Venta villa vista al mar Chania con 3 Dormitorios – ID 2285057

Ubicada en la prestigiosa y en constante evolución zona de Chalepa, uno de los suburbios más históricos y solicitados de Chania, esta villa de lujo bellamente renovada con una casa de huéspedes independiente ofrece un potencial de inversión excepcional. Con su renovación de alta calidad, alojamiento generoso, vistas al mar y excelente ubicación, la propiedad es una oportunidad atractiva tanto para uso residencial privado como para inversión internacional, incluidos los compradores que exploran el programa griego Golden Visa, sujeto al cumplimiento de los requisitos de elegibilidad e inversión aplicables. La propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece un total de aproximadamente 244 m² de espacio habitable en una generosa parcela privada de 324 m². Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 2 aseos, complementados con una casa de invitados independiente que ofrece alojamiento y privacidad adicionales. Renovada con altos estándares con un diseño elegante y contemporáneo, la villa combina interiores espaciosos y luminosos con cómodas salas de estar que se pueden adaptar para satisfacer una variedad de necesidades de estilo de vida. La planta baja de la residencia principal cuenta con un acogedor y espacioso salón lleno de luz natural, junto con una cocina de generosas dimensiones que ofrece un amplio espacio para un comedor. Un dormitorio y un baño bien proporcionados completan este nivel. La planta superior ofrece un dormitorio adicional, un baño y un aseo. Desde este nivel se puede acceder a dos terrazas privadas, donde se extienden impresionantes vistas del mar, el paisaje natural circundante y la ciudad de Chania. Agregando mayor valor y flexibilidad, la propiedad incluye una casa de huéspedes independiente de dos niveles de 33,36 m2. Su planta baja consta de una cocina de planta abierta y un aseo, mientras que el nivel superior cuenta con un dormitorio y un baño privados. Este alojamiento independiente es ideal para recibir a familiares y amigos, proporcionar alojamiento para el personal o crear un espacio privado adicional. Potencial de inversión y visa dorada Más allá de su atractivo como residencia privada de lujo, esta propiedad presenta una propuesta interesante para compradores internacionales que buscan una inversión inmobiliaria de alta calidad en Creta. Su ubicación en Chania, su importante espacio habitable, alojamiento independiente para huéspedes, vistas al mar y proximidad a la ciudad y la costa contribuyen a su atractivo a largo plazo. Para los inversores elegibles fuera de la UE, la propiedad puede considerarse como parte de una estrategia de inversión griega Golden Visa, sujeta a la legislación vigente, los umbrales mínimos de inversión aplicables, los requisitos de uso de la propiedad y la confirmación de elegibilidad por parte de profesionales legales y de inmigración calificados. La Golden Visa griega es particularmente atractiva para los inversores internacionales que buscan combinar los beneficios de residencia con la inversión en bienes raíces griegos. Los beneficios potenciales incluyen: • Derechos de residencia en Grecia a través de una inversión elegible • La oportunidad de establecer una base en Grecia • Viajes sin visa dentro del Espacio Schengen, sujeto a las normas aplicables • Inversión en uno de los destinos de Grecia más reconocidos internacionalmente • Potencial de revalorización del capital y demanda de alquiler a largo plazo • La oportunidad de poseer una propiedad en uno de los barrios centrales más atractivos de Chania. Información adicional sobre el programa Golden Visa Reglas de propiedad importantes: Para la ruta de 800.000 €, la inversión generalmente debe realizarse en una sola propiedad. Las propiedades Golden Visa adquiridas bajo estas reglas no se pueden utilizar para alquileres a corto plazo como Airbnb. Existen restricciones específicas y disposiciones transitorias dependiendo de cuándo se compró la propiedad y cuándo se inició la transacción/solicitud, por lo que el umbral aplicable puede depender de la fecha de la transacción. Miembros de la familia: Un atractivo importante es que el permiso de residencia puede cubrir a los miembros de la familia del inversor que cumplan los requisitos. El Ministerio de Migración griego enumera la Golden Visa como un permiso de residencia permanente para inversores, sujeto a requisitos de renovación y al cumplimiento continuo de las condiciones de inversión. Lo que obtienes: La Golden Visa otorga derechos de residencia en Grecia y permite viajar dentro del Área Schengen según las reglas aplicables de 90 días en 180 días. Es importante destacar que no es ciudadanía griega. Uno no se convierte automáticamente en ciudadano griego después de comprar una propiedad. La ciudadanía es un proceso separado con requisitos sustancialmente diferentes, incluidos los requisitos de residencia/integración. Una ubicación privilegiada en ChalepaLa villa disfruta de un entorno residencial tranquilo y al mismo tiempo está convenientemente cerca de todo lo que Chania tiene para ofrecer. Las hermosas playas de la zona y el centro de la ciudad están a poca distancia en coche, lo que proporciona un equilibrio ideal entre tranquilidad y accesibilidad. Chalepa es famosa por sus pintorescas calles, elegantes residencias, encantadores cafés y un ambiente relajado. Está bien conectado con el resto de Chania mediante servicios regulares de autobús y taxi, mientras que la red de carreteras cercana proporciona un cómodo acceso a otras partes de Creta. La ubicación de la propiedad también la convierte en una base excelente para experimentar la isla, con destinos como Rethymno y numerosas playas, pueblos y atracciones naturales de fácil acceso. La vida en La Canea Chania, una de las ciudades más bellas y reconocidas internacionalmente de Creta, combina un rico patrimonio multicultural con un estilo de vida moderno y vibrante. Su arquitectura refleja las numerosas civilizaciones que han dado forma a la isla, incluidas las influencias veneciana, otomana, egipcia y griega. El casco histórico y el puerto veneciano forman el corazón cultural de la ciudad, con pintorescas calles estrechas, mansiones venecianas, edificios de la época otomana, iglesias históricas y una sinagoga bellamente restaurada. Chania ofrece una calidad de vida excepcional, con restaurantes, cafeterías, tiendas, escuelas, servicios y playas cerca del centro de la ciudad. Se puede acceder fácilmente a la playa de arena de Nea Chora y al emblemático puerto veneciano, mientras que el aeropuerto internacional de Chania ofrece conexiones convenientes con Grecia y destinos de toda Europa. Una oportunidad única para adquirir una residencia de lujo renovada con alojamiento independiente para invitados en uno de los vecindarios más atractivos de Chania, que combina estilo de vida, ubicación y un atractivo potencial de inversión, con una idoneidad para la Visa Dorada que se evaluará de acuerdo con las regulaciones griegas aplicables. RC628

Villa vista al mar con 3 dormitorios

Chania, Creta, Grecia

Ubicación