Vente appartement vue mer Agios Nikolaos avec 2 chambres – ID 2230336

Découvrez un nouveau niveau de vie côtière dans cet appartement avec jardin exceptionnel, situé dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés d'Agios Nikolaos. Actuellement en construction, ce chef-d'œuvre moderne allie une architecture sophistiquée à un emplacement privilégié, offrant à la fois une retraite tranquille et un accès direct au centre-ville animé. Ce spacieux appartement de 106,11 m² est conçu pour être inondé de lumière naturelle de manière optimale et offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Le cœur de la propriété est un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, qui se fondent parfaitement dans une cuisine design entièrement équipée (avec un four, une plaque de cuisson et un réfrigérateur de haute qualité). Des portes coulissantes en verre du sol au plafond s'ouvrent sur une magnifique terrasse-jardin privée de 37,72 m², offrant un siège spectaculaire surplombant la baie de Mirabello, le port et la célèbre île d'Agioi Pantes. La Suite Master – Une retraite généreuse de 20 m² avec des armoires intégrées sur mesure et un accès privé à une terrasse isolée. La deuxième chambre - Une chambre double lumineuse avec placards, qui donne également sur la terrasse calme à l'arrière de la maison. La salle de bain – Elle est située au centre entre les deux chambres et est donc facilement accessible. La salle de bain moderne est équipée d'une élégante douche à l'italienne, d'une vasque moderne et d'accessoires de haute qualité. Derrière la terrasse principale avec vue sur la mer, la terrasse « cachée » offre un espace extérieur privé protégé du vent - idéal pour prendre un café le matin ou se détendre l'après-midi. La maison a été construit selon les normes modernes les plus élevées et possède la classe d'efficacité énergétique A ainsi qu'un système de chauffage et de refroidissement ultramoderne et discrètement intégré. Situé dans un endroit calme à la périphérie de la ville, cet appartement offre le luxe rare du calme et de l'isolement. À seulement 2-3 minutes à pied, vous trouverez : des plages de sable fin bien entretenues aux eaux cristallines, restaurants de bord de mer primés et cafés chaleureux. Toutes les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et la marina locale sont également à proximité. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété en construction de haute qualité dans la capitale Lasithi - parfaite comme résidence permanente, maison de vacances luxueuse ou investissement à haut rendement.

🏡 Agios Nikolaos - ambiance cosmopolite sur le golfe de Mirabello (code postal 721 00) Agios Nikolaos est l'une des villes les plus élégantes et les plus célèbres de Crète. Célèbre pour le lac Voulismeni « sans fond » au centre-ville, relié à la mer par un canal, la ville dégage un charme méditerranéen sans égal. Elle combine le charme animé d'une ville portuaire moderne avec la détente d'un lieu de villégiature de première classe et est considérée comme le fleuron touristique de l'est de la Crète. 📍 Localisation, géographie et accessibilité La ville est située de manière pittoresque sur la rive nord-ouest du golfe de Mirabello. La topographie est caractérisée par des collines qui confèrent à la ville ses rues en escaliers caractéristiques et ses nombreux points de vue. L'accessibilité est excellente : en tant que point final d'un tronçon bien développé de la route nationale, la ville est rapidement accessible depuis le centre de la Crète et sert également de porte d'entrée vers les stations balnéaires de luxe d'Elounda et l'est sauvage de l'île. 🚗 Distances et trafic Lac Voulismeni (centre): 0 km | Localisation directe Aéroport de Kastelli (nouveau) : 60 km | 1 heure Plage de baignade la plus proche (plage de Kitroplatia) : 0,2 km | 1 minute. (directement au centre) Elounda (station de luxe) : 10 km | 15 minutes Ierapetra (côte sud) : 36 km | 40 minutes 🌿 Art de vivre, gastronomie & qualité de vie La qualité de vie à Agios Nikolaos est exceptionnellement élevée. La ville offre un mélange parfait d'infrastructures urbaines et de sentiment de vacances. Il existe de nombreux cafés, restaurants de première classe et bars chics autour du lac et du port. La ville dispose d'excellentes installations médicales (hôpital), d'écoles et d'une large offre culturelle. Plusieurs plages « Pavillon Bleu » se trouvent à quelques pas du centre-ville, ce qui rend la vie quotidienne ici particulièrement intéressante. 🧱 Marché immobilier et potentiel de localisation Agios Nikolaos est un emplacement de premier ordre sur le marché immobilier crétois.Demande internationale : la ville attire depuis des décennies des acheteurs de toute l’Europe, ce qui garantit une liquidité élevée et une stabilité de la valeur. Segment luxe : Les propriétés avec vue sur le golfe de Mirabello ou les maisons de ville proches du lac sont particulièrement recherchées. Potentiel toute l'année : Agios Nikolaos étant une ville animée qui ne « dort » pas même en hiver, les propriétés ici sont idéales à la fois pour la location touristique et pour la résidence permanente. https://www.youtube.com/watch?v=vfJN72tNAnU&t=1s Agios Nikolaos - Lassithi - Crète vue d'en haut - Vidéo drone 4K

Appartement vue mer avec 2 chambres

Agios Nikolaos, Crète, Grèce