Venta terreno a pie de playa Split de 11380 m² – ID 2251411

Atractivo terreno espacioso, con una superficie total de 11.380 m², en venta, ubicado en la parte este de la ciudad de Split, en una posición urbana estratégica dentro del alcance del Plan Urbano General. Se trata de una zona de especial carácter que representa un oasis verde único, rico en pinos, cipreses y vegetación autóctona mediterránea, lo que le confiere un ambiente muy natural y auténtico. La parte norte de la parcela se caracteriza además por una gran roca natural que le da a la zona una fuerte identidad y un elemento visual reconocible. El acceso al terreno se proporciona desde el norte a través de la carretera existente, mientras que en el lado sur está prevista la construcción de una nueva carretera que conectará directamente con una de las principales vías de la ciudad, lo que aumenta aún más la accesibilidad y el potencial de desarrollo de la ubicación. Según los datos de ubicación, el terreno se encuentra en la zona Z5, zona verde protectora y paisajística, mientras que una parte más pequeña se encuentra dentro del corredor de la "calle urbana" planificada. De conformidad con el artículo 16 del Plan Urbano General de la ciudad de Split, la zona de vegetación protectora y paisajística (Z5) representa áreas predominantemente no urbanizadas destinadas a la protección del medio ambiente, incluida la estabilización del terreno, la preservación de los paisajes tradicionales, la protección contra el ruido y la contaminación del aire y la preservación del patrimonio cultural. Dentro de estas zonas, y de acuerdo con la normativa urbanística, es posible proyectar edificaciones de menor tamaño con fines públicos, sociales, gastronómicos y recreativos. En consecuencia, el terreno en cuestión representa una rara y extremadamente interesante oportunidad de inversión para el desarrollo de proyectos que combinen un entorno natural e instalaciones de calidad para la recreación, el turismo o conceptos urbanos especializados. La propiedad requiere un comprador con una visión de desarrollo moderno que reconozca el potencial a largo plazo de esta ubicación única en el mercado.

Terreno a pie de playa de 11 380 m²

Split, Split-Dalmacia, Croacia