Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Appartement pieds dans l'eau avec 2 chambres
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Appartement pieds dans l'eau avec 2 chambres

AppartementÀ vendre

Albufeira, Algarve, Portugal

495 000 €
Ref. 111918
Description
Appartement de 2 chambres en première ligne de mer, Appartement de 2 chambres dans un complexe de luxe à Olhos de Água - Villas d'Água Beachfront Resort - un magnifique coin à Albufeira, avec vue et accès direct à l'océan par un escalier en bois qui traverse les falaises et les pins où vous pourrez profiter de paisibles promenades au bord de la mer. L'appartement en première ligne de mer, au deuxième et dernier étage et bénéficie de deux façades. Le Nord se compose d'une cuisine équipée, avec accès à un petit balcon, ouverte sur une grande salle à manger et salon avec cheminée, qui offre un plus grand confort lors des journées hivernales. Ses volets vitrés donnent accès à un grand balcon donnant sur le jardin, la Pinède qui embrasse l'Océan qui court des falaises calcaires jusqu'à l'horizon et où le Soleil réchauffe l'âme. Le hall d'entrée mène à une chambre double confortable équipée d'une armoire intégrée et de la climatisation, ses fenêtres offrent beaucoup de lumière. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un placard. Avec une exposition sud, nous disposons d'une autre chambre double en suite avec placards intégrés, climatisation et portes vitrées, qui communiquent avec le balcon et d'où vous pouvez voir l'horizon marin. Le balcon s'étend sur toute la longueur de la façade et communique également avec le salon. De là, la vue sur la mer et l'air salin confèrent à cet espace un sentiment de contemplation et de détente, ce qui le rend idéal pour un repas en famille, une lecture paisible ou un bain de soleil. C'est sans aucun doute l'espace le plus agréable et le plus précieux de tout l'appartement, car il vous permet de profiter de l'excellent climat de l'Algarve dans l'intimité et le confort de votre maison. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vacances plus exclusif, face à la mer, avec un accès direct et privé à l'Océan, ou une résidence secondaire ou principale, et/ou pour un investissement avec plusieurs options de rentabilité. L'appartement dispose d'un parking dans la copropriété. Surfaces des appartements : - Balcon Nord, 3m2 ; - Chambre suite Nord, 13m2 ; WC, 4,8 m2 ; - WC, 4,8m2 ; - Chambre Sud, 15m2 ; - Balcon Sud, 16,6m2 ; - Salon, 30m2 ; - Cuisine, 7,2m2 ; - 2 places de parking. Intégré au Villas d'Água Beachfront Resort, il est situé le long du littoral et comprend 52 appartements. Il dispose d'une réception, d'une sécurité 24h/24, d'une piscine, d'espaces verts qui alternent sur différents niveaux, avec les différents points d'eau dans son espace extérieur. Idéalement situé à deux pas d'Albufeira et à seulement 5 minutes à pied de la plage Maria Luísa, ce complexe est un refuge idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'aventure en Algarve. Ce Resort comprendra prochainement un Restaurant/Bar et un supermarché, ainsi que plusieurs espaces de loisirs liés à la santé et au bien-être, tels que : massage, spa et salle de sport. La rénovation de l’ensemble des espaces du Resort est en cours depuis 2023 pour s’achever fin 2024. Cette période reflète le souci et le soin dévoué, afin de garantir l'établissement d'un critère de qualité élevé dans les services fournis et le développement de tout le potentiel de l'espace afin d'offrir un excellent confort et une expérience unique à ses utilisateurs. Il y a des terrains de golf à moins de 20 minutes en voiture - Campo de Golfe dos Salgados, Balaia Golfe, Pine Cliffs Golfe -, à 10 minutes de la marina d'Albufeira et de Vilamoura avec toutes ses zones commerçantes. Les restaurants, magasins et supermarchés, ainsi que tout autre type de commerce, se trouvent à 5 minutes à pied. Situé à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport de Faro. Venez passer vos vacances ou vivre dans un endroit paisible. N'hésitez pas à planifier votre visite, contactez-nous. Albufeira est une ville qui allie une atmosphère détendue à toutes les commodités modernes. Que ce soit pour un séjour de vacances ou pour y vivre en permanence, la ville offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des services de premier ordre et une offre riche de loisirs, de culture et de confort. La commune est limitée à l'ouest et au nord-ouest par la commune de Silves, au nord-est et à l'est par Loulé et au sud par Oceano. Avec plus de 30 km de côtes, les plages d'Albufeira constituent l'une de ses plus grandes attractions. La plage de Falésia, la plage de Pescadores, la plage de São Rafael, la plage de Falésia, la plage de Barranco das Belharucas, la plage de Balaia, la plage de Santa Eulália, la plage de Oura, la plage d'Olhos d'Água sont parmi les plus populaires, offrant des eaux cristallines, du sable doré et un excellent infrastructure avec bars de plage, douches et location de transats. La cuisine d'Albufeira est diversifiée, avec un fort accent sur les fruits de mer frais et les plats traditionnels portugais. Des restaurants primés aux tavernes locales, vous trouverez une grande variété d'options, comme la célèbre « cataplana aux fruits de mer » et le poisson grillé. De plus, il existe des restaurants de cuisine internationale, avec des options italiennes, indiennes et japonaises, garantissant une expérience gastronomique mondiale. La vie nocturne d'Albufeira est célèbre, avec un large éventail d'options
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
95.00
Nombre de pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bains :
2
Surface terrain (m²) :
110.00
Année de construction :
2004
Diagnostiques
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre
N.C.

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
1 735 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

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IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934 Porto Portugal http://www.iadportugal.pt/
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