Nicole Sibi Immobilier

"Opportunité" Terrain agricole d''environ 7125 m² prêt à être cultivé, entièrement plat avec bâtiment cadastré d''environ 10 m², accessible par chemin en terre, idéal pour un projet d''oliveraie.

Rare sur le secteur d''Ille-sur-Têt ! Découvrez cette maison de ville en 3 faces de 80 m² habitables, accompagnée d''une seconde petite maison indépendante à rénover Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d''une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour de 28 m². À l''étage, elle dispose de trois chambres, d''une salle d''eau et d''un WC.

Vu panoramique pour ce terrain agricole plat d''une superficie de 11 810 m², Accessible par un chemin en terre, la parcelle dispose d''un cabanon d''environ 20 m², idéal pour le stockage, ainsi que d''une cuve enterrée. Un terrain offrant un beau potentiel pour un projet d''oliveraie, de culture ou de loisirs, dans un environnement préservé et propice à la tranquillité.

Dans un environnement privilégié, au sommet d''une colline sur la commune de Tautavel, découvrez ce terrain agricole plat d''une superficie de 15 030 m². Accessible par un chemin en terre, la parcelle dispose d''un cabanon d''environ 20 m², idéal pour le stockage, ainsi que d''une cuve enterrée. Un cadre naturel et paisible, offrant un beau potentiel pour un projet d''oliveraie, de culture ou simplement pour profiter d''un espace de loisirs en pleine nature.

Opportunité rare pour investisseur À vendre, terrain d''une superficie de 9 426 m², situé sur la commune de Thuir. La parcelle, actuellement en friche et hors PAC depuis plusieurs années, est située en zone agricole et figure dans le document-cadre des Pyrénées-Orientales identifiant les terrains susceptibles d''accueillir des projets photovoltaïques. Pour information, un opérateur photovoltaïque ayant déjà étudié le secteur a manifesté un intérêt pour cette parcelle et a évoqué, dans le cadre d''une location, un loyer potentiel de 7 000 € par an sur 30ans, sous réserve des études techniques, des autorisations administratives et des conditions propres à la réalisation du projet.

Dans un petit lotissement au calme, découvrez cette belle parcelle de 829 m² à Rodès, viabilisée et libre de constructeur. Bénéficiant d''une implantation en 4 faces, elle dispose également de deux accès, offrant ainsi de nombreuses possibilités d''aménagement et de construction. Un terrain idéal pour réaliser votre projet dans un environnement paisible, avec un bel espace extérieur.

Terrain agricole avec une vue panoramique d''environ 40428 m², d''un seul tenant, accessible par deux chemins, comprenant une zone plane d''environ 15000 m² en bordure d''un ruisseau et une partie pentue avec un cazot pour le stockage des outils. Ce terrain est idéal pour un projet agricole (les vignes ont été arrachées).

Environnement de qualité pour ce terrain agricole de 8710 m², avec bâtiment cadastré mitoyen de 43 m², permettant une activité d''arboriculture ou pastorale (les vignes ont été arrachées) Les parcelles sont situées en zone A4 du PLU. La réglementation permet la réhabilitation de la bâtisse existante sous réserve du respect des règles d''urbanisme applicables.

Terrain agricole d''environ 19998 m² avec une vue imprenable sur le Canigou, en bordure d''un chemin goudronné, composé d''une grande partie plane de plus de 1,5 hectares, le reste arboré de chêne vert et de pins apportant charme et sérénité, idéale pour une activité d''arbres fruitiers ou de maraîchage. Possibilité de se raccorder au système d''arrosage sous pression.

Terrain agricole d''environ 11940 m², légèrement pentu, accessible par chemin en terre, idéal pour un projet agricole du type oliveraie, amandier où permaculture. (les vignes ont été arrachées).

Dans un cadre privilégié, terrain agricole d''environ 29300 m², entièrement plat, accessible par une route goudronnée, idéal pour un projet d''oliveraie ou d''élevage (les vignes ont été arrachées).

Pour les amoureux de la nature, terrain agricole d''environ 820 m², accessible par un chemin en terre, situé à la périphérie du village. À seulement 15 minutes en voiture des commerces, ce terrain est idéal pour un usage de loisir (jardinage, détente, etc.). Non viabilisé : pas d''eau ni d''électricité.

Terrain agricole de 2086 m² environ en bordure de route et à proximité du village, entièrement arboré et à aménager, idéal projet d''arboriculture ou de loisir.

Terrain agricole de 4325 m² environ, isolé, accessible en 4x4 par un chemin en terre, possibilité de mettre un cabanon de 10 m² pour les outils, idéal pour une activité de permaculture ou de ruches. (Le terrain est nu, les vignes ont été arrachées)

A 5 minute de Tautavel, parcelle de 2880 m², légèrement pentu, accessible par chemin en terre, idéal pour une activité de permaculture ou de plantes aromatiques. (les vignes ont été arrachées)

A proximité du village de Caudiès, terrain agricole d''environ 38451 m², entièrement plat, en bordure de route, idéal pour une activité d''arboriculture du type olivier. (Le terrain est nu, les vignes ont été arrachées)

Beau potentiel pour cet ensemble de 36 342 m² de terres agricoles, soit plus de 3,6 hectares, répartis sur trois îlots situés à Tautavel et Rasiguères. Dans un environnement rural et agricole recherché, cet ensemble foncier offre une belle superficie et une configuration relativement plane, particulièrement intéressante pour un exploitant agricole ou un porteur de projet à la recherche de foncier.

Une opportunité rare, située hors lotissement et à proximité des commerces, cette parcelle de 693 m² vous attend pour concrétiser votre projet de construction. Elle dispose d''un accès indépendant et offre une configuration en 4 faces. Avec une surface plancher de 207 m², vous avez tout l''espace nécessaire pour concevoir votre maison idéale.

Dans un cadre privilégié, terrain agricole d''environ 41 295 m², comprenant une zone plane en haut et une autre en bas. Il est composé principalement de terre prête à être planté, d''une forêt de pins de 2 600 m² et d''un puits en eau. Accessible par un chemin en terre, ce terrain est idéal pour un projet d''oliveraie.

Terrain agricole d''environ 28715 m², composés de vignes de différents cépages, du type grenache noir, mourvédre et muscat petit grain, en pleine production, bonne rentabilité, proche du village, citerne d''eau enterrée, accessible par chemin goudronné.