Venta terreno Xirostérni de 1300 m² – ID 2245570

En el pintoresco pueblo de Xirosterni, Apokoronas, se encuentra una parcela de 1.300 m2. Se ofrece a la venta dentro de los límites del pueblo. La propiedad cumple con los requisitos de planificación estándar y es edificable. Se beneficia de un impresionante frente a la carretera de 76 metros y un terreno suavemente inclinado, lo que proporciona una flexibilidad considerable para el diseño y posicionamiento de una residencia. La parcela ofrece una edificabilidad residencial de hasta 400 m2, con una altura máxima permitida de edificación de 7,50 m y posibilidad de construir hasta dos plantas. - Superficie total de la parcela: 1.300 m2. - Ubicado dentro de los límites del pueblo. - Cumple con los requisitos de planificación estándar y es edificable. - Subsidio de edificación residencial: hasta 400 m2. - Frente a carretera: 76 m - Terreno con pendiente suave - Altura máxima permitida de edificación: 7,50 m - Posibilidad de construir hasta dos plantas. - Rodeado de casas unifamiliares tradicionales. - Apto para residencia permanente o vacacional. - Potencial de inversión El generoso frente a la calle y la suave pendiente brindan la oportunidad de diseñar una residencia confortable con amplias áreas al aire libre, un jardín, estacionamiento y espacios de relajación. Dependiendo del diseño arquitectónico y de las aprobaciones requeridas, también se podrá considerar el desarrollo de más de una residencia independiente para uso privado o vacacional. La parcela está rodeada de casas unifamiliares tradicionales y disfruta de un entorno residencial tranquilo y atractivo que conserva el carácter auténtico de la campiña cretense. Las normas exactas de construcción y las posibilidades de desarrollo deben ser verificadas por un ingeniero calificado y las autoridades pertinentes antes de cualquier decisión de diseño o inversión. Xirosterni es un pequeño pueblo tradicional en Apokoronas, conocido por su tranquilidad, carácter pintoresco y hermoso entorno natural. Dentro del pueblo hay una taberna y un minimercado que ofrecen servicios esenciales para el día a día. Los pueblos cercanos de Vamos y Kefalas ofrecen una selección más amplia de tiendas, servicios y restaurantes. Vamos dispone de centro de salud, farmacia, banco, colegios, comisaría, oficina de correos, restaurantes y supermercados. Kefalas ofrece tabernas, cafeterías y minimercados durante todo el año. - Kefalas: 2,5 km - Vamos: 3 km – aproximadamente 5 minutos en coche - Ombrogialos, Kera y Almyrida: aproximadamente 12 minutos en coche - Georgioupolis y Kalyves: aproximadamente 18 minutos en coche - Centro de la ciudad de Chania: aproximadamente 40 minutos en coche. - Aeropuerto internacional de Chania: aproximadamente 50 minutos en coche La ubicación combina la paz de un auténtico pueblo cretense con un cómodo acceso a los servicios esenciales, las populares playas de Apokoronas y la ciudad de Chania. Esta es una oportunidad atractiva para cualquiera que busque una parcela edificable sustancial dentro de un pueblo tradicional, adecuada para el desarrollo de una residencia permanente o de vacaciones, así como para fines de inversión.

Terreno de 1 300 m²

Xirostérni, Creta, Grecia

Ubicación