Mallorca appartement neuf de 3 chambres dans l’Eixample – ID 2263160

Appartement situé rue Mallorca , au cœur de l’Eixample de Barcelone, un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent vivre la ville avec confort, design contemporain et tous les services à proximité. Le quartier combine vie urbaine, architecture moderniste, commerces de proximité, restaurants, transports publics et proximité avec certains des lieux les plus représentatifs de Barcelone. Un secteur consolidé, très recherché et à forte valeur patrimoniale. Avec une surface construite approximative de 106,16 m², ce logement offre une distribution très équilibrée pour les familles, les acheteurs recherchant une résidence principale à Barcelone ou les profils ayant besoin de chambres supplémentaires pour bureau, invités ou usage polyvalent. L’espace de jour s’organise autour d’un grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée, conçu comme le cœur de l’appartement. Un espace actuel, fonctionnel et confortable, pensé pour favoriser la vie quotidienne et optimiser l’amplitude intérieure. Le logement dispose d’une chambre en suite, de 2 chambres supplémentaires et de 2 salles de bains complètes. Cette configuration apporte intimité, confort et polyvalence, une combinaison particulièrement appréciée par les acheteurs recherchant un appartement pratique et bien distribué dans l’Eixample. L’entrée et le couloir distributeur permettent d’organiser la circulation intérieure, en séparant naturellement l’espace de jour et l’espace nuit, tout en améliorant la fonctionnalité de l’ensemble. Le logement est livré avec une cuisine équipée haut de gamme, des installations entièrement rénovées, une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un système d’efficacité énergétique par aérothermie pour l’eau chaude sanitaire et la climatisation chaud/froid par conduits. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, actuel et bien situé dans l’une des zones à plus forte demande résidentielle et patrimoniale de Barcelone. Livraison prévue : 2e trimestre 2027. INFORMATIONS LÉGALES Logement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé. Surface construite approximative : 106,16 m². Surface utile approximative : à confirmer selon la documentation technique définitive. Certification énergétique prévue/orientative : le logement étant en cours de réhabilitation, la note énergétique indiquée a un caractère provisoire jusqu’à l’émission du certificat définitif par un technicien compétent, conformément au Décret royal 390/2021. Les informations relatives aux surfaces, à la distribution, aux finitions, images, plans, mémoire technique et certification énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et pourront être soumises à vérification documentaire et technique. Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé. Commercialisé par : LLARS MEDITERRÀNIES Agent immobilier COAPI Tarragona – nº 817 Numéro national API : 43081718628C Registre des Agents Immobiliers de Catalogne AICAT : 2223[IW]

Appartement avec 3 chambres

Barcelone, Catalogne, Espagne

Emplacement