Vente appartement Águas Santas avec 2 chambres – ID 2191776

Exclusivité à Águas Santas: votre nouveau refuge entre ville et tranquillité Opportunité d'investissement unique ou maison individuelle | Gestion exclusive Nous vous présentons ce T2 sophistiqué de 94 m², situé dans un point stratégique à Águas Santas. Située au 4ème étage avec vue panoramique, cette propriété allie la robustesse d'une construction traditionnelle avec un emplacement privilégié qui la place à quelques minutes des principaux centres urbains du nord du Portugal. Connectivité mondiale : le monde à votre porte Vivre ici, c'est avoir le privilège d'une mobilité totale. Que ce soit pour les loisirs ou les affaires, les connexions sont imbattables : Accès Direct aux Autoroutes (A3 et A4) : Connexion immédiate aux principaux axes routiers du pays. Arrivez au centre de Porto ou à l'aéroport international Francisco Sá Carneiro en quelques minutes seulement. Mobilité ferroviaire : À quelques mètres de la gare de Palmilheira, permettant un déplacement rapide, écologique et sans circulation vers le Centre universitaire et le cœur de la ville d'Invicta. ✨ Confort et élégance fonctionnelle Cet appartement a été conçu pour ceux qui apprécient le bien-être et la praticité : Ambiance chaleureuse : Le salon se distingue par sa cheminée avec poêle, créant l'atmosphère parfaite pour les journées d'hiver. Intimité supérieure : Avec 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains, il offre l'aménagement idéal pour les familles ou le marché de la location haut de gamme (étudiants en master ou jeunes professionnels). Praticité moderne : Cuisine fonctionnelle avec buanderie indépendante, hall d'entrée généreux et infrastructure Fibre Optique haut débit. Accessibilité inclusive : Immeuble équipé d'ascenseur, accès pour mobilité réduite, porte blindée et ventilation mécanique. Potentiel de localisation et de valorisation Insérée dans un quartier résidentiel consolidé et sûr, la propriété bénéficie d'un réseau complet de services (supermarchés, gymnases, écoles et pharmacies) à quelques pas. Il s'agit d'un actif très liquide, avec un potentiel d'appréciation croissant en raison de sa proximité stratégique avec Porto. Résumé technique : Superficie brute ; 126 m² Typologie : T2 (avec 2 salles de bains) Étage : 4e (Excellente lumière naturelle) Condition : Conservation impeccable (Construction de 1997) Points forts : Foyer, 2 salles de bains, accessibilité complète et emplacement « hub ». Une invitation à l'exclusivité Ce bien bénéficie d'une promotion internationale et, compte tenu de son rapport qualité/prix et de son emplacement stratégique, représente une opportunité de marché exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet actif sûr. Contactez-nous directement pour plus d'informations et pour planifier une visite (en personne ou par appel vidéo). Bonjour, je m'appelle Manuel Pinto et je suis consultant immobilier indépendant chez iad, spécialisé dans le marché de Porto. iad est un réseau international présent au Portugal depuis 2015, dont l'approche digitale me permet de vous proposer un service personnalisé, adapté à vos besoins, où que vous soyez. En travaillant avec moi, vous bénéficiez d'un suivi étroit et transparent, ainsi que de la visibilité globale qu'iad garantit à vos biens. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, je suis là pour vous aider à obtenir les meilleurs résultats en toute confiance et professionnalisme. #réf : 852058

Appartement avec 2 chambres

Águas Santas, Région Nord, Portugal