OLTRARNO IMMOBILIARE

SAN DONATO PRESSI, libre dans un petit immeuble, dernier étage très lumineux, grand, entièrement rénové avec goût. Composé d'une entrée, séjour/salle à manger avec coin cuisine et salle de bain. La chambre double se trouve dans la mezzanine meublée. Equipé de systèmes performants. Chauffage et réfrigération. À l'intérieur, il est entièrement meublé avec des meubles au design contemporain.

OLTRARNO, excellent emplacement commercial à vendre FONDS LOUÉ à un locataire hautement soluble. Local de 100m2 entièrement rénové. espace ouvert avec grande fenêtre donnant sur la rue. Outre la salle de bain et le placard. La propriété présente des détails architecturaux remarquables. Contrat à haute rentabilité arrivant à échéance en

SAN DONATO PRESSI, libre dans un petit immeuble, très lumineux, dernier étage. Grand entièrement rénové avec goût. Entrée, séjour/salle à manger plus kitchenette, chambre double et salle de bains. L'établissement comprend 1 balcon. Equipé de systèmes de chauffage et de réfrigération performants. Entièrement et intégralement aménagé avec du mobilier design contemporain.

COVERCIANO VIALE DUSE, notre exclusivité. Dans un bel immeuble au 1er étage avec ascenseur nous vous proposons un appartement de 4 pièces comprenant : hall d'entrée, cuisine ouverte sur grand séjour avec accès au balcon, dégagement menant à l'espace nuit, chambre double, chambre simple avec accès à la terrasse exclusive d'env.

PORTA AL PRATO, appartement gratuit de deux pièces récemment rénové au 1er étage. Excellentes finitions composées d'un séjour avec coin cuisine, chambre double et salle de bain. Climatisation aussi bien dans la cuisine-séjour que dans la chambre. Thermos simple. Toiture refaite en 2024. Fenêtres PVC double vitrage insonorisées et volets réglables.

Au coeur de l'Oltrarno, à deux pas de PIAZZA DEL CARMINE dans le prestigieux quartier de Santo Spirito, nous vous proposons à la vente une charmante maison mitoyenne indépendante de 75m2. riche en histoire et avec une saveur florentine authentique. La propriété conserve des détails originaux de grande valeur dont une splendide cheminée qui donne du caractère et un caractère unique à la cuisine, les pièces se développent harmonieusement et comprennent un salon accueillant, une cuisine, 1 chambre double et une chambre bureau ainsi qu'1 salle de bain divisée par la douche en 2 pièces pour une plus grande fonctionnalité.

PIAZZA TASSO, nous vous proposons à la vente un appartement de deux pièces d'env. 40 situé au 2ème étage d'un petit immeuble. La propriété a besoin d'être rénovée. Excellent investissement

SANTO SPIRITO, au coeur de l'Oltrarno florentin, dans une rue calme du quartier Santo Spirito, nous proposons à la vente un appartement d'environ 130 m2, situé au premier étage d'un prestigieux bâtiment historique soumis aux restrictions de la Surintendance. La propriété est répartie sur six chambres ainsi que deux salles de bains, avec une répartition des espaces large et fonctionnelle.

SCANDICCI TRÈS CENTRAL, proche du tramway, bel immeuble, deuxième étage très lumineux avec ascenseur. Appartement de 5 grandes pièces, balcon, terrasse. Chauffage central. Facilement divisible. Excellent également comme investissement. Possibilité d'achat même sans garage.

UGNANO nous proposons à la vente une villa datant de 1100, située dans le village. La villa est libre sur trois côtés pour un total d'env. 320 espaces accessibles à pied répartis en 7 chambres et 4 salles de bains, avec d'autres pièces de service telles que placards et garde-manger. La distribution des pièces est conçue pour offrir une flexibilité d'utilisation maximale.

SANTO SPIRITO dans le quartier caractéristique d'Oltrarno, nous vous proposons un joli studio de 20m2. situé au 1er étage d'un petit immeuble. La propriété se compose d'une chambre simple avec 2 grandes fenêtres, un salon/chambre, une kitchenette et une salle de bains. Excellente solution comme investissement, base ou pour locations temporaires grâce à la position stratégique à quelques pas de la Piazza Santo Spirito.

CALZAIUOLI, propriété unique avec 4 fenêtres donnant sur la rue. Vue monuments, très lumineux, 10 fenêtres au total réparties en un immense séjour, une cuisine, 4 chambres, deux salles de bains plus placards et accessoires. La propriété est prête à être utilisée à des fins de revenus comme elle l'a été jusqu'à présent avec une rentabilité élevée ou à être valorisée soit en une seule unité, soit divisée en 2 appartements.

GIOBERTI PRESSI, dans un petit et charmant immeuble aux façades refaites. Bel appartement d'env. 120 7 pièces plus un grand jardin de 100 m2. terrasse d'env. 30. Complet avec toutes les options. Le bien comprend un garage et 1 cave. Thermos simple.

ISOLOTTO, libre, lumineux, excellente situation, grand à rénover, 4 pièces, terrasse et jardin d'env. 40. Le bien comprend une cave en sous-sol. Chauffage central.

Au cœur authentique de l'Oltrarno, dans l'une des rues les plus caractéristiques de Florence, nous proposons à la vente une charmante propriété située à quelques pas du quartier animé de San Frediano. L'appartement fait environ 40 m2. il se développe dans un grand espace ouvert savamment divisé en deux environnements distincts, offrant fonctionnalité et confort dans un contexte au grand charme historique.

LUNGARNO COLOMBO, dans un élégant immeuble au 4ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 195 m2. La propriété est répartie sur un seul étage avec accès principal et de service, et se compose d'un hall d'entrée, grand séjour avec une excellente vue sur l'Arno, salon, 3 chambres doubles avec terrasse face à la rue, bureau, cuisine avec accès à la véranda arrière.

SIMMONE MARTINI PRESSI, au calme avec vue sur la verdure, grand duplex très lumineux. Dernier étage 95 m2. 5 pièces, 3 chambres, deux salles de bains avec grande cuisine, salon, 2 balcons. La propriété comprend un grand garage en sous-sol. Chauffage simple, ascenseur. Classe énergétique : F - IPE :

NOVOLI, route intérieure. BÂTIMENT COMMERCIAL avec 2 portes sur rue, avec accès allée et possibilité de garer les véhicules. Espace ouvert très lumineux pouvant accueillir divers usages. 180 m2 plus place de parking intérieure. Si désiré, divisible et potentiellement transformable. Aujourd'hui enregistré pour un usage bureautique A/10.

COLLINE CAREGGI, en position dominante et exclusive, nous disposons d'une partie de ferme libre sur 3 côtés. Le bâtiment est divisé en plusieurs niveaux, 3 précisément, et disposant de multiples entrées il pourrait également être habité par 2 familles. La ferme avec façade en pierres apparentes nécessite un restylage intérieur. Ils font environ 280 m2.

SANTO SPIRITO, VIA SERRAGLI nous proposons à la vente un terrain d'env. 50, inscrit C/1, au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec accès sur rue, 2 ainsi qu'une grande pièce vitrée, et service, bon état. Complétez une cave en sous-sol d'env. 40. Thermopompe à chaleur. Classe énergétique : E - IPE