Venta terreno a pie de playa Sotogrande de 5699 m² – ID 2017301

Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500. ¡Descubra la oportunidad perfecta para construir una villa de lujo independiente en nuestras excepcionales parcelas residenciales! Estas parcelas ofrecen un gran potencial, permitiéndole crear un santuario adaptado a sus deseos. Disfrute de la privacidad de un estilo de vida sereno, rodeado de la belleza de la naturaleza. Experimentará paz y tranquilidad mientras se encuentra a solo minutos de los servicios esenciales y de una vista de la cancha de golf de Valderrama. Las parcelas ofrecen una muy buena relación calidad-precio con un precio de sólo 342,65€/m2. Los TÉRMINOS CLAVE para la EDIFICACIÓN son los siguientes: - Superficie mínima de parcela 2.000 m² - condiciones de volumen: - ocupación máxima = 33% - altura máxima = 9 metros en el punto más alto de la cumbrera y 6,5 metros en el alero - número máximo de pisos = 2 - edificabilidad máxima = 0,33 m²/m² - separación de linderos: 6 metros a la carretera y 3 metros al lindero y separación del campo de golf: 20 metros Estas son las OPCIONES DE COMPRA de las PARCELAS: 1: Toda la superficie: total 11.528 m², con una superficie construida de 3.804,24 m² = 3.950.069,20 € 2: Dos parcelas vecinas (ver foto adjunta): - parcela 53 (2.607 m²) y 54 (3.092 m²), con un total de 5.699 m², con una superficie construida de 1.880,67 m² = 1.952.762,35 € - parcela 55 (2.771 m²) y 56 (3.058 m²), con un total de 5.829 m², con una superficie construida de 1.923,57 m² = 1.997.306,85 € CREA LA VILLA DE TUS SUEÑOS CON UNA SOLUCIÓN LLAVE EN MANO Para aquellos que buscan una experiencia extraordinaria, estamos orgullosos de presentar nuestra solución de villa llave en mano, haciendo realidad su visión. Nuestro equipo capacitado gestionará de manera experta cada faceta del proceso de construcción, garantizando una calidad y un diseño excepcionales en cada paso, desde la selección de materiales hasta la ejecución precisa de cada detalle. COSTO ADICIONAL PARA PROYECTO DE VILLA LLAVE EN MANO El coste de un proyecto de villa llave en mano, incluidos todos los costes indirectos como arquitectos, licencias, seguros, estudios geotécnicos y más, ronda actualmente los 4.000 euros por metro cuadrado para villas excepcionales a partir de 300 metros cuadrados. Este costo refleja la alta calidad de los materiales, la artesanía y la atención al detalle que nos esforzamos por brindar a nuestros clientes más exigentes. ABRAZA LA CALIDAD DE VIDA EN SOTOGRANDE Debido a la elevación de la zona, se ha convertido en un lugar favorito para los amantes del golf, con excepcionales campos de golf ubicados aquí. Quizás el más famoso de los campos de golf de Sotogrande, Valderrama (a sólo 3 km de las parcelas) saltó a la fama internacional cuando se jugó allí la 32ª Ryder Cup, lo que llevó a que esta parte de la costa pasara a llamarse temporalmente Costa del Golf. Además, Sotogrande alberga uno de los clubes de polo más importantes del mundo. Sotogrande Alto también se encuentra junto al parque natural nacional "El Pinar del Rey", una extensión verde y tranquila que proporciona un refugio tranquilo y se suma a la atmósfera tranquila de la zona. Esta característica geográfica única no sólo resalta la exclusividad y el prestigio de Sotogrande Alto, sino que también aumenta su atractivo como un lugar lujoso y sereno para vivir. Las comodidades incluyen el Colegio Internacional, establos, el Hotel N.H. Almenara y, como se mencionó anteriormente, los prestigiosos campos de golf de Valderrama, Almenara y La Reserva. La cercana zona costera alrededor del Real Club de Golf de Sotogrande ofrece un vibrante puerto deportivo con restaurantes, cafeterías, tiendas y fácil acceso a la playa. Impresionantes playas con acantilados que ofrecen magníficas vistas de África y el Estrecho de Gibraltar. Son excelentes para practicar deportes acuáticos y observar aves. Las playas notables incluyen El Cabrero y Cala Taraje, ubicadas en las afueras de Torreguadiaro, así como Sotogrande y Torrecarbonera (ubicadas en un entorno natural prístino). HECHOS 3,0 km en coche/bicicleta hasta la Casa Club del Campo de Golf de Valderrama 5,2 km hasta el colegio privado internacional de Sotogrande A 6,2 km de supermercados como Mercadona, Lidl y el supermercado británico Overseas. 6,9 km hasta la preciosa playa de Sotogrande 7,0 km hasta La Reserva Club Sotogrande 7,2 km hasta el conocido Tracadero Sotogrande A 9,8 km de la notable playa de El Cabrero y Cala Taraje, situadas en las afueras de Torreguadiaro. 10,1 km al puerto de Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Depertivo) 22,9 km al aeropuerto internacional de Gibraltar 111 km al aeropuerto de Málaga Si buscas un lugar con gran sentido de comunidad donde pasear por las calles y que sirva de hogar a muchas familias, el barrio de San Roque es una buena opción. Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. 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Terreno a pie de playa de 5 699 m²

Sotogrande, Andalucía, España