Venta villa Vila Nova de Poiares con 4 Dormitorios – ID 2265161

Casa unifamiliar con cuatro dormitorios, piscina climatizada, dependencia y huerto, a poca distancia del pueblo Situada en las afueras de la animada ciudad comercial de Vila Nova de Poiares, esta hermosa villa independiente ofrece una rara combinación de comodidad urbana y genuina tranquilidad rural. Todo lo que pueda necesitar a diario se encuentra a un agradable paseo de un kilómetro, mientras que la ciudad de Coimbra, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, está a sólo treinta minutos de distancia, y el aeropuerto internacional de Oporto está a una hora y cuarenta y cinco minutos en coche, cuando el mundo exterior llama. Atraviese las puertas eléctricas y entre en un mundo que encanta los sentidos en todo momento. El patio adoquinado forma el corazón soleado de la propiedad, presidido por una resplandeciente piscina climatizada de agua salada (8 mx 3,5 m), equipada con una cubierta eléctrica y el lujo discreto de la gestión automatizada del pH y el llenado automático, para que pueda pasar su tiempo disfrutando del agua en lugar de preocuparse por su mantenimiento. Planta baja Además del acogedor vestíbulo de entrada (3,2 mx 2,1 m), una generosa zona central (7,7 mx 4,7 m) atrae con su amplia escalera de madera, de esas que marcan un tono elegante para todo lo que sigue. La cocina (5,8 mx 4,6 m) es una verdadera pieza central: un espacio moderno y bellamente decorado organizado alrededor de una península central, con dos hornos, vitrocerámica, lavavajillas y mucho espacio de almacenamiento. Las puertas del patio se abren a una terraza delantera protegida (5,4 mx 3,4 m), perfectamente proporcionada para comidas largas y relajadas al aire libre, mientras que otra puerta brinda fácil acceso al patio y a la piscina. El comedor y la sala de estar de planta abierta se despliegan en un agradable nivel tosco. El comedor (7,7 mx 4,7 m) se calienta mediante una estufa de leña y tiene aire acondicionado reversible, lo que lo convierte en un espacio ideal para todas las estaciones. La sala de estar (4,8 mx 4,3 m) se extiende a través de las puertas del patio hacia el jardín delantero, desdibujando el límite entre el interior y el exterior de la manera más encantadora. También en esta planta: un dormitorio versátil (4m x 3,6m), que actualmente funciona como oficina en casa, y un baño bien proporcionado (3,4m x 2,6m) con gran ducha. Primer Piso Un generoso rellano (3,5 mx 3,1 m) brinda un acceso tranquilo a los dormitorios de arriba. La suite principal (4,7 mx 4,6 m) es un lugar para relajarse: armarios empotrados, aire acondicionado reversible y puertas que dan a un balcón privado cubierto, que enmarca las vistas panorámicas a las montañas. El baño privado (2,7 mx 2,2 m) completa el escenario con discreta elegancia. Un segundo dormitorio doble (5 mx 3,9 m) tiene ventilador de techo, armarios empotrados y su propio balcón privado cubierto, un detalle que hará las delicias de huéspedes y familiares por igual. El baño familiar (3,4 mx 2,3 m) tiene bañera y ducha. Otro cómodo dormitorio (4 mx 3,5 m) completa el alojamiento del primer piso. Sostenibilidad y aspectos prácticos. Esta propiedad ha sido cuidadosamente preparada para el futuro: catorce paneles solares y un sistema de almacenamiento de batería de 10 kW mantienen los costos de energía admirablemente bajos, complementados con agua caliente solar. La banda ancha de fibra óptica de alta velocidad, el alcantarillado público y todos los servicios públicos están conectados, y la propiedad ya cuenta con plomería preparada para calefacción central en caso de que desee agregar un sistema adicional en el futuro. El anexo Al otro lado del patio, que también alberga un garaje (5,3 mx 4 m) con puerta eléctrica, un edificio anexo independiente ofrece una amplia gama de espacio y posibilidades adicionales. Una terraza cubierta (6 mx 3,8 m) con barbacoa de obra crea un ambiente acogedor al aire libre. En el interior, un espacioso lavadero/lavadero (6m x 4,3m) tiene un potencial real para convertirse en alojamiento para invitados. Un cuarto de baño (2 mx 2 m) con ducha, una zona cubierta (5,4 mx 3,4 m) que alberga un horno de pan original, una encantadora referencia al patrimonio de la propiedad, y un taller (4,3 mx 2,5 m) completan el anexo. El jardín y los terrenosEn la parte trasera le espera un productivo huerto y un generoso huerto: manzanos, ciruelos, limoneros, perales, limoneros verdes, melocotoneros y cerezos que ofrecen frutos durante todas las estaciones. Un pozo alimenta un sistema de riego que mantiene el jardín exuberante y floreciente. Todas las parcelas están rodeadas de muros, con portones eléctricos en la entrada que brindan seguridad y una llegada discreta pero imponente. #referencia: 985302

Villa con 4 dormitorios

Vila Nova de Poiares, Región Centro, Portugal

Ubicación