Venta villa vista al mar Ičići con 4 Dormitorios – ID 2196230

MÁXIMA ELEGANCIA MEDITERRÁNEA: IMPRESIONANTE VILLA DE LUJO CON VISTAS PANORÁMICAS A LA BAHÍA DE KVARNER EN IČIĆI, OPATIJA RIVIERA. Experimente la cima de la vida costera con esta extraordinaria villa de lujo en venta en Ičići, una verdadera obra maestra de la arquitectura ubicada a solo 500 metros del mar Adriático y del prestigioso Opatija Marriott Resort. Con una generosa superficie útil total de 508 metros cuadrados en una extensa parcela de 1.435 metros cuadrados, esta propiedad de élite representa la fusión perfecta de la artesanía tradicional mediterránea y la tecnología de hogares inteligentes del siglo XXI. Terminada en 2020 y meticulosamente preparada para su ocupación desde 2022, la residencia se erige como un modelo de bienes raíces de alta gama en la Riviera de Opatija, ofreciendo un estilo de vida definido por la privacidad, la sofisticación y las impresionantes vistas panorámicas al mar. La calidad de construcción de esta nueva construcción independiente es insuperable, ya que utiliza termobloques Porotherm de 38 centímetros combinados con aislamiento de poliestireno de grafito para garantizar la máxima eficiencia energética. El exterior es un tributo al estilo atemporal, con tejas italianas de San Marco, canalones de cobre y una fachada adornada con enormes columnas y revestimiento de piedra natural Repen. La carpintería de madera maciza de meranti con triple acristalamiento garantiza un ambiente interior silencioso y climatizado. En el interior, la villa revela un mundo opulento de mármol Botticino Classico y Emperador Dark, complementado con el exótico parquet de madera africana HARO en los dormitorios. Cada detalle, desde la clásica escalera de mármol estilo vestíbulo hasta la chimenea de mármol natural, ha sido seleccionado para el comprador exigente que busca un santuario moderno-clásico. The thoughtfully designed floor plan caters to both grand entertaining and intimate family life across three levels. El sótano sirve como un santuario privado para la salud y la relajación, y alberga una amplia área de bienestar y fitness junto con una suite para invitados, todo con acceso perfecto a la terraza bañada por el sol y a la piscina desbordante infinita central. En la planta baja, un impresionante vestíbulo conduce a una oficina profesional y a una amplia sala de estar donde una moderna cocina de Muebles Cercos y electrodomésticos Smeg de primera calidad esperan al entusiasta culinario. La planta superior está dedicada al descanso y cuenta con una palaciega suite principal y dos dormitorios adicionales con baño, todos los cuales se abren a terrazas privadas con vistas a las brillantes aguas azules del golfo de Kvarner. La comodidad moderna se integra en la estructura misma del hogar a través de un sofisticado sistema inteligente, que permite a los propietarios administrar las bombas de calor Daikin, la calefacción por suelo radiante y la ventilación avanzada a través de una aplicación móvil desde cualquier parte del mundo. La seguridad es primordial, con videovigilancia completa y un sistema de alarma que protege la finca. Con siete plazas de aparcamiento, un amplio garaje y proximidad al ACI Marina Ičići, escuelas locales y centros deportivos de élite, esta propiedad no es sólo un hogar sino una inversión estratégica en el mercado inmobiliario más exclusivo de Croacia. Ya sea utilizada como una prestigiosa residencia familiar o como un activo de alto rendimiento en el sector turístico de élite, esta villa redefine el estándar de vida de lujo junto al mar. Ref: RE-U-46491 Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7 % del costo total de la propiedad, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Gimnasio, Spa, Calefacción por suelo radiante, Independiente, Moderno

Villa vista al mar con 4 dormitorios

Ičići, Primorje-Gorski Kotar, Croacia

Ubicación