ADN Immo Conseil

Bel appartement 4 pièces + Mezzanine et très grande terrasse sur le Domaine et Golf de Pont Royal Vendu en investissement locatif uniquement. Loyer garanti 4449 euros HT / an (3,29% de rentabilité + avantage en nature de séjours) Charges de copropriété courantes remboursées par le gestionnaire et locataire Pas de taxe d''habitation Pas de frais d''entretien du bien Possibilité de profiter de votre bien 3 semaines par an en moyenne et basse saison sans modification du loyer, ou plus avec modification du loyer soit plus de 2000 euros d''économie de Vacances par an LMNP possible pour économiser l''impôt et la CSG RDS sur le revenu locatif L''appartement est composé d''une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d''une mezzanine pouvant servir de petit bureau ou de chambre d''appoint, d''une suite parentale donnant sur la grande terrasse avec salle de bain et wc, de deux chambres, d''une salle d''eau et d''un 2ème wc.

NOUVEAU ! ADN IMMO VOTRE AGENCE dans le Domaine de Pont Royal vous propose à la vente une maison Duplex climatisée qui réunit élégance et modernité au cœur du Domaine sécurisé du golf de Pont Royal dans une résidence avec piscine Vous serez enchanté tant par ses beaux volumes et son charme que par sa situation centrale, elle offre une surface de 105 m², sur deux niveaux.

Investissement, Domaine et Golf de Pont Royal en Provence Maison avec jardin, proposant deux chambres et une petite chambre avec lits superposés. Salle d''eau, Salle de bain, deux toilettes, une Pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin orienté à l''est Loyer garanti jusqu''en 2034 7993 euros HT Soit 4,32 % de rentabilité Avantage en Nature de trois séjours d''une semaine par an d''une valeur de 2000 euros environ soit 1,08% de votre investissement Total rentabilité 5,40% au total Pas de charges courantes à payer "elles sont payées par votre locataire" Pas d''entretien du bien , qui sera rénové début 2027.

Une vue Incroyable !!! pour cet appartement deux pièces , vendu en investissement locatif uniquement. Loyer garanti jusqu''en 2033 3367 euros HT / an net "rentabilité 3,74 %" Charges de copropriété courantes payées par le gestionnaire et locataire Pas de taxe d''habitation Pas de frais d''entretien du bien Possibilité de

À vendre Domaine sécurisé de Pont Royal, Un Mas élégant, 192 m², lumineux, climatisé, 5 chambres, vues dégagées Dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, un mas sur 1 étage Ses atouts... Vous disposerez en rez-de-chaussée - Hall d''entrée avec vestiaire et WC invités équipé d''un lavabo - Salon (Très belle hauteur sous plafond avec poutres) cheminée avec insert… Créant une ambiance cosy pour les soirées hors saison - Suite parentale (dressing, salle de bain-:spa, douche et wc) ouvrant sur une terrasse privative et la piscine - Vaste cuisine et arrière-cuisine équipées Le tout donnant sur une belle véranda en L, salon, salle à manger d''été en bord de piscine avec son coin fraicheur végétalisé;(cyprès, romarins, lauriers, herbes aromatiques) - Vous disposerez d''une suite indépendante de 30 m² avec salle d''eau et toilette Un atout supplémentaire et rare, car possibilité unique d''un bail commercial À l''étage Un palier lumineux servant de bureau, avec balcon et salle d''eau avec fenêtre : douche , double lavabo Coté nuit : trois chambres avec grands placards et une salle d''eau, douche, double lavabo Toilettes indépendants Trois places de parking, piscine, jardin paysagé et éclairé par LED, pelouse avec arrosage automatique NOUS AIMONS - Son bel espace séjour avec cheminée - Sa suite spacieuse au rez-de-chaussée - Sa seconde suite indépendante - Son espace terrasse fabuleux autour de la piscine Vous êtes à pied de toutes les activités au cœur d''un environnement exceptionnel.

À vendre au cœur du Domaine de Pont Royal en Provence Cette très jolie propriété vous propose en rez de jardin: Un salon séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée, des rangements, un toilette, une jolie chambre d''appoint en mezzanine, une salle d''eau, une buanderie, un garage pour votre golfette, vos vélos ou vos poussettes.

RARE Appartement duplex deux chambres 71 m², piscine, cave , parking À vendre Domaine de Pont Royal , un Duplex , bel emplacement central et recherché, piscine résidentielle ,place de stationnement privé dans un garage, et cave Vous disposerez d''un séjour spacieux de 28 m² donnant sur une loggia, d''une cuisine ouverte équipée, Au second niveau l''espace nuit avec deux chambres avec placards , une salle d ''eau, une salle de bains, et très rare un escalier vous conduit à une loggia fermée, et une tropézienne , belles vues panoramiques.

Nouveau! À vendre Domaine de Pont Royal , Villa quatre chambres, piscine, garage. Dans un cadre de vie enchanteur au cœur du Domaine sécurisé de Pont Royal, ADN Immobilier vous présente à la vente une villa climatisée qui allie modernité et tradition, disposant d''environ 109 m² sur un terrain de 556 m².

Propriété , Espace & Emplacement exceptionnel , 264 m², piscine, double garage . À vendre DOMAINE DE PONT ROYAL, ADN IMMO Conseil, vous propose, une propriété sur un terrain paysagé esprit provençal de 2061 m² environ, accès direct au parcours de golf, dans une rue en impasse, dans un quartier recherché du Domaine.

À vendre, Villa, Emplacement Exceptionnel, 4 chambres, bordure de golf, Domaine de Pont Royal, ADN IMMO Conseil vous propose à la vente dans le Domaine de Pont Royal, une villa de caractère, lumineuse et spacieuse, elle offre une place privilégiée à l''espace, la lumière, la végétation et aux vues dégagées en bordure de golf, belle situation, dans une rue en impasse sans nuisance, elle dispose de 193 m² habitables, sur deux niveaux.

A vendre Domaine de Pont Royal Belle Villa, emplacement rare et recherché, 4 chambres Dans un cadre de vie enchanteur, une villa disposant de 162 m² sur un terrain de 1998 m² Elle se situe dans une rue en impasse sans nuisance et bénéficie d''une très belle vue sur le Luberon En entrant, vous découvrirez un bel espace séjour avec cheminée, belle hauteur de plafond, une salle à manger dans le prolongement de la cuisine équipée, ouverte sur la terrasse avec pergola et cuisine d''été.

Studio à Bolquère dans les Pyrénées, Premier prix, 5,14% de rentabilité nette garantie Investissement locatif uniquement. Joli Studio situé en rez de jardin Il propose une pièce de vie avec coin cuisine et séjour ainsi qu''un coin cabine et une salle d''eau avec wc. La photographie principale montre la rénovation prévue prochainement.

À vendre sur le Domaine de Pont Royal, Maison, trois chambres, jardin, piscine résidentielle ADN IMMO Conseil, vous propose à la vente une charmante maison située dans le cadre enchanteur du Domaine de Pont Royal, dans une petite copropriété de 12 habitations, piscine dans la résidence. L''emplacement de cette maison, son jardin et sa vue en font un bien unique emprunt d''un charme irrésistible ! Cette maison sur deux niveaux entièrement climatisée, possède les atouts nécessaires pour vous séduire, confort et modernité, elle dispose au rez-de-chaussée, d une petite chambre de plain-pieds, d''une cuisine moderne équipée, une buanderie, un beau séjour, ouvrant sur une terrasse et le jardin.

À vendre dans le Domaine de Pont Royal, Rentabilité 4% + 3 semaines de vacances par an Cette jolie maison 3 pièces située sur une parcelle de 73M2. Le rez-de-chaussée donnant sur la terrasse et le jardin, propose un bel espace de vie totalement équipé et aménagé. Le premier étage est réservé aux chambres et à la salle de bain.

À vendre Villa élégante et moderne Domaine de Pont Royal Dans un environnement particulièrement sécurisé, privilégié et paisible ADN IMMO votre agence au cœur du Domaine vous propose une maison bâtie sur un terrain plat offrant des vues grandioses sur le Luberon Très bien entretenue, la maison offre un cadre de vie exceptionnel, L''intérieur propose un beau séjour lumineux de 50m², avec de belles ouvertures sur l''extérieur une cuisine américaine, aménagée avec soin, un cellier.

À vendre sur le Domaine de Pont Royal Cet appartement de trois pièces, avec vue et terrasse couverte d''où vous pourrez admirer un splendide couché de soleil. Il propose une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une suite parentale, une chambre, une salle de bains et des rangements dans chaque pièce.

À vendre sur le Domaine somptueux et sécurisé de Pont Royal en Provence Cet appartement de type 2/3 pièces proposant une magnifique vue sur le Golf Vous souhaitez investir dans l''immobilier en sécurité et sans subir la gestion de la location .... Cet appartement propose un loyer garanti jusqu''en 2033 de 3993 HT par an.

À vendre Appartement dans le Domaine de Pont Royal, deux chambres, garage, cave, piscine À voir absolument si vous cherchez un appartement fonctionnel, dans un environnement particulièrement sécurisé, privilégié et paisible ADN vous propose un Appartement disposant de 64m², avec une loggia de 13 m2, il se situe au rez-de-chaussée d''une petite résidence Il dispose d''un hall d''entrée avec placards, vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 26m² , réunissant le salon, salle à manger, cuisine aménagée ouverte.

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À vendre sur le Domaine de Pont Royal INVESTISSEMENT LOCATIF "possibilité de LMNP" 3,93% de rentabilité jusqu''en 2033 Loyer garanti , net de charges, 2954 HT / An Vous serez propriétaire d''un bien en Provence et profiterez de celui-ci trois semaines minimum par an sans les contraintes L''entretien et les charges sont assumées par le locataire Le domaine de Pont Royal propose 180 hectares de sécurité et de beauté Un golf International de 18 trous Piscines Tennis Centre équestre .