Ingrid Crabouiller

ROYAN - PROCHE CENTRE VILLE - MARCHE ET COMMERCES A 100 M Coup de cœur assuré pour cet agréable appartement de 79m² entièrement repensé et rénové, offrant un éclat exceptionnel grâce à sa position privilégiée et à sa luminosité, au 5ème étage d''une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. L''entrée vous mène à un salon avec loggia, prolongé par un séjour confortable, offrant une vue panoramique époustouflante sur Royan.

ROYAN - A 50 METRES DE LA PLAGE DE PONTAILLAC Bel appartement d''environ 30 m², impeccablement entretenu, situé au 1er étage d''une résidence sécurisée. Il comprend un espace de vie lumineux donnant sur une loggia, une cuisine indépendante parfaitement équipée, une chambre cosy avec sa salle d''eau et des toilettes séparées.

ROYAN PONTAILLAC - VUE MER - BIEN D''EXCEPTION Appartement d''exception de 77 m² env. à Pontaillac, à rafraichir, avec une vue imprenable sur la mer dans une résidence de standing, sécurisée. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il vous offre une vue panoramique du littoral depuis toutes les pièces. Le hall d''entrée conduit vers une vaste pièce à vivre de 32 m², baignée de lumière où la mer est le principal tableau.

MAISON PROCHE DU CENTRE VILLE - LA PALMYRE Coup de cœur assuré pour cette maison de 3 pièces d''une superficie de 41 m² utiles dont 33 m² en loi carrez, idéalement située à seulement 100 m du cœur de la ville, au sein d''une petite copropriété aux charges réduites. Celle-ci dispose d''un séjour de 15m² avec un espace cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur la terrasse.

ROYAN - PONTAILLAC Laissez-vous séduire par cette charmante maison dans un cadre calme et résidentiel, Lumineuse et bien exposée au Sud Ouest, vous profiterez d''une vue dégagée depuis votre séjour cuisine américaine équipée et une chambre avec salle de douche. L''état intérieur est bon et le confort assuré par un double vitrage et un chauffage individuel électrique.

ROYAN - QUARTIER CALME Implantée à Royan, dans un secteur paisible, découvrez une charmante maison jumelée d''une superficie de 80 m², intégrée à une copropriété sans frais. Cette habitation a l''avantage d''offrir à ses occupants une terrasse ainsi qu''un jardin paysagé orienté sud-est, véritable havre de paix loin des regards indiscrets.

ROYAN - PONTAILLAC Laissez-vous séduire par cette charmante maison dans un cadre calme et résidentiel, Lumineuse et bien exposée au Sud Ouest, vous profiterez d''une vue dégagée depuis votre séjour cuisine américaine équipée et une chambre avec salle de douche. L''état intérieur est bon et le confort assuré par un double vitrage et un chauffage individuel électrique.

Royan - Superbe Villa 4 Chambres dans le Quartier de la Clinique Pasteur Située dans le quartier calme de la Clinique Pasteur à Royan, cette magnifique villa de 125 m² habitables est un véritable coup de cœur. En excellent état, elle est implantée sur une généreuse parcelle de 1414 m², offrant à la fois espace et confort.

ROYAN - CENTRE VILLE - BIEN D''EXCEPTION Nous vous proposons cet appartement standing de type T3 de 70 m², en plein cœur de Royan, niché dans une résidence classieuse de 2021, sécurisée et magnifiquement entretenue, située à quelques pas d''un centre médical et de commerces variés. Cet espace de vie de grande qualité est traversant, bénéficiant d''un apport de lumière généreux Une entrée vous guide vers deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d''eau.

? Maison contemporaine 2019 – Royan – Le Maine Arnaud Coup de cœur garanti. Et ce n''est pas un hasard. À Royan, les biens qui réunissent construction récente, prestations haut de gamme, performance énergétique et potentiel locatif éprouvé sont rares. Celui-ci coche toutes les cases — et va plus loin. Implantée en impasse dans le quartier résidentiel calme et prisé du Maine Arnaud, cette maison contemporaine construite en 2019 bénéficie d''un cadre de vie serein, à l''abri du passage, tout en restant à 7 minutes en voiture du centre-ville et de Pontaillac et à un quart d''heure à vélo de la plage et du marché central.

VAUX SUR MER - PROCHE VILLE Cette villa entièrement restaurée située au cœur de la ville de Vaux-sur-Mer et à 1.5 km des plages saura vous séduire par son espace et son charme. Elle offre sur un seul niveau une superficie de 115 m² incluant une cuisine indépendante entièrement aménagée, un lumineux séjour de 26 m² ouvrant sur une vaste terrasse et trois confortables chambres, salle de bains et salle d''eau.

ROYAN - 200 M DE LA PLAGE DE PONTAILLAC Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 48 m² env., idéalement situé à proximité de la plage de Pontaillac. Niché dans une copropriété tranquille, cet appartement bénéficie d''une rénovation complète, déployant un espace de vie très lumineux, admirablement sublimé par un parquet en pin massif qui confère une ambiance chaleureuse à l''appartement.

VAUX SUR MER - PROCHE CENTRE VILLE Découvrez cet appartement de type 4 pièces situé au 2éme et dernier étage d''un immeuble de standing résidentiel en centre-ville. Bénéficiant d''une exposition Est-Ouest, ses 79m² de surface habitable se compose d''un séjour de 27 m², d''une cuisine américaine aménagée, de 3 chambres dont une avec salle d''eau, d''une salle de bains, wc .

ROYAN - PROCHE CENTRE VILLE Situé dans un quartier recherché, au sein d''une résidence standing sécurisée et calme, ce spacieux studio de 32 m², positionné au 1er étage d''un immeuble de 4 étages dont le ravalement a été fait, vous offrira un cadre de vie confortable. Avec une exposition Sud, il bénéficie d''un ensoleillement maximal appréciable.

VAUX SUR MER - PROCHE CENTRE VILLE Avis aux amateurs de tranquillité et de confort, charmante maison individuelle en centre-ville, bâtie en 1988. Épanouissez-vous sur ses 70m² habilement répartis sur un plain-pied, avec un séjour généreux de 35m² apportant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Cette maison vous offre 2 chambres bien agencées, une salle de douche pratique et 1 toilette.

ROYAN - QUARTIER DU CHAY ET DU PIGEONNIER Maison familiale de 160 m² env, lumineuse et fonctionnelle dont le charme typique des années 1950, ne vous laissera pas indifférent. Érigée sur 3 niveaux, l''entrée du rez-de-chaussée surélevé s''ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée, un bureau et des toilettes visiteurs.

.VAUX SUR MER - PROCHE PLAGES Tout proche de la plage de Pontaillac, dans une résidence calme à l''environnement verdoyant vous trouverez cet appartement de 23 m² env. disposant d''une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, le tout ouvrant sur un jardinet privatif orienté sud ouest. Idéal pour savourer d''agréables moments de détente en plein air.

EXCLUSIVITÉ ROYAN - MAINE ARNAUD MAISON DE CHARME Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située dans le secteur calme et prisé du quartier Maine Arnaud à Royan. Construite en 1999, elle se déploie sur deux niveaux d''une surface totale de 60 m², bénéficiant d''une très belle exposition sud-est qui apporte une luminosité constante tout au long de la journée.

ROYAN - RESIDENCE AVEC PISCINE NICHEE DANS UN PARC ARBORE Appartement traversant de 64 m² env. rénové avec goût en 2025, situé au premier étage d''une résidence sécurisée, très bien entretenue et récemment ravalée. Il dispose d''une entrée menant à une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine très bien équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 10 m², véritable havre de paix surplombant le parc et sans vis-à-vis, pour profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude.

ROYAN - PLAGE DU CHAY - Situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la très prisée, plage du Chay, appartement de 47,24 m² en rdj bénéficiant de deux terrasses et d''un beau jardin orienté sud-est, permettant de profiter du soleil à l''abri des vents d''ouest L''entrée vous mènera