Gran Via Eixample : 161 m² dans un immeuble classique avec 3 chambres – ID 2263147

DESCRIPTION FRANÇAISE Appartement situé sur la Gran Via de les Corts Catalanes, dans La Nova Esquerra de l’Eixample, l’un des quartiers les plus consolidés et recherchés de Barcelone, apprécié pour son équilibre entre centralité, vie de quartier, services et excellente connexion avec toute la ville. Un bien pensé pour les acheteurs qui recherchent de vrais volumes, un emplacement stratégique et le caractère d’un immeuble classique avec ascenseur. Avec une surface construite approximative de 161 m² et une surface utile approximative de 144 m², il offre un format particulièrement intéressant pour les familles, les acheteurs ayant besoin d’espace ou ceux qui souhaitent une résidence représentative au cœur de l’Eixample. Le logement dispose de 3 chambres et d’une distribution confortable et polyvalente, idéale comme résidence principale haut de gamme, logement familial ou bien patrimonial à Barcelone. Ses dimensions permettent d’organiser différents espaces pour le repos, le travail, la vie familiale et la réception. La générosité des volumes, le caractère de l’immeuble et l’emplacement sur Gran Via font de cette propriété une option très attractive pour les acheteurs qui valorisent l’espace, l’élégance et le potentiel patrimonial. Le quartier offre commerces de proximité, restaurants, écoles, transports publics, services et une excellente connexion avec les principaux points de Barcelone, tout en conservant le confort d’un environnement résidentiel consolidé et pratique au quotidien. Un appartement spacieux, bien situé et bénéficiant de l’attrait différentiel d’un immeuble classique dans l’un des secteurs les plus demandés de l’Eixample. Livraison prévue : 4e trimestre 2026. INFORMATIONS LÉGALES Logement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé. Surface construite approximative : 161 m². Surface utile approximative : 144 m². Certification énergétique prévue/orientative : le logement étant en cours de réhabilitation, la note énergétique indiquée a un caractère provisoire jusqu’à l’émission du certificat définitif par un technicien compétent, conformément au Décret royal 390/2021. Les informations relatives aux surfaces, à la distribution, aux finitions, images, plans, mémoire technique et certification énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé. Commercialisé par : LLARS MEDITERRÀNIES Agent immobilier COAPI Tarragona – nº 817 Numéro national API : 43081718628C Registre AICAT : 2223[IW]

Appartement avec 3 chambres

Barcelone, Catalogne, Espagne

Emplacement