Vente appartement Ajuda avec 1 chambre – ID 2206551

T1 rénové - Ajuda / Belém - Opportunité d'investissement à Lisbonne (location en cours) Nous présentons une excellente opportunité d'investissement dans un T1 entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne entre Ajuda et Belém. Une propriété qui allie charme traditionnel, modernité et fort potentiel de rentabilité, tant en location longue durée qu'en hébergement touristique. Situé dans un quartier historique plein de vie, de culture et de commodité. • À quelques minutes du monastère des Hiéronymites, du MAAT, du palais national d'Ajuda et du jardin botanique de Belém • À proximité des restaurants primés, des confiseries typiques et des commerces de quartier • Excellentes connexions de transports en commun (tramway, bus et train) • 10 minutes des quais de Santo Amaro et des rives du Tage Cet emplacement se traduit par une forte demande, tant de la part des résidents portugais que des étrangers, garantissant une appréciation durable de l'investissement. Caractéristiques de la propriété : • Surface utile : 45 m² • Certificat énergétique C • Entrée indépendante, offrant plus d'intimité et d'autonomie • Environnement rénové et moderne Composition : • Chambre lumineuse avec exposition sud • Chambre avec placard intégré • Salle de bain moderne avec douche italienne et rangements fonctionnels • Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf (réfrigérateur-congélateur - lave-linge et sèche-linge - lave-vaisselle - cuisinière vitrocéramique, four électrique et hotte aspirante • Chauffe-eau 80 L Un investissement sûr avec une rentabilité attractive • 5 % de rendement brut sur la location traditionnelle • Faibles coûts d'entretien et de copropriété • Propriété avec une structure solide et des travaux récents, minimisant les dépenses futures Lisbonne, et en particulier Ajuda/Belém, connaît une appréciation immobilière continue. Les nouveaux pôles culturels et les requalifications urbaines font de cette zone l'une des plus prometteuses pour l'investissement résidentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi : Petra Van de Velde iad Portugal | AMI 11220 #réf : 866625

Appartement avec 1 chambre

Ajuda, Région de Lisbonne, Portugal