Venta terreno Vila Nova de Gaia de 5060 m² – ID 2141043

Oportunidad Única de Inversión – Terreno con PIP Aprobado en Canelas | ¡Vila Nova de Gaia, en la ciudad de Oporto! Presentamos una oportunidad única para invertir en un terreno con Solicitud de Información Previa (PIP) aprobada para el desarrollo de una promoción de viviendas multifamiliares, con una capacidad estimada de 70 a 90 apartamentos, ubicado en Canelas, una de las zonas residenciales de más rápido crecimiento en Vila Nova de Gaia y la ciudad de Porto. Con una superficie total de 5.056,58 m², el proyecto contempla la construcción de dos volúmenes edificables, con un sótano común para estacionamientos, una plaza central de acceso y áreas verdes de uso público, promoviendo un concepto urbano equilibrado que combina funcionalidad, confort y calidad arquitectónica. Un proyecto alineado con la demanda actual del mercado Ubicado en un municipio que ha registrado un continuo crecimiento poblacional y una fuerte demanda de vivienda nueva, este proyecto responde claramente a las tendencias actuales del mercado inmobiliario: - Alta demanda de vivienda nueva en las zonas periféricas de la ciudad de Oporto. - Fuerte potencial de valorización asociado a la evolución urbana de Vila Nova de Gaia. - Excelente relación entre área de construcción y precio por metro cuadrado. - Entorno urbano favorable. - Buen acceso a servicios, colegios, transporte público y vías principales. Principales características del terreno y proyecto: * Superficie del terreno: 5.056,58 m² * Área de implementación: 2.062,64 m² * Superficie bruta de construcción (vivienda): 5.300,96 m² * Zona de aparcamiento (sótano): 2.062,64 m² *Superficie a traspasar al dominio público: 2.993,94 m² * Altura máxima homologada: 13,51 m * Volumen total: 20.362,86 m³ * Tipología: Vivienda plurifamiliar * Precio: 1.060.000 € Este proyecto ofrece al inversor seguridad jurídica, viabilidad técnica y un alto margen de apreciación, estando preparado para responder eficazmente a la creciente presión demográfica y a la necesidad de soluciones habitacionales integradas en Vila Nova de Gaia. Póngase en contacto para obtener más información o programar una reunión de presentación del proyecto. #referencia: 777835

Terreno de 5 060 m²

Vila Nova de Gaia, Región Norte, Portugal