Vente appartement Almyrída de 45 m² – ID 2201157

Appartement 8 au premier étage : Appartement de 45,54 m² avec une chambre et une salle de bain. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée (pas de kitchenette) et d'un balcon donnant sur la piscine. Le complexe comprend onze appartements élégamment conçus sur un terrain de 922 m² - une opportunité d'investissement attrayante dans l'une des stations balnéaires les plus populaires de Crète. A seulement 5 minutes à pied de la mer. Le bâtiment s'étend sur plusieurs étages et offre une variété d'orientations et de perspectives. De nombreux appartements donnent sur la piscine commune, créant une ambiance attrayante pour les invités et les résidents. Grâce à sa distance de marche de la plage, des tavernes et de toutes les commodités quotidiennes, la propriété bénéficie d'une demande constamment élevée tout au long de la saison. Almirida est connue pour son atmosphère détendue, ses plages bien équipées et ses bonnes liaisons avec La Canée et constitue donc un choix attrayant pour les amateurs de style de vie et les investisseurs.

🏡 Almyrida - La vie maritime dans le vert Apokoronas (code postal 730 08) Almyrida est passée d'un petit village de pêcheurs à l'une des stations balnéaires les plus populaires de l'ouest de la Crète, sans perdre son charme. Situé juste à l'entrée de la baie de Souda, l'endroit offre un mélange parfait d'eaux cristallines, de gastronomie de premier ordre et de vues imprenables sur les Montagnes Blanches (Lefka Ori), qui s'élèvent souvent enneigées derrière la côte bleue en hiver. 📍 Localisation, géographie et accessibilité Almyrida est située sur la côte nord des Apokoronas. La géographie est légèrement vallonnée et offre à de nombreuses propriétés des vues dégagées sur la mer. L'accessibilité est idéale : via Kalives, à proximité, vous pouvez rejoindre la route nationale en quelques minutes seulement, ce qui fait de l'endroit une base idéale pour explorer tout l'ouest de la Crète. 🚗 Distances et trafic Centre de La Canée : 23 km | 28 minutes Aéroport de La Canée (CHQ) : 31 km | 38 minutes Ville de Réthymnon : 38 km | 42 minutes Port de Souda : 17 km | 22 minutes Aéroport de Kastelli : 159 km | 2 heures 25 minutes Plage de baignade la plus proche (plage d'Almyrida): 0,0 km | 1 minute. (directement sur place) 🌿 Vacances à la plage, sports nautiques et qualité de vie La qualité de vie à Almyrida est définie par un accès direct à la mer. La plage a reçu le « Pavillon Bleu » et est particulièrement appréciée des familles et des amateurs de sports nautiques (planche à voile, kayak) en raison de ses eaux calmes. Il existe de nombreuses excellentes tavernes de poisson et cafés le long de la promenade de la plage. Malgré sa popularité touristique, Almyrida reste un lieu de vie fonctionnel même hors saison, avec de nombreuses infrastructures (médecins, grands supermarchés) disponibles à Kalives, à seulement 4 km. 🧱 Marché immobilier et potentiel de localisation Almyrida est un emplacement de premier ordre éprouvé pour les propriétés de vacances. Forte demande : le site est particulièrement apprécié des acheteurs britanniques, scandinaves et allemands, ce qui garantit une liquidité extrêmement élevée sur le marché immobilier. Segment villas et appartements : L'offre s'étend des appartements modernes près de la plage aux villas exclusives sur les collines environnantes avec vue panoramique sur toute la baie de Souda. Rendement : En raison de sa popularité en tant que destination de vacances, les propriétés ici offrent un potentiel de location supérieur à la moyenne pour les locations de vacances. Stabilité de la valeur : Les surfaces constructibles à proximité immédiate de la mer étant strictement limitées, une augmentation à long terme de la valeur des biens immobiliers existants est presque garantie. https://youtu.be/wzfLjR796So?si=hMkSHkxzW7RNu4f7 Almyrida - Chania - Crète vue d'en haut - Vidéo drone 4K

Appartement de 45 m²

Almyrída, Crète, Grèce