquitecto español que actualmente está construyendo allí su propia casa y la propiedad no estará a la venta. - Esta parcela es la última en desarrollarse en la zona. Con la villa al oeste ya terminada y la construcción en marcha en la parcela del este, esta parcela disfrutará de un ambiente tranquilo y privado una vez finalizada la construcción, ofreciendo un entorno sereno y exclusivo. SOLUCIÓN VILLA LLAVE EN MANO: Para aquellos interesados en una casa completamente terminada, ofrecemos Villa Tierra como solución de villa llave en mano por 5,15 millones de euros. Sin embargo, esta parcela ya cuenta con una licencia de construcción y un impresionante diseño de villa, lo que le brinda la opción de comenzar la construcción de inmediato. DETALLES DEL PROYECTO: - Tamaño de la parcela: 2.536 m² - Área construida: 450 m² - Terrazas abiertas y cubiertas (incluida la piscina): 300 m² - Permiso de construcción: ya disponible - Tiempo de construcción: 12 meses (todos los preparativos están en su lugar) DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: El diseño de la villa, creado por el galardonado estudio de arquitectura español 'Flow 81', combina la arquitectura moderna a la perfección con el paisaje mediterráneo. El diseño prioriza los elementos naturales, creando una conexión armoniosa entre arquitectura y naturaleza. La villa está diseñada para aprovechar al máximo la orientación de la parcela, ofreciendo amplias vistas al mar desde todas las zonas de estar principales, el jardín y la mayoría de los dormitorios, lo que garantiza un entorno tranquilo y privado. Características clave: - Vistas al mar desde todas las zonas de estar principales, el jardín y la mayoría de los dormitorios. - Un impresionante diseño de Flow 81, que combina la arquitectura moderna con la naturaleza para crear una experiencia de vida interior y exterior perfecta. - Tecnología de vidrio inteligente en la entrada principal, que le permite ajustar el control de transparencia, luz y temperatura a su conveniencia. - Calefacción por suelo radiante, sistema de domótica, ascensor e instalación de energía solar para eficiencia energética. - Un enfoque en maximizar la luz natural y crear espacios abiertos y ventilados, asegurando que la villa sea cómoda y energéticamente eficiente. DISPOSICIÓN DEL PROYECTO: - Nivel de entrada: Amplio salón, dormitorio en suite, gimnasio, terrazas abiertas y cubiertas, piscina infinita. - Primer Piso: Tres dormitorios adicionales en suite, una segunda sala de estar, terrazas privadas y un jardín en la azotea. - Características generales: suelo radiante, sistema domótico, ascensor y energía solar. También hay amplias oportunidades de personalización. FLEXIBILIDAD Y PERSONALIZACIÓN: Como comprador de la parcela con la licencia y el proyecto aprobados, usted tiene la flexibilidad de personalizar elementos clave del diseño de la villa. Puede elegir materiales de alta gama, incluidas opciones como el mármol italiano de Carrara o suelos de madera maciza. Además, existen opciones de personalización para el diseño, incluida la posibilidad de agregar más habitaciones, cambiar la configuración de la cocina o ampliar los espacios de entretenimiento. Puedes optar por crear un gimnasio más grande, una oficina adicional o más dormitorios, así como incorporar un aparcamiento subterráneo si lo deseas. Ya sea que desee seguir el diseño preaprobado o personalizar completamente la villa, el proyecto ofrece mucho espacio para la flexibilidad que se adapta a sus gustos y necesidades. EXPERIMENTA LA CALIDAD DE VIDA EN SOTOGRANDE Sotogrande ofrece una gama de servicios excepcionales, que incluyen el Colegio Internacional, instalaciones ecuestres, el Hotel N.H. Almenara y, por supuesto, los reconocidos campos de golf de Valderrama, Almenara y La Reserva. La cercana zona costera, centrada alrededor del Real Club de Golf de Sotogrande, cuenta con un animado puerto deportivo con una variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas y acceso directo a la playa. La zona también alberga impresionantes playas enmarcadas por acantilados, que ofrecen vistas espectaculares de África y el Estrecho de Gibraltar. Estas playas son ideales para practicar deportes acuáticos y observar aves. Los lugares notables incluyen El Cabrero y Cala Taraje, ubicados cerca de Torreguadiaro, así como Sotogrande y Torrecarbonera, ambos ubicados en un entorno natural prístino. DATOS DE INTERÉS: - 1,6 km hasta Almenara Golf - 8,4 km

Terreno vista al mar de 2 536 m²

Sotogrande, Andalucía, España