Venta terreno Vila Nova de Gaia de 915 m² – ID 2229063

TERRENO URBANO DE 915m² — CANELAS, VILA NOVA DE GAIA Rara oportunidad para construcción inmediata en una de las zonas residenciales más buscadas de Canela. Terreno urbano de 914,70 m², completamente llano y amurallado, con 31 metros de frente a la carretera aproximadamente, ubicado en una zona residencial de viviendas tranquila y consolidada. Tiene un historial reciente de aprobación por parte de Gaiurb para la construcción de una casa bifamiliar contemporánea, pudiendo adaptarse también a una excelente casa unifamiliar. UBICACIÓN PREMIUM: • Zona residencial tranquila y familiar; • Excelente acceso a la A29 y A1; • A sólo unos minutos del centro de Vila Nova de Gaia y Porto; • Proximidad a escuelas, comercios y servicios; CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: • Superficie total: 914,70 m²; • Área bruta de construcción estimada: 407,80 m²; • Implementación aprobada; • Aproximadamente 31 metros de frente; • Excelente exposición al sol: Este / Sur / Oeste; • Terreno nivelado y completamente amurallado; VENTAJAS PARA INVERSORES Y CONSTRUCTORES ✔ Proyecto ya desarrollado y validado; ✔ Reducción significativa del tiempo y los costos de concesión de licencias; ✔ Posibilidad de construcción bifamiliar o unifamiliar; ✔ Configuración ideal para dos residencias independientes; ✔ Excelente potencial de valorización y rentabilidad; Una solución ideal para: • Empresa constructora; • Inversores inmobiliarios; • Dos familias que quieren construir juntas; • Quienes buscan construir una casa moderna con una gran zona exterior; DISTANCIAS A PRINCIPALES PUNTOS DE INTERÉS: • Farmacia - 2 min, 650 m; • Aldi - 3 minutos, 700 metros; • Escuela Básica y Secundaria Canelas - 3min, 1km; • Intermarché Canelas - 3min, 1,1km.; • Mercadona Canelas - 5min, 1,9km.; • Hospital Eduardo Santos Silva (ULSGE) 9 min, 4,5 km.; • El Corte Inglés - 12min, 6,1km.; • Playa Miramar – 12min, 8,3km.; • GaiaShopping, 12 min, 8,6 km.; • Centro Comercial Arrábida – 14min, 11,8km.; • Estación de Ferrocarril General Torres 14 min, 7km.; • Parque Municipal de Lavandeira 13 min, 7,2 km.; Invierta de forma segura en terrenos con viabilidad constructiva comprobada. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto. #referencia: 935890

Terreno de 915 m²

Vila Nova de Gaia, Región Norte, Portugal