Vente appartement Athènes avec 3 chambres – ID 2111726

Appartement à vendre, étage : 3ème, à Kolonaki - Lykavittos - Kolonaki. L'appartement fait 185 m². Cet appartement (penthouse) au dernier étage de 185 m², construit en 1967, est situé dans un quartier privilégié du centre d'Athènes, à quelques pas des principaux sites archéologiques tels que l'Acropole et le musée de l'Acropole. La propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus animés de la ville, entourée de restaurants, de cafés, de lieux culturels, de marchés et de lieux de divertissement, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les résidents et les visiteurs internationaux. Le quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate des transports en commun, dont le métro d'Athènes et le tramway d'Athènes. L'appartement est orienté vers l'avant, lumineux, aéré et double exposition, avec une orientation sud et une vue dégagée sur la ville. Il se compose de trois chambres, une salle de bain, une cuisine et deux espaces de vie spacieux, offrant des espaces intérieurs généreux et une flexibilité d'aménagement importante. La propriété comprend également une grande véranda, un débarras et un accès par ascenseur. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul avec radiateurs. Les châssis sont en aluminium et en bois avec simple vitrage, tandis que le sol est constitué de carrelage et de bois. La cote d'efficacité énergétique est de classe E. En raison de son emplacement stratégique dans le centre historique, à proximité des sites archéologiques, des musées, des universités, des ambassades, des rues commerçantes et d'une scène gastronomique florissante, la propriété présente un fort potentiel d'investissement. La demande constante tirée par le tourisme, la culture et la vie urbaine le rend adapté à des fins résidentielles, professionnelles ou mixtes. L'appartement est actuellement loué et nécessite une rénovation, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une plus-value dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Athènes. Il se compose de : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 2 salons. La propriété a été construite en 1967. Son chauffage est Central au fioul, des radiateurs sont également disponibles, elle a de l'aluminium, des cadres en bois avec des fenêtres simples, le certificat énergétique est : E et ses sols sont en carrelage, en bois. Le statut de la propriété est : à rénover, état modéré, il est proche du métro, du tramway, des transports, de la place, du centre-ville, des centres de divertissement, de l'ambassade, de l'Acropole, du musée, de l'université, des cafés/restaurants, du marché local, il a une vue sur la ville et il a une orientation méridienne. L'appartement est sur tout un étage, Penthouse, avec façade, lumineux, aéré, ensoleillé, aéré et présente également les caractéristiques et avantages uniques suivants : Ascenseur, Rangement, Loué, Animaux acceptés, Quartier calme, Porche, Drains. Prix : 1.150.000 €. GROUPE CCRE, téléphone de contact : 2130223537, 6945072569, email : [email protected], site web : www.ccre.gr

Appartement avec 3 chambres

Athènes, Attique, Grèce