Vente appartement Ag. Onoufrios avec 6 chambres – ID 2172939

Cette belle maison individuelle en pierre, construite en 2009 et rénovée en 2010, allie construction solide et design intemporel. La maison principale s'étend sur 189 m2, comprenant 5 chambres et 2 salles de bains, tandis qu'un studio indépendant de 42 m2 avec sa propre salle de bain ajoute de la flexibilité pour les invités ou pour une utilisation locative. Chaque élément de la propriété a été soigneusement conçu, depuis les plafonds en bois et les grandes poutres apparentes jusqu'aux fenêtres à triple vitrage et aux balcons en pierre naturelle qui ajoutent force et chaleur à l'esthétique de la maison. A l'intérieur, la maison offre des espaces de vie généreux avec de hauts plafonds, une cheminée en pierre et un chauffage central avec chaudière à bois. Un système complet de panneaux solaires, la climatisation et un réservoir d'eau de 2 litres cubes. La propriété a été maintenue en excellent état, récemment repeinte et semble presque neuve, avec de nouvelles tuiles remplacées il y a à peine trois ans. A l'extérieur, la maison se trouve sur un jardin de 170 m2 avec un garage en pierre de 20 m2 et un débarras de 14 m2, tous deux construits dans le même style solide que la résidence principale. Situé dans le village d'Ag.Onoufrios, à proximité de Pelekas et à seulement 20 minutes de la ville de Corfou, il offre un accès facile à certaines des plus belles plages de l'île. À seulement 4 minutes de Kontogialos, 10 minutes de Glyfada et 5 minutes d'Ermones. Chaque aspect reflète une attention particulière portée aux détails, à la durabilité et à l’élégance des matériaux naturels. Principales fonctionnalités * Maison principale de 189 m2 + studio indépendant de 42 m2 * 6 chambres, 3 salles de bains * Construit en 2009, rénové en 2010 * Construction solide en pierre à l'intérieur et à l'extérieur * Plafonds en bois avec poutres apparentes * Cheminée en pierre et chauffage central (chaudière à bois) * Panneau solaire et réservoir d'eau (2 litres cubes) * Fenêtres miroir à triple vitrage * Balcons en pierre, garage (20 m2) et rangement (14 m2) * Entièrement meublé avec des meubles traditionnels en bois sombre de haute qualité (valeur de 15 000 € pour quiconque souhaite le louer meublé) * Tuiles neuves (installées il y a 3 ans) * Excellent emplacement : à 20 min de la ville de Corfou, à 4-10 min des plus belles plages de la côte ouest Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est basé sur l'île de Corfou avec une équipe de professionnels dédiés à rendre l'achat d'une propriété aussi simple que possible. Notre équipe vous accompagnera à chaque étape. Notre service d'achat comprend : Approvisionnement immobilier Visites de propriétés Planification d'investissement immobilier Assistance aux négociations et aux contrats Mise en place avec des avocats Assistance avec numéro fiscal et création de compte bancaire Assistance pour le visa doré Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés se consacre à rendre le processus d’achat ou d’investissement immobilier aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à nos connaissances locales, notre expérience internationale et notre compréhension approfondie du marché de Corfou, nous guidons les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs à chaque étape du parcours immobilier, de la première visite au contrat final. Notre service d'achat complet comprend : * Sourcing de propriétés - Trouver la villa, l'appartement ou le terrain qui correspond à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l'île, organisées en fonction de votre emploi du temps. * Planification des investissements immobiliers - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuelle - Assistance d'experts pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction à des avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Configuration du numéro fiscal et du compte bancaire - Aide à l'obtention de votre AFM grec et à l'ouverture d'un compte local. * Assistance Golden Visa - Assistance complète pour les acheteurs recherchant une résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous combinons professionnalisme, intégrité et attention personnelle, garantissant que chaque client, qu'il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Vous envisagez d’acheter une propriété à Corfou L'achat d'une maison sur l'île de Corfou est une étape passionnante, mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d'abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfu, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Processus juridique : vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'un avocat local et d'une diligence raisonnable complète pour confirmer la propriété, les limites et les permis de construire. * Frais d'achat : attendez-vous à environ 8 à 10 $ en plus du prix d'achat pour les taxes, les frais d'avocat, de notaire et de registre. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un acompte garantit la propriété. La signature finale a lieu chez le notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter une propriété à Corfou – étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et vérifications juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou – Ce que vous devez savoir ------------ Foire aux questions 1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers – qu’ils soient membres de l’UE ou non – peuvent librement acheter une propriété à Corfou. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), une preuve

Appartement avec 6 chambres

Ag. Onoufrios, Îles ioniennes, Grèce