Vente appartement Athènes avec 1 chambre – ID 2228960

Au cœur du quartier animé de Neapoli, Exarcheia, dans l'une des rues les plus reconnaissables de la région, un bâtiment historique à l'architecture distinctive du milieu du XXe siècle est en cours de reconstruction, dans le but de créer des résidences modernes et haut de gamme. Il s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une maison de caractère qu'aux investisseurs, le quartier permettant la location de courte durée. Le bâtiment de cinq étages, avec trois façades, comprend 36 appartements fonctionnels d'une superficie moyenne de 50 m². Dans certaines résidences, les hauteurs sous plafond (jusqu'à 4 m) offrent la possibilité de créer de l'espace supplémentaire. Le bâtiment dispose d'une isolation thermique extérieure, tandis que tous les appartements répondent aux normes modernes d'efficacité énergétique. Le toit commun renforce le sentiment de communauté, tandis que l'option de service de conciergerie ajoute un élément de vie urbaine contemporaine. Un choix qui allie emplacement et qualité, dans l'un des quartiers les plus animés du centre d'Athènes. Un appartement d'une superficie totale de 43,90 m². est disponible, au 2ème étage d'un immeuble de cinq étages, à Neapoli, Exarcheia. Avec un séjour-cuisine ouvert, 1 chambre, salle de bains, WC, un agencement fonctionnel et moderne et des rangements supplémentaires. Il fait partie d'un bâtiment entièrement reconstruit, avec des spécifications modernes et une haute efficacité énergétique. Idéal à la fois pour une occupation par le propriétaire et pour un investissement grâce à une location à court terme, dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre d'Athènes.

Avec un emplacement avantageux au pied des contreforts et à courte distance de la colline du Lycabette, Exarcheia se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité de la place Syntagma, du centre historique et de Kolonaki. Caractéristiques uniques : Exarcheia est un quartier animé regorgeant de magasins de vinyles, de librairies, de maisons d'édition, d'universités, de bibliothèques, de parcs, de graffitis artistiques, de bars, de petits restaurants servant des plats locaux et de cafés. C'est un excellent endroit à explorer, avec des boutiques distinctives, des ruelles pittoresques, certains des plus beaux bâtiments d'architecture néoclassique et une atmosphère culturelle dynamique. Avec une atmosphère nettement différente de toute autre partie de la ville, Exarcheia préserve le vieux charme grec de la ville tout en accueillant une nouvelle foule artistique. Le quartier voisin de Kolonaki et sa proximité avec la place Syntagma en font l'un des quartiers les plus attractifs du centre-ville. Accessibilité : Accès extrêmement facile, avec 3 stations de métro à proximité et une nouvelle ligne de métro prévue pour traverser le centre du quartier. Divers bus et trolleybus relient Exarcheia au reste d'Athènes. L'aéroport est à 50 minutes à une heure en train express et en bus, tandis que les avenues environnantes en font une destination facilement accessible depuis d'autres zones. Potentiel d'investissement : Sa situation centrale, combinée aux universités du quartier et à la nouvelle ligne de métro à venir, en fait un quartier idéal pour investir.

Cuisine intégrée, Entièrement climatisée, Vue sur le bâtiment

Appartement avec 1 chambre

Athènes, Attique, Grèce