Agence Holihome

Annonce à ne pas manquer ! Venez découvrir ce charmant T2 de 39 m², actuellement loué. Il est agrémenté d''une terrasse de 16 m² offrant une vue apaisante sur jardin privatif. Situé au rez-de-jardin d''un immeuble résidentiel de standing, de seulement 2 étages, construit en 2022, il bénéficie d''une exposition Sud-Ouest optimal pour la luminosité.

Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ce bien pourrait bien être le compromis idéal ! Situé sur la commune de Trets, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin bénéficie d''un agréable jardin privatif d''environ 200 m² et prendra place au sein d''une future copropriété composée de seulement deux lots, offrant une véritable ambiance de villa.

À découvrir, appartement de type 2 d''environ 42 m², entièrement rénové, situé au premier étage d''une charmante bâtisse en pierre, à seulement cinq minutes à pied du centre du village. Il bénéficie d''un jardin privatif d''environ 140 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Quelques travaux d''amélioration seront à prévoir dans le jardin afin d''en exploiter pleinement le potentiel.

Idéal projet familial ou investisseur. Située à seulement cinq minutes à pied du centre du village de Trets. Maison de type 3 de 70m² environ avec un type 2 entièrement rénové. Implantée sur un terrain plat de 785m², exposé plein sud la bâtisse en pierre existante se compose actuellement : d''un type 3 de 70m² env en rez-de-chaussée à rénover, d''un type 2 de 40m² env à l''étage entièrement rénové, prêt à être habité soit pour de la location, d''un garage de 32 m², d''un cabanon de 18 m², de combles aménageables au-dessus du T3 de 49m² au sol.

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d''une magnifique pinède de 6 622 m², découvrez cette bastide de 121 m² offrant un environnement rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l''atmosphère paisible et préservée des lieux, dans un décor typiquement provençal. Un véritable havre de paix, où la nature est omniprésente.

Terrain constructible de 1672 m², adossé à un cours d''eau et arboré. Il offre une surface de plancher de 84 m², soit 168m² habitable conformément à l''emprise au sol limitée à 5% de la superficie totale du terrain. Ce cadre idyllique et privilégié offre la possibilité de donner vie à un projet de villa sur deux niveaux.

Au cœur du village, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maisonnette de 25 m², sans aucun travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle bénéficie d''un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le stationnement est aisé à proximité immédiate. Idéale pour un investisseur ou un primo-accédant, elle offre également la possibilité d''aménager un T1 bis avec un coin nuit optimisé.

Dans l''essence même du centre du village, se trouve un ravissant terrain plat d''une superficie de 532 m², orienté plein Sud, offrant une discrétion appréciable. L''emprise au sol possible est de 20%. Il offre une perspective dégagée et attrayante. Un permis de construire a été accepté pour 2 logements de type 4, chacun mesurant environ 82 m², en étage.

Dans une Résidence Etudiantes bénéficiant du régime Fiscal "LMNP" Loueur Meublé Non Professionnel, l''Agence HOLIHOME vous propose deux studios refait à neuf. Avantages de ce régime : Bail de 9 ans à une Société qui gère les locataires (donc pas de risque d''impayés) et pas d''impôt sur les revenus locatifs. Une salle de sport, une laverie et un service petit déjeuner sont disponibles sur place.

Dans la résidence Appart''city Marseille Euromed, l''agence Holihome vous propose à la vente en LMNP ce charmant studio de 20m² situé au 2ème étage. A 5 minutes de voiture de points d''intérêt comme le Vieux-Port de Marseille et Grand Port Maritime de Marseille. En voiture depuis l''hébergement, vous aurez également vite rejoint des sites comme Stade Vélodrome et Parc Borély.