Venta villa Leiria con 3 Dormitorios – ID 2287338

Fabulosa villa de 3 dormitorios, construida en 2024, con piscina de agua salada, salón cubierto con TV, cocina de invierno, jardín y huerta ecológica, además de un amplio garaje y unas vistas increíbles, todo ello en una parcela vallada de 1.072 m² situada en Colmeias, Leiria. La propiedad deja una impresión duradera a su llegada, con acceso a través de dos puertas para peatones y una puerta automática para vehículos. Una amplia entrada, generosamente pavimentada con adoquines de granito, conduce al espacioso garaje que alberga un área técnica, un espacio que se puede convertir en dormitorios adicionales o una oficina, además de una escalera de granito con iluminación de pared que da acceso al piso superior. Por un lado, la propiedad está enmarcada por un alto muro de piedra rústica, con una bonita iluminación LED incorporada. Este muro delimita una gran zona ajardinada repleta de una gran variedad de flores, hierbas aromáticas y diferentes plantas, todo ello organizado en torno a un pozo que almacena agua para el sistema de riego automático. Del otro lado, plantas ornamentales conforman un jardín de fácil mantenimiento, meticulosamente dispuesto junto al muro que cobija y enmarca la hermosa piscina de agua salada de 8x4m equipada con iluminación y entrada tipo "playa", creando el escenario perfecto para momentos únicos y de relax. Alrededor de la piscina, una amplia zona con suelo cerámico funciona como solárium, donde las tumbonas y una bebida invitan al descanso y la relajación. Como la vida no transcurre sólo durante el día, esta zona cuenta con un fabuloso patio cubierto revestido de piedra rústica, donde un televisor, un amplio sofá y una mesa invitan a tertulias o agradables veladas al aire libre. Diseñada para las noches de invierno en familia o con amigos, la "cocina de invierno" es el escenario perfecto para momentos inolvidables. Está equipado con horno a leña, quincho, asador portátil, mesa para seis o más personas, mesada con lavavajillas, refrigerador, así como todo lo necesario para recibir invitados a reuniones memorables. Un camino de piedras rústicas colocadas sobre césped sintético conduce a la entrada principal de la casa —pavimentada con la tradicional acera de granito— donde una puerta blindada te da la bienvenida bajo una hermosa terraza con iluminación empotrada, en la que destaca una pared con detalles decorativos en madera. El hall de entrada —que cuenta con espacio extra de almacenamiento, un baño completo y espacioso, con ducha “efecto lluvia” y toallero eléctrico, y una escalera de granito que conduce al nivel inferior— separa estratégicamente el área íntima del área social. Aquí encontrará un gran salón comedor, donde una chimenea incorporada crea un ambiente acogedor y relajante. La cocina totalmente equipada, con isla comedor, es irresistible para quienes aprecian los placeres de la vida; Con refrigerador-congelador, microondas y horno empotrado, lavavajillas, así como placa de inducción, campana extractora y lavavajillas integrados en la espaciosa encimera iluminada por tiras LED, la cocina se convierte en el centro de la convivencia, un lugar donde la vida transcurre entre la preparación conjunta de comidas, los refrigerios y bebidas compartidos y la creación de recuerdos felices. La zona íntima cuenta con una suite amplia y muy luminosa, equipada con armarios en forma de "L" y baño privado con ducha tipo lluvia; el espacio está bañado por luz natural todas las mañanas y ofrece la comodidad de un toallero eléctrico. Un pequeño pasillo conduce a los otros dos dormitorios; Ambos cuentan con armarios empotrados, abundante luz natural y espacios generosos, características distintivas de esta hermosa villa. Aunque el espacio y la luz definen la casa, el confort, el refinamiento y los acabados de alta calidad la hacen verdaderamente única: calefacción por suelo radiante (alimentada por bomba de calor) en cada habitación, aire acondicionado reversible, chimenea con sistema de recuperación de calor, toalleros calefactables y espejos LED en los baños, iluminación empotrada en el techo, electrodomésticos de calidad, calentador de agua de 300 litros sostenido por paneles solares, ventanas de doble acristalamiento de alta calidad, persianas eléctricas en toda la casa, paredes exteriores construidas con bloques térmicos y aislamiento térmico exterior (SATE), sistema de ventilación mecánica. (VMC) y canalones para captar el agua de lluvia en todas las cubiertas, dirigiendo el agua al pozo. Los detalles adicionales incluyen iluminación empotrada en todas partes.Los detalles adicionales incluyen iluminación empotrada en el interior de la pared que rodea la propiedad; bloques de piedra natural en el área de la piscina (complementados con luces empotradas y tiras LED); senderos de losas de piedra natural sobre césped sintético con iluminación solar integrada; Garaje con amplio escaparate y zona técnica (con lavadoras y secadora), dotado de portón y puerta automática de acceso peatonal, zona técnica dedicada al equipamiento de la piscina y al almacenamiento de productos de mantenimiento y tratamiento del agua. El área de la piscina tiene baño privado con ducha y calentador de agua independiente. Además de los caminos de piedra natural, la propiedad cuenta con un pozo restaurado que capta agua para el sistema de riego automático del gran jardín. También hay un huerto ecológico con una impresionante variedad de hortalizas, varios árboles frutales, olivos y arbustos de frutos rojos; todo meticulosamente organizado y rodeado de piedras decorativas, sobre una exuberante alfombra de pasto sintético, que además de realzar la belleza del lugar, mantiene el espacio limpio, bien mantenido y accesible. La propiedad cuenta con varias luces solares repartidas por todo el jardín, videoportero en color, dos cámaras de seguridad, puntos de agua, proyectores con sensores de movimiento, dos puertas peatonales con llave y puertas automatizadas tanto en el garaje como en la entrada principal de esta propiedad completamente amurallada. Hay una cafetería/bar y eventos locales a solo 5 minutos a pie; Se entrega pescado fresco de Nazaré en la puerta una vez a la semana y la prensa de aceite de oliva está a 10 minutos a pie. Todos los servicios, como supermercado, farmacia, colegios, cafetería, restaurante, carnicería, centro médico, banco, oficina de correos y gasolinera, están convenientemente situados a 5 minutos en coche, en Colmeias. Dos veces al mes, hay un mercado de productos frescos a 6 minutos en auto, en Memória, localidad que también cuenta con un centro médico y una farmacia. Boavista, ubicada a 10 minutos de la casa, ofrece varias opciones, entre ellas restaurantes famosos por el tradicional cochinillo asado, varias tiendas, gasolinera, gimnasio, entre otros. La casa está situada a 18 km del centro de Leiria, con todos los comercios, servicios, médicos y veterinarios, a 22 km del Santuario de Fátima, a 30 km de la Praia do Pedrógão, a 50 km de la increíble Praia da Nazaré y a 150 km del aeropuerto de Lisboa. Las "palabras" no son suficientes para describir esta propiedad; es necesario conocerla y sentirla. ¡Llámame, ven a descubrir el “paraíso”, enamórate y haz realidad tus sueños…! #referencia: 169729

Villa con 3 dormitorios

Leiria, Región Centro, Portugal

Ubicación