Venta villa a pie de playa Poreč con 3 Dormitorios – ID 2151727

Casa de lujo en venta en Poreč, ubicada a solo 1,5 km del mar en la muy deseada costa occidental de Istria, Croacia. La superficie habitable total de la casa es de 208 m², situada en un terreno de 504 m². Poreč es uno de los destinos más atractivos del Adriático, conocido por su agradable clima mediterráneo, su belleza natural preservada, su mar cristalino, sus playas, bahías y sus frondosos bosques de pinos y robles que se extienden hasta la costa. Con un rico patrimonio cultural e histórico, incluida la Basílica Eufrasiana, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, Poreč combina con éxito el encanto de una ciudad costera histórica con una infraestructura moderna, servicios de alta calidad y un estilo de vida vibrante. No sólo es un destino turístico líder, sino también una ciudad segura y bien organizada, ideal para vivir todo el año. La propiedad está situada cerca del mar, en las afueras de un tranquilo pueblo cerca de la ciudad de Poreč. Se prestó especial atención a la calidad de la construcción, utilizando únicamente materiales de alta calidad. La casa presenta un diseño moderno y atemporal con una fachada parcialmente revestida de piedra, tonos de colores neutros y un excelente equilibrio entre espacios interiores y exteriores. Diseñada como una única unidad residencial de dos plantas, la planta baja consta de salón, comedor y cocina de planta abierta con acceso directo a una amplia terraza cubierta, un dormitorio con baño privado, un aseo para invitados y un trastero. El primer piso ofrece dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y acceso a una terraza. La casa está equipada con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, bombas de calor y sistema de calentamiento solar de agua, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año. El jardín totalmente vallado y diseñado profesionalmente cuenta con riego automático y se centra alrededor de una piscina de 28 m² con zona para tomar el sol. La propiedad está completamente amueblada y equipada y se vende como solución llave en mano. Debido a su excelente microubicación, proximidad al mar y diseño bien diseñado, esta casa de lujo representa una oportunidad ideal para vivir en familia o como inversión de alta calidad para alquiler turístico en Istria. Ref: RE-U-18287 Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7 % del costo total de la propiedad, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Urbanizado, Moderno

Villa a pie de playa con 3 dormitorios

Poreč, Istria, Croacia

Ubicación