Vente appartement Athènes avec 2 chambres – ID 2142153

Appartement de deux chambres Golden Visa à vendre à Kypseli. Découvrez une rare opportunité Golden Visa à Ano Kypseli, à quelques pas des tribunaux d'Athènes et de la nouvelle extension du métro de la ville. Ce 54 m² magnifiquement entretenu. L'appartement situé au rez-de-chaussée, construit en 2010, subit actuellement un changement légal d'utilisation de commercial à résidentiel, le rendant pleinement éligible au Golden Visa et idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et très demandé dans le centre d'Athènes. Située à seulement 250 mètres de la rue Evelpidon (tribunaux d'Athènes) et à 400 mètres de la prochaine station de métro « Dikastiria », la propriété se trouve dans une zone où la demande de location est exceptionnellement élevée de la part des professionnels du droit, des étudiants et des navetteurs de la ville. Sa position sur un axe urbain central donne un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et aux grands axes, le plaçant au cœur des commodités du quotidien. A l'intérieur, l'appartement offre un agencement élégant et fonctionnel avec deux chambres confortables, un séjour ouvert avec cuisine, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC supplémentaire avec vestibule — une caractéristique rare pour des propriétés de cette taille. La résidence est dans un état rénové, avec une excellente qualité de construction et une classe énergétique B+, garantissant une faible consommation et des performances à long terme. L'un de ses éléments les plus remarquables est l'espace extérieur privé de 20 m², offrant un espace supplémentaire précieux pour se détendre, manger ou créer une oasis de jardin urbain. Un avantage majeur dans cette partie d'Athènes est l'inclusion d'une place de parking privée, ajoutant du côté pratique et améliorant à la fois l'habitabilité et l'attrait locatif. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une porte de sécurité, une véranda et un petit jardin, créant un sentiment général de confort et d'intimité malgré son emplacement central. Appartenant à une zone résidentielle et situé sur un rez-de-chaussée de plain-pied, l'appartement convient à une habitation personnelle, à un logement étudiant ou à une location longue durée. Sa proximité avec les Tribunaux et la future station de métro le positionne comme un investissement stable avec une demande continue et un excellent potentiel de revente. Une propriété moderne, facile à entretenir et très demandée dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Athènes – une acquisition Golden Visa véritablement stratégique au cœur de la ville. Appartement de deux chambres Golden Visa à vendre à Kypseli. Informations de localisation : Kypséli est un quartier du centre d'Athènes, en Grèce. Il occupe une grande partie du 6ème département municipal de la ville d'Athènes. Lorsque vous vous promenez dans les rues de Kypseli, la première chose que vous remarquerez est le mélange remarquable de styles architecturaux, des demeures néoclassiques en ruine aux designs Bauhaus saisissants avec des balcons arrondis et des portes d'entrée graphiques. Et très vite, vous remarquerez que les habitants du quartier partagent également cet éclectisme. Plus récemment, la communauté artistique de la ville a également commencé à s’y installer, attirée par sa proximité avec le centre. La toute première résidence d'artistes de la ville, Snehta, a été fondée ici, et un mélange tournant d'artistes internationaux présente régulièrement des expositions dans son espace au I Drossopoulou 47. Les rues environnantes sont un mélange de vie grecque d’antan et de multiculturalisme moderne. Des vieillards jouent aux dominos devant les ouzeries traditionnelles, et des restaurants, des kebabs et des bars se trouvent tous à proximité. ID DE PROPRIÉTÉ : a4-11875. Ktimatoemporiki Immobilier, téléphone de contact : 2150000250, 2821056600, email: [email protected], site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Appartement avec 2 chambres

Athènes, Attique, Grèce