Venta villa frente al mar Mojacar con 3 Dormitorios – ID 2201518

Viviendas sobre plano a 50 m de la playa – Mojácar Playa, Almería, Andalucía Una oportunidad única para adquirir una vivienda a estrenar en una urbanización boutique en primera línea de playa con solo 10 viviendas, con una ubicación ideal a tan solo 50 metros de la playa de Mojácar Playa. Diseñadas pensando en el estilo de vida moderno, estas viviendas adosadas contemporáneas ofrecen espacios luminosos y diáfanos, así como acabados de calidad en todas sus estancias. Las viviendas de la planta baja disfrutarán de algunas vistas al mar, mientras que las de la planta superior se benefician de vistas más amplias al Mediterráneo. Esta vivienda adosada ofrece una superficie construida total de aproximadamente 202 m² distribuidos en cuatro niveles: semisótano, planta baja, primera planta y una terraza en la azotea con pérgola. De esta superficie, unos 86 m² corresponden a terrazas y porches, junto con un jardín privado de 23 m² con posibilidad de instalar un jacuzzi, lo que da como resultado una superficie habitable interior de 173 m². El semisótano cuenta con un garaje privado con espacio para dos coches, además de un trastero independiente. En la planta baja hay una luminosa zona de salón y comedor de planta abierta con espacio para una cocina, que da a las terrazas tanto de la parte delantera como de la trasera, así como al jardín, creando un entorno de vida que fusiona el interior y el exterior. Esta planta también incluye un lavadero y un aseo de invitados. La primera planta consta de tres dormitorios dobles. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con ducha y lavabo doble, un vestidor con armarios empotrados y acceso a una terraza privada con vistas al mar. Los otros dos dormitorios disponen de armarios empotrados y comparten un baño, también equipado con ducha y lavabo doble. Una escalera interior conduce a la azotea, donde una pérgola proporciona sombra a un amplio espacio exterior, ideal para relajarse o recibir invitados. Las viviendas en primera línea incluirán piscinas privadas de agua salada, mientras que las propiedades situadas en las plantas superiores ofrecen la opción de instalar un jacuzzi. Las cocinas no están incluidas, lo que permite a los compradores la flexibilidad de diseñar y personalizar este espacio a su gusto (instalación disponible previa presupuesto). Las características principales incluyen: • Suelos de porcelánico de gran formato en toda la vivienda • Aire acondicionado aerotérmico para una calefacción y refrigeración eficientes • Ventanas de PVC de alto rendimiento con aislamiento térmico y acústico • Armarios empotrados y puertas interiores lacadas en blanco • Sistema de videoportero y preinstalación para domótica Una lista completa y detallada de las especificaciones del edificio y las mejoras opcionales está disponible bajo petición. Situada en una ubicación frente al mar muy codiciada, esta exclusiva promoción combina diseño contemporáneo, construcción de calidad y acceso inmediato al mar, ideal como vivienda vacacional, inversión o residencia permanente. La fecha estimada de finalización y entrega de llaves es el tercer trimestre de 2028. Condiciones de pago • Reserva: 10 000 € + IVA (total 11 000 €) • Al firmar el contrato de compraventa privado: pago del 20 % restante + IVA • 4 meses después del contrato: 5 % + IVA • 8 meses después del contrato: 5 % + IVA • El 70 % restante + IVA se abonará a la finalización, en el momento de la firma de la escritura de propiedad Costes de compra estimados para un precio de venta de 630 000 € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 10 % – 63 000 € • Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,2 % -- 7560 € • Notario: aprox. 1900 € • Registro de la Propiedad: aprox. 1600 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. 74.060 € Total: 704.060 € Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Ubicación Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior. Conexiones con el aeropuerto La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, se llega a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos. Golf en las cercanías Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Quiénes somos Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Mojacar Nature 2 — #ME 3214 * Chalet * Adosada — Sobre plano * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * + Aseo * Área de terreno 109 m² * Superficie construida 202 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Villa frente al mar con 3 dormitorios

Mojacar, Andalucía, España

Ubicación