Vente appartement Athènes avec 1 chambre – ID 2299914

A vendre, dans un emplacement exceptionnellement privilégié en face de la place Mavili et dans l'un des endroits les plus centraux et les plus en vue d'Athènes, un appartement penthouse d'angle de 92 m2, situé au 5ème étage d'un bâtiment construit en 1972. Le bâtiment a été conçu par l'éminent architecte Emmanouil Vourekas, créateur de bâtiments emblématiques à Athènes tels que le Hilton et le Megaron Athens Concert Hall. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 avec une attention particulière au détail, à l'esthétique moderne et aux matériaux de haute qualité, tout en préservant le caractère élégant de la propriété. Sa caractéristique remarquable est l'impressionnant coin véranda d'environ 80 m2, qui enveloppe autour de l'appartement et offre une vue dégagée, un sentiment d'ouverture, et un espace extérieur rare pour le centre d'Athènes. A l'intérieur, la résidence dispose d'une réception exceptionnellement lumineuse avec accès direct à la véranda, d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec appareils électriques, d'un WC invités et d'une chambre de maître confortable avec placards spacieux. La rénovation complète comprend des cadres de fenêtres en aluminium avec des écrans d'insectes et des volets électriques, des auvents, la climatisation Daikin, un système d'alarme et une porte de sécurité, tandis que le parquet et le sol en marbre améliorent l'esthétique raffinée des intérieurs. Le chauffage est central avec du gaz naturel, et la propriété comprend un sous-sol de 4 m2. Son emplacement – au coeur de la place Mavili et à proximité immédiate de la salle de concert Megaron Athènes, Ilisia, des hôpitaux, des ambassades, des magasins, des restaurants et des transports en commun – offre un excellent accès au centre-ville et aux principales artères d'Athènes. L'appartement est actuellement loué jusqu'en juin 2027, garantissant un revenu de location immédiat pour le nouveau propriétaire et en faisant une opportunité d'investissement attrayante. De plus, un appartement de 32 m2 entièrement rénové avec accès direct à une cour est disponible à la vente dans le même bâtiment à un prix supplémentaire, offrant la possibilité d'un achat combiné selon les besoins de l'acheteur. Prix de vente Penthouse: 498 000 €. CODE DES BIENS: ΕΕ2589589 ÉQUIPE EPSILON agents immobiliers / évaluateurs TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 SITE WEB: www.epsilonteam.gr MAGAZINE : www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Appartement avec 1 chambre

Athènes, Attique, Grèce

Emplacement