Cabinet Michel

CO-EXCLUSIVITE Dans un secteur campagne, charmante villa néo-provençale nichée dans un écrin de verdure. Dès l''entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d''un salon / salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur une agréable terrasse propice aux moments de détente. La cuisine ouverte, déjà équipée, complète cet espace convivial.

Villa divisée en trois appartements se composant : A l''étage appartement 1 : entrée, séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, dégagement. Au rez-de-jardin appartement 2 : séjour/cuisine, une buanderie, une salle d''eau avec un wc. Au rez-de-jardin appartement 3 : entrée, cuisine, séjour, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant.

Située dans un quartier calme, verdoyant et très recherché de Mougins, cette charmante maison discrètement jumelée d''environ 169 m² habitables offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des grands axes. Entièrement entretenue, elle se distingue par son fonctionnement modulable et son environnement serein. La propriété est aujourd''hui divisée en deux logements indépendants, pouvant facilement être réunis selon les besoins.

RARE OPPORTUNITÉ Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des axes principaux, cette villa contemporaine de 179 m² utiles (129 m² + 50 m² pièce pouvant être indépendante) se distingue par sa construction de qualité en béton banché, offrant une structure solide et moderne. Actuellement livrée hors d''eau/hors d''air, elle représente une base parfaite pour créer la maison de vos rêves composée tel que suit: En Rez-de-chaussée: un hall d''entrée spacieux vous accueille, suivi d''un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant.

Nichée sur une oliveraie avec vue dégagée au calme, et à quelques minutes à pied du village de Spéracèdes, charmante villa qui allie confort, authenticité et cadre verdoyant. Elle se composer d''un beau salon, salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une salle de bains avec wc, dressing, buanderie, garage.

Terrain arboré de 2 578 m² en zone UEb, avec 12 % d''emprise au sol (env. 309 m² constructibles). Présence d''un petit bâti de 51 m² habitables à rénover entièrement — idéal comme base pour un projet d''extension ou de construction. Emprise actuelle 45 m², laissant un potentiel d''environ 264 m² supplémentaires.