Venta villa vista al mar Santa Luzia con 3 Dormitorios – ID 2287420

Magnífica casa de 3 dormitorios, en el corazón de Santa Luzia, con vistas al mar y a la Ría Formosa Entre modernidad y encanto conservado, con sus características típicas del Algarve... ¡Es una verdadera joya enclavada en el corazón de Santa Luzia que te invito a descubrir! Tu sueño de comprar tu “casa” en el Algarve está ante tus ojos, ¡déjate guiar y ven a visitarla! Situado en el encantador pueblo pesquero de Santa Luzia, encontrará aquí un día a día tranquilo y agradable, con todos los servicios (tiendas, pastelerías, cafeterías y restaurantes, pescadería, farmacia, bancos...). A pocos pasos de la Ría Formosa, podrás disfrutar de amaneceres y atardeceres al ritmo de las mareas y disfrutar de paseos por las marismas hasta Praia do Barril… Con una superficie bruta de poco más de 200 m² de superficie bruta, esta casa de 3 dormitorios, con generosos espacios, se ubica en una parcela de 133 m², con dos entradas que dan a dos patios ajardinados. Su construcción finalizó en 2024 y toda la documentación está en regla, con muy buena calificación energética «A». Nada más entrar, quedará encantado con su magnífica fachada típica del Algarve y los hermosos contornos de las ventanas, cubiertas de magníficos jazmines y buganvillas. Pasando al patio... la hermosa sorpresa... Un verdadero oasis formado por plantas exóticas (plátanos, papayas), que aportan luz, frescura y una sensación de cambio de escenario garantizada desde la entrada principal. En la planta baja/Nivel 0: Disfrutará de una amplia y luminosa sala transversal, abierta al salón, al comedor y, en su extensión, a la cocina equipada con acceso al lavadero adyacente, equipado con trastero, lavadora y secadora. Desde el salón se accede a un segundo espacio exterior con terraza ajardinada, un trastero técnico cubierto y cerrado con espacio de almacenamiento y almacenaje. Las diferentes plantas de la casa están conectadas a través de una bonita escalera metálica, además de un ascensor privado que va desde la planta baja hasta la azotea. Las instalaciones también están adaptadas para personas con movilidad reducida (#PMR). 1ª planta: Consta de dos dormitorios en suite muy bonitos y luminosos. Armario empotrado o espacio de almacenamiento y baño privado con ducha y WC. Uno de ellos tiene acceso a una terraza privada muy agradable. En el segundo piso: hay una «suite principal» que consta de un bonito armario, un gran cuarto de baño con ducha, doble lavabo y un aseo independiente equipado con un WC japonés. En su ampliación, hay una sala bañada de luz con una terraza muy agradable y vistas a la Ría Formosa, para momentos de relax leyendo o escuchando música… Finalmente, el último piso es una magnífica terraza en la azotea con fuente de agua, que le brindará momentos de convivencia con familiares y amigos, con una magnífica vista panorámica de 360° sobre la Ría, el mar y las colinas, parte de la cual está sombreada por una pérgola, muy apreciada durante los calurosos días de verano. Tendrás el placer de disfrutar de las tardes admirando magníficos atardeceres, ¡con posibilidad de instalar un jacuzzi! Todos los pisos externos están revestidos con baldosas de terracota, típicas de Santa Catarina, lo que le da al lugar un ambiente acogedor y ese espíritu característico de las casas del sur del Algarve… Exteriores: Los patios y terrazas ajardinados requieren poco mantenimiento y están equipados con riego automático. Aparcamiento: IMPORTANTE: Existe la posibilidad de adquirir un garaje cerrado, de aproximadamente 20 m², de reciente construcción, con control de acceso seguro. (se vende por separado) Posibilidad de aparcar una moto o un quad en el patio trasero. También es fácil aparcar delante de la casa. -5’ de Tavira -2’ de la playa de Barril (en coche o en speed) -30' del aeropuerto de Faro -15’ Cabañas GolfPuntos técnicos/equipamiento: - Carpintería de aluminio con doble acristalamiento de calidad, con excelente eficiencia energética y acústica. - Los pisos de las habitaciones y las carpinterías internas son de madera maciza y hechos a medida. - Sistema de bomba de calor reversible (PAC) (calefacción/refrigeración) por radiación, para una temperatura agradable durante todo el año. - Calentador de agua solar de 2 paneles conectado a un tanque de 300 L - Conexión a la red municipal de agua y agua de pozo: El agua del pozo se utiliza actualmente para riego, lavadora y aseo. Es posible ser completamente autónomo utilizando agua de pozo. - Todos los baños están equipados con radiador secador de toallas. - VMC: Sistema de ventilación mecánica controlada - Sistema de videoportero Como ya habrás podido comprobar, esta preciosa casa es ideal tanto para vivir cómodamente todo el año como para vacaciones, con posibilidad de fuerte potencial de rentabilidad. ¡Un lugar ideal, cerca de todo, tranquilo y con total independencia, para compartir gratos momentos durante todo el año! Esta preciosa casa podría ser tuya… ¡¡Sólo tienes que venir a visitarla!! Comparto con todos mis compañeros con licencia AMI #referencia: 1001365

Villa vista al mar con 3 dormitorios

Santa Luzia, Algarve, Portugal

Ubicación