Venta terreno Vila Nova de Gaia de 2113 m² – ID 2222731

Terreno excepcional con proyecto aprobado y vistas panorámicas sobre el río Duero y Oporto – Vila Nova de Gaia Descubra este magnífico terreno ubicado en la intersección de Rua da Ramada Alta y Rua da Vistosa, en el corazón de la Unión de Parroquias de Santa Marinha y São Pedro da Afurada, en Vila Nova de Gaia. Ubicación privilegiada Ubicado en la zona histórica de Gaia, el terreno se beneficia de una posición única, ligeramente apartado de las carreteras principales, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y una calidad de vida poco común. Su posición dominante ofrece impresionantes vistas sobre el río Duero, la ciudad de Oporto y el campo circundante, proporcionando un entorno ideal para una residencia prestigiosa. Proyecto de construcción aprobado El terreno cuenta con proyecto aprobado, lo que permite iniciar de inmediato la construcción de una vivienda unifamiliar de 6 dormitorios, desarrollada en las siguientes zonas: Superficie del terreno: 2.113 m² Área de implementación: 317,40 m² Superficie bruta de construcción: 593,40 m² (vivienda) Superficie técnica: 76,20 m² Garaje: 68,50 m² Volumen total: 935,52 m³ Número de plantas: 3 (2 sobre rasante, 1 sótano) Altura de cumbrera: 6,80 m Potencial de inversión Además del proyecto de vivienda unifamiliar, en 2018 se presentó al Ayuntamiento de Vila Nova de Gaia un PIP para la construcción de 8 viviendas unifamiliares en el mismo terreno, ofreciendo una oportunidad única para promotores o inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial exclusivo. Ubicación y alrededores El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila y cotizada, cerca del centro histórico de Gaia, las bodegas de vino de Oporto, el río Duero y el puente Dom Luís I. Fácil acceso a Oporto, playas y carreteras principales. El entorno natural se conserva y se beneficia de una excelente exposición al sol. Este terreno representa una oportunidad única debido a su ubicación, potencial de construcción y vistas espectaculares sobre una de las regiones más bellas de Portugal. #referencia: 722709

Terreno de 2 113 m²

Vila Nova de Gaia, Región Norte, Portugal