Vente appartement vue mer Agios Nikolaos avec 3 chambres – ID 2230339

Situé dans l'un des coins les plus calmes d'Agios Nikolaos, ce superbe penthouse incarne la quintessence de la vie méditerranéenne moderne. La résidence, actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu en 2028, est l'une des quatre unités résidentielles exclusives du bâtiment et offre une combinaison inégalée d'intimité, d'espace et d'élégance architecturale. Le penthouse s'étend sur deux étages et offre un total de 146,34 m² d'espace de vie exclusif (85 m² d'espace extérieur supplémentaires). Il est conçu pour que la lumière crétoise inonde les pièces. L'étage inférieur dispose d'une cuisine ouverte avec réfrigérateur, four et plaque de cuisson, qui se jette dans le salon et la salle à manger. Les portes coulissantes en verre mènent à un balcon spacieux avec vue sur la baie. Il y a également deux chambres, une salle de bain et un bureau séparé à cet étage. L'escalier intérieur vous mène à l'étage supérieur, réservé exclusivement à la suite parentale. Cette retraite dispose d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une immense terrasse. De là, vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer - le cadre idéal pour des journées de détente ou des dîners romantiques sous les étoiles. En plus de sa beauté, ce penthouse est un chef-d'œuvre de l'ingénierie moderne. Classé classe d'efficacité énergétique A, il dispose d'un système de chauffage et de refroidissement intégré et discret pour un climat intérieur parfait toute l'année. Avec un ascenseur et un emplacement à seulement 2 minutes à pied des plages turquoise, de toutes les commodités et des tavernes animées, c'est plus qu'une simple maison, c'est une oasis de calme. Agios Nikolaos est la capitale du district de Lassithi et est située dans la baie de Mirabello, au nord-est de la Crète.

🏡 Agios Nikolaos - ambiance cosmopolite sur le golfe de Mirabello (code postal 721 00) Agios Nikolaos est l'une des villes les plus élégantes et les plus célèbres de Crète. Célèbre pour le lac Voulismeni « sans fond » au centre-ville, relié à la mer par un canal, la ville dégage un charme méditerranéen sans égal. Elle combine le charme animé d'une ville portuaire moderne avec la détente d'un lieu de villégiature de première classe et est considérée comme le fleuron touristique de l'est de la Crète. 📍 Localisation, géographie et accessibilité La ville est située de manière pittoresque sur la rive nord-ouest du golfe de Mirabello. La topographie est caractérisée par des collines qui confèrent à la ville ses rues en escaliers caractéristiques et ses nombreux points de vue. L'accessibilité est excellente : en tant que point final d'un tronçon bien développé de la route nationale, la ville est rapidement accessible depuis le centre de la Crète et sert également de porte d'entrée vers les stations balnéaires de luxe d'Elounda et l'est sauvage de l'île. 🚗 Distances et trafic Lac Voulismeni (centre): 0 km | Localisation directe Aéroport de Kastelli (nouveau) : 60 km | 1 heure Plage de baignade la plus proche (plage de Kitroplatia) : 0,2 km | 1 minute. (directement au centre) Elounda (station de luxe) : 10 km | 15 minutes Ierapetra (côte sud) : 36 km | 40 minutes 🌿 Art de vivre, gastronomie & qualité de vie La qualité de vie à Agios Nikolaos est exceptionnellement élevée. La ville offre un mélange parfait d'infrastructures urbaines et de sentiment de vacances. Il existe de nombreux cafés, restaurants de première classe et bars chics autour du lac et du port. La ville dispose d'excellentes installations médicales (hôpital), d'écoles et d'une large offre culturelle. Plusieurs plages « Pavillon Bleu » se trouvent à quelques pas du centre-ville, ce qui rend la vie quotidienne ici particulièrement intéressante. 🧱 Marché immobilier et potentiel de localisation Agios Nikolaos est un emplacement de premier ordre sur le marché immobilier crétois. Demande internationale : la ville attire depuis des décennies des acheteurs de toute l’Europe, ce qui garantit une liquidité élevée et une stabilité de la valeur. Segment luxe : Les propriétés avec vue sur le golfe de Mirabello ou les maisons de ville proches du lac sont particulièrement recherchées. Potentiel toute l'année : Agios Nikolaos étant une ville animée qui ne « dort » pas même en hiver, les propriétés ici sont idéales à la fois pour la location touristique et pour la résidence permanente. https://www.youtube.com/watch?v=vfJN72tNAnU&t=1s Agios Nikolaos - Lassithi - Crète vue d'en haut - Vidéo drone 4K

Appartement vue mer avec 3 chambres

Agios Nikolaos, Crète, Grèce