Rue Mallorca, Eixample : 102 m² avec 3 chambres et patio intérieur – ID 2263159

Appartement situé rue Mallorca, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Eixample de Barcelone, un environnement consolidé par son architecture, sa centralité, ses services, commerces de proximité et excellente connexion avec le reste de la ville. Un bien pensé pour les acheteurs qui recherchent une résidence actuelle, confortable et bien distribuée au cœur de Barcelone, avec suffisamment d’espace pour vivre avec amplitude, fonctionnalité et qualité de vie. Avec une surface construite approximative de 102,27 m², le logement offre une distribution moderne et équilibrée. Il dispose d’une chambre en suite, de 2 chambres supplémentaires et de 2 salles de bains complètes, une configuration particulièrement attractive pour les familles, les couples ayant besoin d’espace supplémentaire ou les acheteurs souhaitant combiner logement et espace de travail. L’entrée indépendante apporte ordre et intimité dès l’accès, tandis que l’espace de jour se présente comme une zone confortable, contemporaine et fonctionnelle, pensée pour profiter du logement avec naturel et confort. Le patio intérieur ajoute une valeur pratique à l’ensemble, en apportant ventilation, lumière complémentaire et un espace qui améliore la sensation d’amplitude et de bien-être quotidien. Le logement sera livré avec une cuisine équipée haut de gamme, des installations entièrement neuves d’électricité, d’assainissement, d’eau et de télécommunications, ainsi qu’une bonne isolation thermique et acoustique. Le système d’aérothermie permet la production d’eau chaude sanitaire et la climatisation chaud/froid par conduits d’air, apportant efficacité énergétique et confort toute l’année. Une option idéale pour ceux qui recherchent amplitude, emplacement, distribution fonctionnelle et qualité dans l’un des secteurs à plus forte demande résidentielle et patrimoniale de Barcelone. Livraison prévue : 2e trimestre 2027. INFORMATIONS LÉGALES Logement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé. Surface construite approximative : 102,27 m². Surface utile approximative : à confirmer selon la documentation technique définitive. Certification énergétique prévue/orientative : le logement étant en cours de réhabilitation, la note énergétique indiquée a un caractère provisoire jusqu’à l’émission du certificat définitif par un technicien compétent, conformément au Décret royal 390/2021. Les informations relatives aux surfaces, à la distribution, aux finitions, images, plans, mémoire technique et certification énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et pourront être soumises à vérification documentaire et technique. Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé. Commercialisé par : LLARS MEDITERRÀNIES Agent immobilier COAPI Tarragona – nº 817 Numéro national API : 43081718628C Registre des Agents Immobiliers de Catalogne AICAT : 2223[IW]

Appartement avec 3 chambres

Barcelone, Catalogne, Espagne

Emplacement