Vente appartement vue mer Agios Nikolaos avec 2 chambres – ID 2261142

Lumière et espace définissent Aurea, un appartement de 2 chambres qui capte l'énergie de la marina tout en préservant une intimité totale. Cette résidence de 169 m² comprend une piscine chauffée et se positionne comme un endroit rare : le confort d'un appartement et le luxe d'un complexe. Proposée en tant que propriété sur plan, Aurea offre au futur propriétaire la flexibilité de personnaliser les finitions, les matériaux et les aménagements intérieurs sélectionnés, garantissant ainsi que la résidence reflète son style et ses préférences personnels. L'appartement s'étend sur 169 m² sur un seul niveau, créé par des architectes primés qui intègrent partout les principes de conception biophilique. Chaque élément, des matériaux naturels à l'emplacement de la lumière, répond à l'objectif principal de connecter les résidents avec la nature et le paysage environnant. L'espace de vie s'ouvre sur un généreux espace de réception donnant sur une cuisine contemporaine et une salle à manger spacieuse. Des fenêtres pleine hauteur encadrent la vue sur la marina et la baie, tandis que la suite principale comprend une salle de bains privative et un accès direct à la terrasse à la piscine. Une chambre d'amis avec salle de bains privative et des zones de service supplémentaires complètent l'hébergement. Aurea est complété selon les normes de qualité les plus élevées avec des appareils électroménagers de marque haut de gamme, une technologie de maison intelligente intégrée, une connexion Wi-Fi ultra-rapide et des systèmes audiovisuels professionnels. Les architectes d'intérieur ont sélectionné une sélection de meubles et d'aménagements sur mesure disponibles à l'achat, permettant aux propriétaires de personnaliser leur espace. La propriété donne la priorité à la vie en plein air avec une piscine chauffée comme point central. La piscine transforme l'appartement en un environnement de villégiature privé, permettant de se divertir et de se détendre toute l'année. L'espace extérieur offre plusieurs zones pour manger, se détendre et se divertir, avec un aménagement paysager professionnel et des éléments en pierre locale récupérés. Jusqu'à 2 000 m² d'espace combiné terrasse et jardin créent un vaste sentiment d'intimité dans le contexte de la station. Aurea occupe un emplacement privilégié au sein de la Marina Collection, offrant un accès facile à toutes les commodités du complexe : accès direct à la promenade de la marina avec la direction de Camper & Nicholsons, deux clubs de plage privés, des installations de bien-être, des restaurants de classe mondiale et des options de loisirs. Le village voisin d'Elounda, à quelques minutes en voiture, préserve le caractère crétois authentique. L'emplacement se trouve à 25 minutes de l'aéroport d'Héraklion et à environ 30 minutes du prochain aéroport international de Kastelli (ouverture en 2028). La région de Lassithi allie beauté naturelle et sophistication discrète. Un parking sécurisé avec recharge pour véhicules électriques et un accès sécurisé 24 heures sur 24 offrent sécurité et commodité. La propriété est conçue selon les normes de durabilité BREEAM et LEED, avec des systèmes de contrôle climatique efficaces et une intégration d'énergies renouvelables le cas échéant. Faisant partie de la collection de résidences de marque, Aurea représente une opportunité d'investissement intéressante au sein de l'un des développements côtiers les plus stratégiquement positionnés de Crète. Le programme grec de résidence par investissement propose la résidence par investissement immobilier à partir de 800 000 € et accorde un accès sans visa à l'espace Schengen. Sous gestion professionnelle, la propriété convient à la résidence personnelle, à l'utilisation de vacances ou à la participation à des programmes de location gérés conçus pour générer des revenus. Le positionnement de la marque du complexe, ses infrastructures de classe mondiale et les améliorations de l'accessibilité via l'aéroport de Kastelli positionnent la propriété pour une appréciation et une demande soutenue parmi les acheteurs internationaux à la recherche de l'authenticité crétoise avec des équipements contemporains. Von Poll Grèce propose une gamme complète de services pour accompagner ses clients tout au long du processus d'achat d'une propriété en Grèce. Au-delà de notre expertise immobilière de base, nous collaborons avec un réseau de professionnels de confiance, notamment des conseillers juridiques, des notaires, des conseillers fiscaux et des architectes, pour garantir que chaque étape de la transaction se déroule de manière fluide et sécurisée. Nous guidons les acheteurs étape par étape tout au long du processus d'acquisition d'une propriété en Grèce, depuis la recherche initiale et la diligence raisonnable jusqu'à la signature du contrat, les questions fiscales et la remise finale. Notre objectif est de fournir une expérience transparente, efficace et entièrement prise en charge aux clients internationaux et locaux.

Appartement vue mer avec piscine

Agios Nikolaos, Crète, Grèce

Emplacement