Venta terreno Vila do Conde de 437 m² – ID 2218781

Terreno Urbano de 437 m² en Vila do Conde – Con Proyecto Aprobado para Vivienda Contemporánea Excelente oportunidad de inversión en Lugar de Casalinho, en Vila do Conde. Presentamos un terreno urbano con una generosa superficie de 437 m², totalmente preparado e infraestructurado (redes de agua, saneamiento, electricidad, alumbrado público y gas ya ejecutadas de acuerdo con el fraccionamiento). Este lote se beneficia de una enmienda oficial al permiso de subdivisión, que permite la construcción de una casa independiente/pareada contemporánea de 3 pisos (un piso está por debajo del nivel del umbral y el resto por encima), garantizando una fantástica área bruta de construcción de 360 m². Aspectos destacados del Proyecto Arquitectónico Incluido: • Planta -1 (Sótano): Amplio garaje para varios vehículos, lavadero con tendedero y trastero organizado. • Planta 0 (Planta Baja): Amplia sala de estar con un concepto de espacio abierto integrado con la cocina, ofreciendo una vista directa, abierta y luminosa a su jardín privado. También dispone de un funcional despacho (fácil de convertir en dormitorio) con un aseo de invitados contiguo. • 1er piso: 3 suites completas. La suite principal destaca por su generoso vestidor y un baño equipado con bañera y ducha. Ventajas exclusivas: • Listo para construir (ahorro de tiempo y costos): Olvídese de las habituales esperas burocráticas de años para los procesos de licencia municipal. El proyecto está íntegramente aprobado y costeado por el Ayuntamiento de Vila do Conde, lo que permite avanzar con las obras inmediatamente después de adquirir el terreno. • Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona residencial tranquila, familiar y con excelente exposición al sol. Se encuentra a sólo unos minutos a pie de colegios, comercios tradicionales y servicios, con rápido acceso a la autopista A28 y a sólo 10 minutos de las playas de Vila do Conde y Póvoa de Varzim. • Bono Único Tributario (IVA al 6%): Benefíciate de un enorme ahorro económico en la construcción de tu vivienda. Como este proyecto está destinado a viviendas privadas, podrá beneficiarse del tipo reducido de IVA del 6% en el contrato de construcción, en lugar del habitual 23%, lo que representa un ahorro directo de decenas de miles de euros. #referencia: 921292

Terreno de 437 m²

Vila do Conde, Región Norte, Portugal