ATRIO IMMOBILIER

Situation exceptionnelle pour celle villa bénéficiant d''une position dominante et d''une exposition idéale sud-ouest, sur une belle parcelle de 1170m² Principalement de plain-pied, la propriété entièrement à rénover et offre de beaux volumes ainsi qu''un fort potentiel d''aménagement. Possibilité de développer 150m² habitables selon votre projet. Une opportunité rare pour les acquéreurs un quête d''un bien à fort potentiel, dans un secteur privilégié.

Emplacement exceptionnel au cœur du très recherché village du Cros de Cagnes, à seulement 80 mètres de la mer, ce magnifique 4 pièces de 80 m² en dernier étage vous séduira par son calme et son cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, dans un esprit moderne et aux tons neutres, cet appartement offre une atmosphère élégante et chaleureuse, permettant à chacun de s''y projeter facilement.

Dans le quartier très résidentiel des Breguières, à proximité des écoles et des commodités, rare à la vente, très belle villa de bonne facture des années 60, villa individuelle sur deux niveaux sur un beau terrain plat de 500m² avec deux entrées, un appartement de 80m² d type trois pièces avec une belle terrasse, un appartement deux pièces de 60m² en rez de jardin et un garage de plain-pieds de 20m².

À VENDRE – 3 PIÈCES 63 m² – TERRASSE 11 m² – EXPOSITION SUD – EMPLACEMENT CENTRAL & CALME Situé dans une impasse au calme tout en bénéficiant d''un emplacement central, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m², au 1er étage. Traversant et lumineux, il offre une exposition plein sud idéale ainsi qu''une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Voici à la vente un appartement d''exception offrant une splendide vue panoramique sur la mer et sur la principauté de Monaco. Situé au sein d''une luxueuse résidence récente, celui-ci est agrémenté de prestations haut de gamme : d''une résidence sécurisée avec gardien à une piscine surplombant l''environnement depuis le toit, sans oublier une salle de sport.

Sous Compromis - Cagnes-sur-Mer – Quartier des Malvans Charmant appartement 2 pièces de 40 m², traversant, bénéficiant d''une exposition sud-ouest. Il se compose d''une agréable pièce de vie de 25 m² avec une très belle cuisine américaine, ouverte sur l''espace séjour. L''appartement dispose également d''une chambre, d''une salle de douche, d''un WC séparé, ainsi que d''une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing.

Secteur recherché de Tzanck ! Appartement 2P de 60m² transformable en 3P. En étage élevé, lumineux et spacieux, terrasse de 17m² avec vue mer. De nombreux rangements, stores et volets électriques, climatisation réversible, fibre, résidence avec ascenseur, très bien entretenue et agrémentée d''un agréable parc arboré commun à l''ensemble des copropriétaires.

Sur les collines de Cagnes-sur-mer villa individuelle avec piscine et une jolie vue mer Nichée sur un terrain dominant à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, cette villa séduit par sa vue dégagée mer et colline, son exposition sud-ouest et sa luminosité. La maison, sur deux étages offre de beaux volumes : un séjour-salle à manger ouvert sur deux terrasses ensoleillées, une cuisine, une suite parentale, ainsi qu''un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un dressing.

Situé dans l''un des secteurs les plus résidentiels et recherchés du Mont Boron, au sein d''une petite copropriété intimiste de 9 lots, ce magnifique 3 pièces de 65 m² occupe le dernier étage et bénéficie d''un emplacement d''exception. L''appartement s''ouvre sur une somptueuse terrasse d''angle de 43 m², offrant une vue panoramique dominante sur la ville de Nice, avec un agréable aperçu mer, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de l''extérieur.

Nice Ouest - Corniche Fleurie Dans une résidence sécurisée, superbe 3 Pièces en très bon état général avec séjour / salle à manger donnant sur une jolie terrasse avec vue dégagée. Très bien agencé, il est composé d''une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres avec placards, d''une salle de bain et d''un wc séparé.

Maison de Ville, haut de villa de 94m² avec grande terrasse de 30m². Composé de 4 pièces avec 3 chambres et un spacieux séjour cuisine, salle de douches avec wc et placards. Gros potentiel et travaux à prévoir. De nombreuses options intérieures seront à votre portée et il peut être possible de diviser en deux appartements.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son potentiel et son exposition Sud-Ouest. Implantée sur un terrain de 846 m², elle développe 95 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle : entrée, cuisine indépendante, séjour/salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

Au calme, a quelques pas du centre-ville, dans une belle résidence sécurisée avec piscine, grand 3 pièces de 68m² traversant Sud - Nord, jolie vue sur des jardins paysagers, vaste séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres avec placards, wc séparés, salle de bains. Garage en sous-sol+ parking visiteurs.

Exceptionnelle villa neuve, en frais de notaire réduits, en cours de livraison, belles prestations, 155m² habitable plus garage double, beau terrain plat complanté d''essences méditerranéennes. Vaste séjour avec emplacement pour cuisine américaine, chambre parentale de plain-pieds, à l''étage trois chambres avec chacune une salle de bains, dressing et placards, 2 wc.

Superbe appartement de type T4 de 80 m² avec une double terrasse de 20 m². Situé au dernier étage d''un immeuble résidentiel, vous apprécierez sa vue dégagée et ses quatre expositions. Cet appartement comprend un séjour de 30 m², trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC ainsi que d''une terrasse de 10m2 et d''une loggia de 10m2.

RETOUR DE VENTE Charmant 2 Pièces de 41 m² – Entièrement Rénové | Idéal Premier Achat ou Investissement À découvrir sans tarder ! Ce superbe appartement de 41 m², entièrement rénové avec goût, se situe en rez-de-chaussée d''une petite copropriété de trois lots, sans charge de copropriété. Les atouts de ce bien : ✔ Belles prestations et finitions soignées ✔ Cuisine moderne équipée ✔ Séjour lumineux ✔ Chambre spacieuse ✔ Salle de douche à l''italienne élégante et fonctionnelle ✔ Double vitrage de qualité pour un confort optimal Emplacement idéal : Proche des commerces, transports et commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

INVESTISSEMENT Joli studio de 24m² en dernier étage, résidence sécurisée avec parc et gardien, composé d''une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d''eau avec wc, une grande terrasse vue sur la forêt de 6m². Calme absolu, double vitrage, fibre, vue dégagée, nombreux stationnements collectifs. Locataire déjà en place depuis 2 ans et demi, loué en meublé 610€ CC.

Appartement lumineux avec grande terrasse et double stationnement À seulement 5 minutes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement situé au sein d''une résidence construite en 2009, parfaitement entretenue et appréciée pour son calme. Installé au 2ᵉ étage d''une petite copropriété récente, ce bien bénéficie d''une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

Dans une résidence avec beaucoup de charme, en dernier étage, vaste appartement 3 pièces séduit par la qualité de ses prestations et son ambiance épurée. L''espace de vie, généreux et lumineux, est intelligemment structuré en plusieurs zones : salon confortable, coin repas convivial et cuisine ouverte fonctionnelle. Il s''ouvre sur une terrasse exposée plein Sud à la vue dégagée et un balcon tourné vers l''Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Cagnes sur Mer - Cros de Cagnes Magnifique appartement de type 3 pièces situé dans le quartier prisé du Cros de Cagnes, au calme. D''une surface de 64 m² avec une terrasse de 14 m², ce bien est situé au 2ème étage d''un immeuble demi-luxe, construit en 2024. L''appartement aux belles prestations se compose d''un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, une salle de douche, un toilette indépendant et d''une terrasse.