Venta terreno Torres Novas de 4360 m² – ID 2268110

Terreno con 4.360 m² en Edificabilidad | Proyecto Arquitectónico Desarrollado | A Mitad de Camino – Torres Novas Presentamos una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir la casa de sus sueños en una zona tranquila, con excelente acceso y alto potencial de valorización. Este terreno rústico, con una superficie total de 4.360 m², está ubicado en Bairrada, Meia Via, municipio de Torres Novas, y se ubica en una Zona Urbanizable (Nivel III) de acuerdo con el Plan Director Municipal (PDM) actualmente vigente. Además, el hecho de que la propiedad cuente con un proyecto arquitectónico completo para vivienda unifamiliar, previamente aprobado por el Ayuntamiento de Torres Novas, constituye una ventaja importante para quienes deseen continuar con la construcción. Características de la propiedad Superficie total: 4.360 m² Naturaleza: Terreno rústico Uso actual: Olivar y cultivo herbáceo Ubicación: Bairrada, Meia Vía – Torres Novas Sede: Artículo 29, Sección J, Parroquia de Meia Via Potencial de construcción Según el PDM vigente, el terreno forma parte de un Área Urbanizable (Nivel III – Mitad de Camino), permitiendo, mediante licencia municipal, la construcción de viviendas unifamiliares o bifamiliares. Parámetros urbanos aplicables: Índice de ocupación máxima: 0,25 Tasa máxima de utilización: 0,40 m²/m² Superficie mínima del lote (vivienda unifamiliar): 250 m² Frente mínimo del lote: 6 metros Número máximo de plantas: 3 Proyecto Arquitectónico Incluido La propiedad se beneficia de un proyecto arquitectónico completo, desarrollado por un arquitecto colegiado en el Colegio de Arquitectos y previamente aprobado por el Ayuntamiento de Torres Novas. Aunque ya venció el plazo para retirar el permiso de construcción respectivo, lo único que se requerirá es una nueva presentación del proceso de licenciamiento. Tener un proyecto ya preparado y validado técnicamente representa un importante ahorro de tiempo, costes y trabajo respecto a desarrollar un nuevo proyecto. La vivienda prevista incluye: 4 dormitorios; Suite; Áreas amplias y funcionales; Amplios espacios exteriores. Ubicación Meia Via ofrece una excelente calidad de vida, beneficiándose de su proximidad a Torres Novas y Entroncamento, con rápido acceso a las principales vías de comunicación. Cerca encontrará colegios, comercios, servicios, transporte público y todas las comodidades esenciales, haciendo de esta ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. Principales ventajas ✔ Terreno con 4.360 m²; ✔ Insertado en una zona edificable; ✔ Diseño arquitectónico incluido; ✔ Potencial para construcción de vivienda unifamiliar o bifamiliar; ✔ Excelente exposición al sol; ✔ Zona tranquila y de fácil acceso; ✔ Documentación de construcción actualizada; ✔ Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. Información importante El plazo para retirar el permiso de construcción venció, lo que requiere una nueva presentación del proceso de licencia ante el Ayuntamiento de Torres Novas. El proyecto existente podría servir de base para el nuevo proceso, permitiendo simplificar significativamente los procedimientos administrativos. No pierda esta oportunidad de adquirir un terreno con alto potencial de construcción, en una ubicación privilegiada y con un proyecto arquitectónico ya desarrollado. Contáctenos para más información o programe su visita. Toda la documentación, incluido el proyecto arquitectónico, está disponible para su consulta. #referencia: 989313

Terreno de 4 360 m²

Torres Novas, Región Centro, Portugal

Ubicación