Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Appartement vue mer avec piscine
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Appartement vue mer avec piscine

AppartementÀ vendre

Antibes, Alpes-Maritimes, France

310 000 €
Ref. 1049V213A
Description
Face au prestigieux Port Vauban, à seulement quelques pas du charme authentique du Vieil Antibes, ses commerces pittoresques et ses restaurants animés, découvrez ce magnifique appartement de 2/3 pièces. Bel appartement de type 2/3 pièces de 43.89 m², pouvant accueillir jusqu''à 7 couchages + terrasse de 8 m² environ, face au port. L''appartement se compose d''un séjour avec cuisine équipée, chambre lit double, cabine fermée avec lits superposés, salle de bain, salle de douche, toilette, séjour. Garage fermé, accessible par ascenseur dans le parking couvert. Résidence de prestige avec piscine, jacuzzi ainsi qu''un magnifique jardin.  Appartement vendu loué via un bail commercial garantissant un loyer annuel de 15 252€ ht soit 5% de rentabilité sur le prix de vente + charges courantes payées ainsi que eau et électricité. Loyer pouvant être entièrement défiscalisé grâce à l''avantage fiscal du meublé. Possibilité pour le propriétaire d''occuper sont bien plusieurs semaines dans l''année (nous consulter). Gestion sans contrainte. Idéal Investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité et bénéficiant d''une situation exceptionnelle à Antibes. Ce bien fait l''objet de l''autorisation d''une diffusion de la part d''une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l''agence détentrice du mandat principal (plus d''informations sur demande).
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
43.89
Nombre de pièces :
3
Chambres :
2
Ascenseur :
Oui
Piscine :
Oui
Terrasses :
1
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
D
5
Emission de gaz à effet de serre
A
188
Présenté par
Villa Francia Immobilier
33 avenue Wester Wemyss Cannes France
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