Agence du Midi

Au cœur du village et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 61 m², offrant luminosité et confort de vie. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d''une luminosité remarquable grâce à deux larges portes-fenêtres qui apportent volume et clarté à l''espace séjour. L''appartement se compose de : un séjour spacieux et baigné de lumière, exposé sud deux chambres situées à l''arrière, garantissant calme et tranquillité une salle de bain avec WC intégré Actuellement loué 700 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité d''investissement locatif, offrant un revenu immédiat et sécurisé.

Idéalement situé au cœur du village, à deux pas de la statue de Françoise de Cézelly, cet appartement bénéficie d''un emplacement privilégié sur la Place de la République. Situé au 1er étage d''une petite copropriété à faibles charges, ce bien exposé Est et disposant de deux faces offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la matinée ainsi qu''une vue dégagée et panoramique sur la place grâce à ses deux portes-fenêtres.

À l''abri des regards, nichée au cœur des vignes, sur un superbe terrain viticole de plus de 3 000 m², découvrez cette villa de plain-pied édifiée en 2004, de type T5, offrant calme, lumière et vues d''exception. Elle se compose d''une spacieuse cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse couverte avec une vue dégagée sur l''étang de Leucate et la mer en arrière-plan, idéale pour les repas en extérieur en toute saison.

Dans un environnement rare et recherché, à seulement 30 mètres de la mer, découvrez cette élégante villa 4 faces édifiée en 1996 sur un terrain de 330 m², offrant environ 95 m² habitables. Un véritable havre de paix, les pieds dans l''eau. Dès l''entrée, vous serez séduit par une superbe terrasse exposée Sud-Est, baignée de lumière, prolongeant harmonieusement un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et raffinée.

Dans le secteur recherché des Cabanes de FITOU, à proximité immédiate de la mer et des axes principaux, Villa familiale de 133 m2 habitables avec piscine. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, d''un séjour lumineux ouvert sur l''extérieur, d''une cuisine fonctionnelle et de plusieurs espaces de rangement avec un spacieux garage et un vide sanitaire accessible.

Situé au cœur du centre historique du village de Leucate, bel immeuble de rapport en pierre, entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate. L''immeuble se compose de trois lots : Rez-de-chaussée : Local commercial loué 550 € / mois 1er étage : Appartement T2 loué 545 € / mois 2ᵉ et dernier étage : Appartement duplex mansardé loué 420 € / mois Revenus locatifs Loyers mensuels totaux : 1 515 € Revenus locatifs annuels : 18 180 € Immeuble de caractère, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, sans vacance locative.

Sur les hauteurs du village pittoresque de Fitou, découvrez cette superbe villa construite en 1998, offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 1 056 m², la propriété développe 156 m² habitables, aux volumes généreux et baignés de lumière. Elle dispose d''une magnifique pièce de vie de 61 m², climatisée, avec insert, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de plus de 100 m² sans vis-à-vis pour profiter des levers de soleil et des moments de convivialité.

En plein cœur du village de Leucate, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons avec entrées indépendantes, reliées par une cour centrale. La première est une maison d''hôtes rénovée offrant 4 chambres lumineuses, des espaces de vie soignés, une cour intimiste et plusieurs terrasses en différents niveaux. La seconde est une maison récente de type T3, située à l''arrière, également ouverte sur la cour centrale et dotée d''un garage attenant, atout rare dans le village.

Dans une impasse calme, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village traversante de type T4, construite en 2006, idéalement située dans une impasse paisible au cœur de Leucate Village. Sur trois niveaux, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable cour exposée plein sud d''environ 30 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Situé à seulement 100 mètres de la plage prisée du Briganti, ce charmant appartement en rez-de-jardin, niché dans un immeuble 4 faces des années 70 au style Art Déco, offre un beau potentiel après rénovation. Caractéristiques principales : Type T3, 3 faces Rez-de-jardin avec spacieuse terrasse ensoleillée dès le matin Surface généreuse avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres Carreaux en terre cuite d''origine, plein de cachet Appartement à rénover selon vos envies Cave privative d''environ 25 m² en sous-sol, accessible par l''arrière du bâtiment Cadre idéal : Un emplacement calme et recherché, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale les pieds dans l''eau.

Il suffit de quelques pas pour rejoindre la plage… et quelques secondes pour tomber sous le charme de ce bien unique. Dans le quartier très recherché du Briganti, découvrez ce duplex T4 de 78 m², niché au premier étage d''une petite copropriété de 2 lots. Un lieu de vie lumineux, baigné de soleil, où chaque terrasse invite à profiter de la douceur méditerranéenne.

Au cœur du village de Leucate, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée en 2022, alliant authenticité et modernité. Offrant une surface habitable de 137 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose également d''un spacieux garage d''environ 50 m2, un véritable atout rare dans le centre historique. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale lumineuse située sous les toits, avec Velux.

Située au cœur du village, nichée au bout d''une impasse, cette maison de type T5, entièrement rénovée et climatisée, vous séduira par son calme absolu et son charme authentique. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Depuis le dernier étage, vous profiterez d''une vue panoramique exceptionnelle sur le village, idéale pour se détendre ou recevoir.

Située dans une rue paisible au cœur du village, à deux pas du château de Leucate, cette maison de village de type T4, entièrement climatisée et rénovée avec goût, vous séduira par son charme et son confort. Élevée sur 3 niveaux, elle offre une belle luminosité et une distribution optimisée. Vous apprécierez ses 2 terrasses au 1er et 2ème étage, parfaites pour profiter du soleil en fin de journée.

Villa contemporaine 4 faces de plain-pied, située dans le charmant village de Caves, à seulement 10 minutes de la plage de La Franqui. Construite en 2012 sur un terrain de 688 m², cette villa de type T4 entièrement climatisée vous séduira par son confort, son agencement fonctionnel et ses extérieurs bien pensés.

Dans le pittoresque village de Fitou, à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette magnifique maison vigneronne en pierres apparentes, entièrement rénovée avec goût. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 160 m² Espaces extérieurs : Belle terrasse et jardin arboré Rénovation de qualité, alliant charme de l''ancien et confort moderne Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d''authenticité et de tranquillité, à proximité des commodités et du littoral.

Vue panoramique sur la mer avec accès direct à la plage du Briganti pour le dernier terrain à bâtir encore disponible sur l''emblématique station balnéaire de LEUCATE PLAGE. Superficie de 707 m2. À couper le souffle !

Belle opportunité à saisir au coeur de notre beau village ! Imaginez-vous dans cette maison de village entièrement rénovée, baignée de lumière avec une exposition plein sud. Elle offre 4 chambres et 2 salles d''eau pour une famille ou pour recevoir. De plus, elle est équipée de la climatisation réversible gainable pour un confort optimal tout au long de l''année.

Magnifique villa offrant une vue imprenable sur l''étang de Leucate en arrière-plan pour admirer le coucher du soleil sur les Corbières. À 5 minutes à pied du village, cette maison 4 faces située dans un cadre privilégié dispose d''un grand séjour-cuisine qui ouvre sur 2 terrasses, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d''eau, et une chambre d''appoint en mezzanine.