Immonature

Dans quartier résidentiel au calme, villa RT 2012 de plain-pied et offrant 100m² habitables de type T4. Garage de 20m². Chauffage électrique à inertie sèche, cumulus thermodynamique, volets électriques, double vitrage, très bonne isolation. 600m² de terrain clos avec parking. Très bonne performance énergétique et environnementale.

Au cœur de LAROQUE, en bout d''impasse, charmante villa de plain-pied mitoyenne d''un côté, de type F3 et d''environ 66,60m² habitables, à remettre au goût du jour. Joli jardin arboré de 921m² clos et 2 terrasses. Abri bois.

GANGES, centre ville, Au 2ème étage d''un immeuble calme avec cour commune, Appartement type F3 d''environ 65m² habitables. Cave privative - Double vitrage - chauffage électrique - cuisine aménagée. Actuellement loué 500€HC/mois. Idéal investisseur.

Dans très bel environnement de nature, au calme au fond d''une impasse, villa R+1 d''environ 186,56m² habitables comprenant 2 appartements indépendants dont un T2 neuf à finir d''env 60m² et T4 d''env 134m² habitables sur terrain de 2466m² arboré. Parking et cave. Clim réversibles. Assainissement individuel. Travaux à prévoir.

Dans résidence sécurisée avec ascenseur en centre ville de Ganges, spacieux appartement duplex de 113,70m² habitables de type F5 + bureau avec 2 terrasses de 6,53m² et 11,71m². Cave de 8,76m² au RDC. Très belles prestations. Proche toutes commodités. ON POSE SES MEUBLES.

GANGES, Centre-Ville, situé au 2ème étage d''un immeuble calme, un Appartement à rénover totalement et d''environ 67,01m² habitables. Actuellement composé de 3 pièces brutes et permettant d''aménager le logement à son gout.  Idéal premier achat ou investisseur.

Maison de village en pierres apparentes totalement à restaurer d''env 78,74m² habitables R+2, avec petite terrasse d''env 8,31m² avec vue rivière. T5 à rénover. Toiture à revoir. 2 Caves de 36m².

Ancienne grange en pierres R+1, env 15m2 au sol à restaurer avec compteur d''eau potable sur 298m² de terrain en espaliers. Un plancher intermédiaire à rénover. Toiture à revoir.

Belle maison de Maître à rénover d''env 288m² habitables comprenant 2 appartements existants (F4 et T2). Deux appartements T2 supplémentaires possibles. Beau terrain de 1645m² arboré, clos à l''arrière avec mazet de 15m² au sol et emplacements parking. Travaux importants à prévoir. Idéal investissement locatif.

Dans résidence sécurisée avec parking, appartement de type T3 de 65,57m² habitables au 2ème étage. Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains. Cave au RDC. Chauffage électrique. Vue dégagée. Vendu vide.

Dans petit lotissement villa RT 2012, de 80,44m² habitables de plain-pied, type T4 en parfait état avec cuisine toute équipée neuve, spacieux séjour/salle à manger de 40m², 3 chambres, salle d''eau wc et garage de 25m². Terrain de 340m² clos et agrémenté d''une spacieuse terrasse en bois. Belles prestations !! Quartier résidentiel sur les hauteurs de Ganges.

GANGES, au 2ème étage Appartement de type F3 de 53m² habitables avec terrasse de 11m². Idéal investisseur - actuellement loué 400 € CC/mois.

Superbe magnanerie cévenole (ancienne moulinerie de nylon) comprenant au rez-de-chaussée local industriel/garage d''environ 280m² et local technique de 23m² avec turbine. Au 1er étage trois appartements (F6, F3 avec garage, F2) dont 2 loués actuellement et F6 de 131m² habitables avec terrasse vendu vide. 440m² de terrain avec berges de rivière.

Appartement de type F3 de 50,94 m² habitables, traversant. Pièce à vivre, cuisine indépendante équipée, buanderie, 2 chambres, salle d''eau avec WC. Chauffage électrique, double vitrage. Loué actuellement 520€/mois TTC.

Emplacement de choix, immeuble central R+2 avec au rez de chaussée salle de restaurant de 28m² avec cuisine professionnelle toute équipée au 1er étage de 23m² et appartement type studio à rénover d''env 26m² au 2ème étage + grenier. Cave en sous-sol. Clim réversible, 2 accès.

Dans un écrin de verdure, spacieuse villa années 90, R+1 sur 1780m² de terrain en restanques avec ruisseau et puits. Expo est/sud est. Pompe à chaleur récente. Type T8 d''environ 175m² habitables avec 3 terrasses. Assainissement individuel à revoir et quelques travaux à prévoir. Le calme absolu!!

CAZILHAC, sur les hauteurs du Village, À rénover Maison de Village de Type F4 d''environ 98m² habitables sur 2 niveaux, avec deux terrasses d''env 30m², caves en enfilades et jardin attenant d''environ 314m² avec un mazet de 15m². Beau potentiel - Belle vue dégagée - environnement calme.

SUMENE, Spacieux Appartement dans une maison de village en pierres, de type F6 de 182m² habitables avec terrasse de 10m² et balcon. BEAUX VOLUMES. Gros-œuvre en trés bon état.

LAROQUE, superbe emplacement et proche commerces maison R+1 de 56m² habitables, type F3, à rafraichir et avec au rez de chaussée deux caves d''environ 20m² chacune, l''ensemble sur un grand terrain plat de 14169m² (en zone inondable rouge).

Immeuble de village rénové d''une surface totale de 202m² habitables, R+3, comprenant 4 appartements rénovés : 2 studios (35m² et 70m²) et deux T2 de chacun 70m² dont un ouvrant sur belle terrasse avec chacun cuisine semi-équipée. Jardin en traversiers d''environ 153m² au 3ème étage. Chauffage électrique et poêle à pellets.