IMMOCAB CEVENNES

Dans un cadre proche de Alès, découvrez cette sublime propriété, érigée en 1985, nichée au cœur d''un vaste terrain de 4 hectares, entièrement clôturé et arboré, bénéficiant de son propre forage. Ses attributs de charme comprennent une magnifique piscine et un pool-house convivial. La demeure dispose d''une surface habitable d''environ 250 m² accompagnée d''une myriade de dépendances.

PROCHE ANDUZE. Mas en pierres édifié sur une parcelle de 3500m² (divisible), Cette propriété offre en rez de jardin une partie commerciale d''environ 100m², agrémentée de grandes terrasses et disposant de parking. Au 1er étage 1 Appartement d''environ 90m² habitable composé: Cuisine, Salon avec cheminée, 2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Toilette, 1 Dressing.

PROCHE ALES. Villa édifiée sur une parcelle de terrain de 1222m², close et joliment paysagée, agrémentée de sa piscine et son forage. D''une surface habitable d''environ 115m², cette villa de plain-pied vous offre: Cuisine équipée ouverte sur Séjour-Salon, 1 Cellier, 2 Chambres, 1 Salle d''eau, 1 Toilette, Au 1er: 1 Coursive desservant 1 Chambre, 1 Salle d''eau 1 Toilette, 1 Espace Bureau.

SUD ALES. AXE ALES- ANDUZE. Villa contemporaine édifiée en 2009 sur une parcelle de terrain de 1419m² close et arborée. D''une surface habitable de 235m², cette dernière offre deux appartements luxueux et lumineux de type P4, indépendants, dune surface de 117m² agrémenté de leur terrasse respective. 1 Garage ainsi qu''un parking permettant plusieurs véhicules , voir même camping-car.

PROCHE ALES. Terrain d''une surface de 3332m². Réparti  800m² constructible. Entièrement viabilisé: EDF, Eau, Tout à l''égout, Téléphone. Ainsi que 2532m² non constructible et boisée, permettant de bénéficier d''un environnement campagne. Libre constructeur.

Parfait pour un projet d''accueil et à seule 30 minutes de UZES. Cette propriété du 19ième siècle, pleine de charme et de caractère, est sise sur un terrain de 4972 m², a été entièrement rénovée. Depuis votre cour privative, vous accédez à un espace de vie privé d''environ 240 m²: une cuisine indépendante toute équipée, un séjour avec cheminée s''ouvre sur une terrasse ombragée, un salon, un bureau, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d''eau ainsi que 2 toilettes, sans oublier une buanderie.

ALES COEUR DE VILLE - Dans un immeuble bourgeois sécurisé, un charmant appartement type 5 au style art déco situé au 2ème étage n''attend que vous. Ce grand logement de 155 m² offre un séjour de 30 m² qui jouit d''une exposition ouest avec vue dominante sur les toits sans vis à vis.

IDEAL INVESTISSEUR, SAINT MARTIN DE VALGALGUES. Immeuble sur 3 niveau d''environ 250 m2 offrant un potentiel de rentabilité locative. Il se compose : Rez-de- chaussée un appartement 3 pièces 1er étage : un appartement 3 pièces et un appartement 2 pièces 2éme étage : un appartement de 3 pièces et un appartement de 2 pièces.

Située entre ALES et ANDUZE, vous serez séduit par une maison construite dans les années 1980 dans un environnement paisible au flan des collines. Le terrain de 5630m², clôturé et arboré, dispose d''une piscine, ajoutant du charme à cette propriété. La maison, construite sur 3 niveaux, abrite un sous-sol généreux qui intègre un garage et de nombreux espaces à transformer à votre goût, dont une terrasse ombragée fermée par des baies vitrées.

PROCHE ALES. Villa de plain-pied d''une surface habitable de 97m²,  édifiée sur une parcelle de. 717m².  Composée: Cuisine équipée ouverte sur Séjour- Salon (41m²), 1 Véranda (bureau), 3 Chambres, 1 Salle d''eau, 1 Toilette. 3 minutes à pied des premières commodités. Vue dégagée. Environnement calme.

Aux alentours d''Alès, se trouve une charmante villa de type contemporaine, érigée sur un terrain d''une superficie conséquente de 1950 m². Elle porte en elle un espace habitable d''environ 290 m², et bénéficie en cadeau de la nature, d''une vue panoramique imprenable sur le paysage majestueux des Cévennes. Cette résidence précieuse met à votre disposition au rez-de-jardin un appartement autonome d''approximativement 80 m², représentant une opportunité de location attrayante.

A proximité d''Alès, se trouve une superbe demeure datant du 18ème siècle, implantée sur un terrain de 2 hectares agrémenté d''une piscine. Mariage réussi entre charme et authenticité, cet ensemble immobilier offre un espace habitable de 211 m², répartis de la manière suivante : une partie réservée à la vie privée, comprenant une cuisine indépendante entièrement aménagée, un salon-séjour doté d''une cheminée, une agréable véranda, deux chambres, deux salles d''eau et deux toilettes.

Voici une magnifique propriété située à ALES, édifiée sur un généreux terrain de 3700 m². Occupons-nous tout d''abord de l''habitation principale qui offre un hall d''entrée, une cuisine totalement équipée avec un cellier attenant pour une parfaite organisation. Profitez de l''immense salon-séjour de 100 m² lettré d''une spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante pour un dépaysement complet.

Idéalement située au sud d''Alès, cette splendide villa qui s''étend sur une surface de vie de 150m² se trouve sur une propriété fermée et aménagée de 580m². Son espace extérieur luxuriant est agrémenté d''une piscine bien proportionnée de dimensions 8x4, complétée par un espace de plage et un coin barbecue pour des moments de détente inoubliables.

ALES. Exceptionnel. A vendre. Terrain constructible viabilisé, d''une surface de 1482m². Environnement sans nuisance, vue imprenable dominante sur Ales et ses environs. Puits et viabilité en bordure.  A visiter sans tarder.

Au coeur du village de Gagnières, ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres. Pour chacune d''elle 2 Appartements. En RDC: 2 Appartements actuellement loués (loyer global de 830 euros) bénéficiant pour chacun d''un jardin privatif. Au 1er: 2 Appartement à rénover. IDEAL INVESTISSEUR.

BASSES CEVENNES. 1/4 d''heure d''Ales.Maison en pierres du 19ième, rénovée en 2022, sur une parcelle de 640m². Cette propriété offre 176m² de surface habitable. Composée en rdc: Cuisine ouverte sur Séjour-Salon agrémentée d''une cheminée, 1 Suite parentale (salle de bain, wc, Dressing). Au 1er étage 3 Chambres avec salle d''eau, Toilettes, Dressing individuel.

PROCHE SAINT MARTIN DE VALGALGUES. Terrain constructible d''une surface de 1300m². Exposition sud. Situé dans un environnement calme. Viabilité en bordure: Eau, EDF, Tout à l''égout. Proximité des premières commodités.

PROCHE ALES. Terrains constructible d''une surface de 1330m². Viabilisation en bordure (Eau, Edf, Tout à l''égout). Accès existant. Environnement calme, exposition sud-est. A 5 minutes des premières commodités.

Située non loin d''ALES, cette magnifique Bastide offre une superficie de 180 m² et une vue époustouflante sur les Cévennes. Elle se dresse fièrement dans un cadre d''exception, apportant sérénité en raison de son isolement contre tout vis à vis. La propriété, fermée et ornée d''un foisonnement d''arbres, s''étend sur plus de 8000 m², incluant une piscine captivante et un pool house confortable.