Venta villa frente al mar Korčula con 4 Dormitorios – ID 1639903

REDUCCIÓN DE PRECIO – ¡Exclusiva villa de piedra frente al mar en venta en la isla de Korčula (primera línea de mar)! Precio reducido de 1.600.000 € a 1.400.000 € – vendedor motivado, ¡posibilidad de seguir negociando! Una excepcional villa de lujo frente al mar en la isla de Korčula, ubicada directamente en primera línea del mar Adriático, que ofrece panoramas ininterrumpidos de mar abierto y un muelle privado. Las propiedades de este calibre y ubicación son extremadamente raras en el mercado inmobiliario croata. Esta auténtica villa de piedra dálmata cuenta con una superficie habitable total de aprox. 450 m² y está ubicado en un terreno costero de 800 m², que combina privacidad, comodidad y arquitectura mediterránea atemporal. Ubicación privilegiada frente al mar: isla de Korčula Ubicada en un entorno tranquilo y natural, esta villa ofrece acceso directo al mar (solo 10 metros) y total tranquilidad, al mismo tiempo que se encuentra cerca de Vela Luka (7 km), conocida por sus excelentes restaurantes, vinos locales, cafeterías y el vibrante ambiente isleño. Diseño y diseño de la villa Características Planta Baja - Amplia cocina al aire libre - Elegante comedor con chimenea - Tres dormitorios - Tres baños - Amplia terraza con vistas al mar - Piscina con solarium - Terraza cubierta con horno de pan tradicional de piedra, perfecto para recibir invitados Primer Piso - Cocina totalmente equipada - Luminoso salón con vistas panorámicas al mar. - Un dormitorio - Un baño - Amplia terraza con vistas al mar Espacio adicional - Ático con mayor potencial Al aire libre y Aspectos técnicos destacados - Muelle privado para embarcaciones: ideal para propietarios de yates y embarcaciones - Piscina, cenador, tumbonas, bancos, columpio. - Paneles solares para la eficiencia energética y la sostenibilidad - Aire acondicionado en todas partes - Entrada privada con estacionamiento. - Acceso únicamente en vehículo privado, garantizando absoluta paz y privacidad. Las terrazas y balcones de la villa crean una sensación única de "vivir sobre el mar", con impresionantes puestas de sol y una conexión inmersiva con el Adriático. Las vistas panorámicas se extienden infinitamente a través de aguas abiertas, brindando una verdadera experiencia de estilo de vida costero de lujo. Inversión y Potencial de estilo de vida Esta propiedad es perfectamente adecuada para: - Residencia privada de lujo - Alquiler de villa vacacional de alta gama - Inversión en un estilo de vida orientado a los yates Su posición en primera línea de mar, su muelle privado y su generoso tamaño lo convierten en una inversión a largo plazo de alto valor en uno de los destinos insulares más atractivos de Croacia. Ref: RE-LB11138 Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7 % del costo total de la propiedad, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.

Villa frente al mar con 4 dormitorios

Korčula, Dubrovnik-Neretva, Croacia

Ubicación