Vente appartement Aveiro avec 3 chambres – ID 2044906

Appartement T3 en baroque dans un bâtiment «Premium», nouveau! Lorsque l'excellence de la construction est associée à l'excellence de son emplacement, nous obtenons un produit immobilier «premium», qui garantit un investissement avec une appréciation des actions. Baroque est une zone de logement très calme et accueillante, avec un accès facile à tous les services et au cœur de la ville, ainsi que les principales routes d'accès. L'appartement fait partie d'un bâtiment moderne et spacieux, qui se distingue par les grands balcons avec une lumière naturelle abondante, qui offre un espace de loisirs supplémentaire et une vue imprenable sur le Ria de Aveiro et l'emblématique canal de São Roque, l'ouest. Avec des typologies allant de T1 à T4, il est construit avec des matériaux premium et une architecture moderne qui valorise le bien-être et la sécurité de leurs résidents, idéaux pour ceux qui recherchent le confort, la sophistication et la qualité de vie. Voir l'usine ci-jointe pour plus de détails, et contactez-nous pour plus d'informations, telles que les alternatives encore disponibles, les délais de livraison et les éclaircissements sur les détails constructifs et l'équipement. Quelques détails constructifs: STRUCTURE Sol amélioré en stock pour assurer la stabilité et la sécurité. Fondations en soleil. Structure en béton artistique artistique, de taille conformément aux dernières normes nationales et européennes. Zones communes Famiade ventilée avec isolement dans la laine minérale et levier en porcelaine de haute qualité. Hall d'entrée entièrement décoré, offrant une réception élégante. Armoires techniques en bois plaqué, combinant les fonctionnalités et la conception. Salles de copropriété multifonctionnelles pour diverses activités sociales. Ascenseurs à haute efficacité énergétique, assurant la commodité et l'économie. Circulations avec étages composites et noyau porcelanique de haute qualité. Garages avec des planchers en résine époxy et possibilité d'installer des chargeurs électriques individuels. Finition Cadres minimalistes avec coupe thermique, garantissant l'efficacité énergétique. Verre avec un contrôle solaire et une protection intérieure dans la panne d'électricité. Les chaussées en vinyle haut standard, exemptes de substances volatiles, concernant les normes environnementales européennes. Installations sanitaires recouvertes de matériaux composites ou noyau en porcelaine de haute qualité. Plats sanitaires suspendus du «Roca» avec des sommets endommagés. Taps et colonnes de douche «OFA», unissant la sophistication et la fonctionnalité. Port d'entrée anti-intrusion, coupe de feu, avec atténuation acoustique. Éclairage direct et indirect dans LED, fournissant un environnement moderne et efficace. Lacadas et armoires intégrées. Cuisines entièrement équipées avec des hauts "Dekton". Les murs et les plafonds dans le plâtre avec isolement acoustique dans la laine minérale, et recouvert d'aquapanel "dans les zones humides. Écran d'amortissement acoustique entre les étages. ÉQUIPEMENT Climatisation et pompe à chaleur «Daikin». Appareils à haut régime de la marque "Küppersbusch". DÉMOTIQUE intégré pour un plus grand confort et une automatisation résidentielle. Ventilation mécanique des installations sanitaires. ________________________________ Pourquoi choisir Aveiro? Aveiro est une ville très accueillante et même romantique, avec un très petit centre urbain dont la municipalité a été fondée en 1515 (et à partir de laquelle il y a des références depuis le 19e siècle). Il s'agit de la capitale du district et comprend 10 paroisses qui englobent environ 55 000 citoyens qui sont beaucoup répartis sur le territoire, en grande partie parce que c'est une zone très plate. La ville est à seulement 10 km de la piste côtière, où les plages de Barra, Costa Nova et São Jacinto font les délices des baigneurs et des sportifs. La séparation de la ville de l'océan est Ria de Aveiro, un lagon d'environ 32 km de long, associée à la mer et à l'embouchure de diverses rivières, qui en font un habitat unique, toujours lié aux personnes et à l'économie locale. Aveiro est très lié à la pêche et a un important port commercial et naval, mais c'est aussi une ville qui implique d'importants pôles industriels et technologiques, qui travaillent en étroite collaboration avec leur fantastique université, référence internationale pour leur travail de recherche. C'est donc un climat très calme et très doux, un excellent pari pour vivre et élever votre famille. Si vous voulez varier, votre centralité est magistrale, avec la ville de Porto (2e plus grande du pays) et l'aéroport de Sá Carneiro moins d'un voyage 1h, comme la ville de Coimbra et Viseu! Environ 2h Travel trouve, par exemple, la ville de Lisbonne et le point le plus élevé du Portugal continental avec 1993m d'altitude, à Serra da Estrela. Venez rencontrer. Contactez-moi! _______________________________________ IAD-PORTUGAL, une marque de référence! Faites votre visite avec IAD-PORTUGAL et profitez au soutien de professionnels compétents et disponibles, qui vous accompagnent non seulement à la recherche de la propriété qui le sert le mieux, mais dans l'ensemble du processus d'acquisition

Appartement avec 3 chambres

Aveiro, Région Centre, Portugal