Venta villa vista al mar Nisída Meganísi con 4 Dormitorios – ID 2298562

Situado en uno de los lugares de playa más privilegiados y raros de Meganisi, a lo largo de la costa de Agios Ioannis, este proyecto ultraexclusivo fuera de plano representa una oportunidad de inversión excelente para realizar una icónica residencia privada de acuerdo con los estándares internacionales. La propiedad se extiende a más de 8.993 m2 de terreno costero en el estrecho entre Meganisi y Lefkada, garantizando la privacidad absoluta, acceso directo a una playa de guijarros natural con aguas turquesas, y vistas panorámicas sin obstáculos del exuberante paisaje iónico. La propiedad se ofrece como un proyecto listo para construir con ya concedido, permiso de construcción válido, que elimina las incertidumbres de planificación y permite el inicio inmediato de la construcción. El estudio arquitectónico aprobado contempla una sofisticada villa mediterránea contemporánea que se fusiona perfectamente con la topografía natural, con líneas limpias y amplio uso de fachadas locales de piedra y vidrio. El concepto residencial consta de 464 m2 de espacio de vida principal: En la planta baja, hay una impresionante zona de recepción abierta con salón, comedor y cocina que fluye hacia las zonas al aire libre, así como dos suites independientes y amplias. La planta superior añade dos suites maestras de tamaño superior con zonas de estar privadas y vistas elevadas y expansivas del Mar Ioniano. El sótano de 274 m2 está diseñado como una zona de bienestar y servicio independiente y equipado con hammam, sauna, gimnasio totalmente equipado, vestuarios y espaciosas habitaciones técnicas y de almacenamiento. El diseño exterior hace hincapié en la vida mediterránea, con una piscina de 115 m2 como punto focal, rodeada de jardines paisajísticos, zonas de salón sombreadas y áreas de descanso. Sin embargo, la característica más extraordinaria del proyecto es su pontón flotante privado – una rara mercancía en las Islas Iónicas – que proporciona acceso directo al mar en barco y hace de la propiedad una villa auténtica y de alta calidad con un valor de inversión excepcional. Ubicación: Lefkada se encuentra en el Mar Ioniano y es una de las pocas islas griegas conectadas al continente griego por carretera a través de un puente flotante. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a Preveza, así como a la acción internacional del aeropuerto. Características: Lefkada es conocida por sus playas exóticas, aguas turquesas y desarrollo turístico moderno. La isla combina belleza natural, una cultura náutica distinta y residencias de vacaciones de alta calidad. Accesibilidad: Las buenas conexiones por carretera, la proximidad a la acción del aeropuerto y las conexiones a destinos cercanos como Paxos y Kefalonia hacen que Lefkada sea muy accesible todo el año. Potencial de inversión: El mercado inmobiliario de Lefkada sigue creciendo constantemente, atrayendo interés en villas de lujo, proyectos de turismo boutique y propiedades de clase mundial. Las inversiones en casas de vacaciones y alquileres a corto plazo ofrecen altos rendimientos y fuerte potencial de apreciación. Vista a la playa, vista al verde, vista al lago, vista al agua, Sí, fuera, Privado

Villa vista al mar con piscina

Nisída Meganísi, Islas Jónicas, Grecia

Ubicación