REYNAUD Immobilier

EXCLUSIVITÉ Reynaud Immobilier – CLERMONT-L''HÉRAULT CENTRE Rare à proximité immédiate du centre-ville : maison familiale avec 1 800m² de terrain (zone constructible) ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et de l''accès autoroute, cette spacieuse maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et vie citadine. Elle se compose d''un séjour lumineux, d''une cuisine à aménager, de 4 chambres, d''un bureau, d''une salle de bains, d''une salle d''eau, d''un cellier et d''une salle cinéma.

EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir à Nébian À seulement 2km de Clermont-l''Hérault et des commerces, découvrez cette belle parcelle de 300m² - viabilisée, idéalement orientée sud-ouest, idéale pour votre futur projet de construction dans un cadre pratique, agréable et ensoleillé. Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain bénéficie d''un emplacement privilégié : - À 2 km de l''accès autoroute et de la zone des Tannes Basses.

Exclusivité Reynaud Immobilier - Entre Canet et Plaissan, Le Pouget (34230) Maison de village d''environ 80m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire au soleil ou un investissement locatif. Située au cœur du village, cette maison en angle de rue est distribuée de la façon suivante : *Rez-de-chaussée : Un espace salon/accueil chaleureux et indépendant.

SOUS OFFRE ! Exclusivité : Maison à rénover avec jardinet – Clermont-l''Hérault. Belle opportunité pour acquérir un bien à valoriser selon vos goûts au cœur de Clermont-l''Hérault. Cette maison de 105 m² habitables vous offre un beau volume et une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, l''ensemble à aménager selon vos besoins.

Terrain à vendre – 1 220 m² – à 3km des accés de l''A75. BELLE PARCELLE de 1 220 m² situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implanté en position dominante, il bénéficie d''une vue dégagée. Le terrain dispose d''un forage et est en partie clos.

À seulement quelques minutes des commerces et avec un accès immédiat à l''autoroute A75 reliant Béziers / Montpellier, découvrez cette propriété nichée au cœur d''un environnement naturel privilégié, offrant une vue panoramique imprenable. Implantée sur plus de 11 hectares entièrement clos et bénéficiant de plusieurs accès, cette propriété se compose d''une habitation principale d''environ 288 m² aux volumes généreux (10 pièces), dont l''architecture atypique, ouverte sur l''extérieur, s''intègre harmonieusement dans son environnement naturel, ainsi que d''une superbe piscine de type lagon.

À VENDRE LE POUGET 8 km de GIGNAC – Propriété agricole au fort potentiel sur un terrain de 7 014m² Découvrez cette propriété située dans un secteur calme, offrant un cadre idéal pour développer votre projet agricole ou équestre. Elle comprend trois corps de bâtiments totalisant plus de 500m², implantés sur un terrain de 7 014m².

ASPIRAN – Belle opportunité ! Parcelle à bâtir de plus de 2 200m², idéalement située en position dominante et hors lotissement.  Fort potentiel, avec la possibilité de détacher une parcelle, idéal pour un projet familial ou un investissement.

EXCLUSIVITE : Située au cœur du village dynamique du Caylar, à deux pas immédiats des commerces et profitant d''un accès rapide aux grands axes de communication, cette charmante maison de ville en pierre dévoile un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, avec une belle vue sud ouest. La maison se compose d''un bel hall d''entrée, d''une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et agrémenté d''un poêle à bois.

SAINT-ÉTIENNE-DE-GOURGAS : Dans un environnement préservé, découvrez cette magnifique parcelle de 9.000m² (non constructible), offrant un cadre naturel exceptionnel entre collines et végétation méditerranéenne. Terrain arboré en restanques, typique du paysage local, agrémenté de beaux arbres offrant des espaces ombragés. Accès par chemin communal. Classée en zone naturelle (N) et agricole (A), cette parcelle est parfaite pour des projets de loisirs, des week-ends au vert ou un coin de nature pour se ressourcer en vacances.

A SAISIR, entre Clermont-l''Hérault et Pézenas, au cœur de Paulhan : Bâtisse de caractère - 6 pièces avec fort potentiel ! Idéalement située sur un axe passant et dynamique, cette maison de ville 6 pièces séduira aussi bien une famille qu''un professionnel à la recherche de visibilité. Elle se compose d''une habitation spacieuse offrant de beaux volumes et le charme de l''ancien, idéale pour créer un cadre de vie chaleureux et confortable.

Secteur Clermont l''Hérault – Cabrières, spacieuse villa des années 70 développant environ 200m² habitables répartis sur 10 pièces, implantée sur un terrain de 1 500 m² avec une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes des accès A75 et A750 ainsi que des commodités de Clermont l''Hérault, cette maison offre un emplacement idéal pour les amoureux d''espace et de tranquillité.

À seulement 6 km de Gignac et de l''A750, Popian : découvrez cette VILLA de plain-pied - 4 pièces - d''une superficie habitable de 109 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d''un vaste espace séjour avec cuisine ouverte de 55m² et de 3 chambres équipées de penderies. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu''une buanderie, complètent l''espace intérieur.

Aux abords de Clermont l''Hérault, à Nébian, découvrez cette charmante demeure familiale d''une surface de 113m² hab., embellie par 2 vérandas et un garage de 40m². Nichée au sein d''un cadre paisible et plaisant, cette habitation est constituée d''un salon lumineux, d''une cuisine séparée, ainsi que quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée.

À saisir : GIGNAC : parcelle de terre classée en zone N (zone Naturelle) d''environ 7200m². Zone destinée à la préservation des espaces naturels - non constructible !

Au cœur de Clermont l''Hérault, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette élégante maison de ville du XIXᵉ siècle, parfaitement entretenue et pleine de charme. Développant plus de 380m² habitable (10 pièces) sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

A saisir à 7 mn de Clermont l''Hérault : Dans le charmant village de Péret, belle parcelle à bâtir de 480m² idéale pour un projet en rez-de-chaussée - Terrain plat avec vue dégagée et raccordement en bordure. Exposition sud.

PLAISSAN, Belle parcelle à bâtir de 600m² - viabilisée et libre de constructeur.

À 5 km de Gignac – Saint-Bauzille-de-la-Sylve : Ancien chai entièrement aménagé en immeuble composé de deux appartements indépendants, chacun développant environ 60m² avec mezzanine et bénéficiant de sa terrasse privative. En rez-de-chaussée, vous profitez d''un grand garage de 110m², idéal pour plusieurs véhicules, stockage, atelier ou projet professionnel. À l''extérieur, un jardin arboré d''environ 150m² offre un espace agréable pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours, le tout avec vue dégagée.