Venta villa vista al mar Corfu de 265 m² – ID 2311704

Chase Real Estate se complace en presentar esta sustancial villa con vistas al mar en venta en una posición elevada y privada justo encima de Gouvia Marina en el centro de Corfu, que ofrece 293m2 de espacio total usable a través de un diseño bien distribuido, una parcela privada de 4.000m2, y una clara perspectiva hacia el mar desde el nivel superior. Con todo el papeleo en orden y un sólido sobre estructural ya existente, esta es una propiedad que le da a un comprador la rara combinación de una dirección de prestigio, tierra generosa, y la libertad de definir el resultado terminado de acuerdo a su propia visión y programa. Si la intención es una renovación ligera, una actualización completa o una inversión gradual a largo plazo, los fundamentos aquí están entre los más fuertes disponibles en el mercado central de Corfu en este punto de precio. La propiedad La villa se extiende a 265m2 de espacio interno más un balcón de 28m2, distribuido a través de un diseño que coloca las principales zonas de estar en el nivel superior donde se benefician más directamente de las vistas al mar y la luz natural, y coloca las habitaciones generosamente en los pisos restantes. El nivel superior es luminoso y bien proporcionado, con el balcón que extiende el espacio habitable hacia fuera y enmarcando la vista a través del paisaje y hacia el mar de una manera que será la característica definitoria de la propiedad terminada una vez que la renovación esté completa. El nivel inferior ofrece un espacio de 60m2 que representa uno de los aspectos más comercialmente interesantes de esta propiedad. En su forma actual funciona como espacio de almacenamiento y garaje, pero su tamaño y configuración lo hacen igualmente adecuado para la terminación como un apartamento independiente, una suite de invitados, una oficina en casa, o una unidad de alquiler que opera independientemente de la casa principal. La decisión de cómo utilizar este espacio es enteramente la del comprador, y la flexibilidad que proporciona es una ventaja significativa tanto en términos de la utilidad práctica de la propiedad terminada como de su potencial generador de ingresos. La estructura en todas partes es sólida y sólida, proporcionando una base confiable para cualquier programa de obras que un comprador elige emprender. Esto no es una propiedad que requiere intervención estructural correctiva antes de que el trabajo de renovación pueda comenzar en serio. El sobre existente es el punto de partida para un proyecto, no un obstáculo para él, y los compradores con claridad sobre su resultado previsto encontrarán la condición del edificio una base directa desde la cual trabajar. El Plot La parcela de 4.000m2 es un activo excepcional en su propio derecho y una de las principales razones por las que esta propiedad tiene seria atención en el mercado Gouvia y Corfu central. La tierra de esta escala en una ubicación tan bien conectada, inmediatamente por encima de uno de los puertos deportivos más grandes y mejor equipados del Mediterráneo oriental, es realmente rara y representa una tienda de valor a largo plazo que sólo se hará más pronunciada ya que la tierra disponible en este corredor sigue disminuyendo. El exterior ofrece un amplio espacio para un jardín ajardinado de auténtica ambición, una piscina, amplias zonas de estar al aire libre y comedor, aparcamiento adicional, y cualquier número de mejoras adicionales que un comprador con visión y recursos podría elegir perseguir. La parcela transforma efectivamente esto de un proyecto de renovación en una oportunidad a gran escala de bienes, y el resultado final de un proyecto bien ejecutado aquí sería una propiedad de considerable valor de mercado y atractivo. Ubicación Gouvia es uno de los pueblos más situados estratégicamente en Corfu, sentado en el centro del corredor costero norte-sur de la isla y ofreciendo un nivel de conectividad práctica que pocos otros lugares de la isla pueden coincidir. Gouvia Marina, uno de los puertos deportivos de yates más grandes y equipados en el Mediterráneo oriental, se encuentra a pocos minutos de la propiedad, junto con los restaurantes, bodegas y servicios que la rodean. Kontokali está igualmente cerca, y toda la gama de tiendas, supermercados, cafeterías y servicios cotidianos disponibles a lo largo de este tramo de la costa hace que la zona sea autosuficiente para vivir diariamente sin necesidad de viajar a la ciudad de Corfu. Las escuelas internacionales que prestan servicios a la comunidad expatriada y profesional en Corfu son accesibles desde este lugar, que es una consideración práctica significativa para las familias con niños. Varias playas están a poca distancia en coche, y el acceso directo al norte y al sur de la isla hace de la propiedad una base verdaderamente central desde la cual llegar a cualquier parte de Corfu con facilidad. La posición elevada justo por encima del puerto da a la propiedad sus vistas al mar y su sentido de privacidad mientras la mantiene dentro de unos minutos de todo lo que hace que esta parte de Corfu sea siempre deseable para los compradores y los arrendatarios por igual. Potencial de inversión Una villa de 293m2 con vistas al mar en una parcela de 4.000m2 con todos los papeles en orden, sobre la Marina de Gouvia, con un espacio de bajo nivel convertible y la plena libertad para definir la especificación final, es una oportunidad que el mercado central de Corfu produce raramente. Para los compradores que se acercan a esto como un proyecto de renovación con miras a crear una residencia privada de primera calidad, la ubicación y la tierra aseguran que la propiedad terminada se posicionará en el extremo superior de un mercado que sigue viendo la demanda constante de los compradores internacionales. Para aquellos con perspectiva de desarrollo o inversión, el tamaño de la parcela, la planta baja convertible, y la proximidad a Gouvia Marina y el corredor costero noreste crean múltiples vías de creación de valor que un sitio más restringido simplemente no podría soportar. A €350.000 para una estructura sólida de 293m2 con vistas al mar en una parcela de 4.000m2 en uno de los lugares más conectados y deseables de Corfu central, con todos los papeles confirmados y en orden, este es un precio que refleja la condición actual sin terminar y deja el lado positivo con el comprador.

Villa vista al mar de 265 m²

Corfu, Islas Jónicas, Grecia

Ubicación