Via Augusta : 104 m² avec 2 chambres, 2 salles de bains et parking – ID 2263161

Appartement situé sur Via Augusta, dans un emplacement privilégié entre Sant Gervasi et Gràcia, deux des secteurs les plus appréciés de Barcelone pour leur qualité résidentielle, leurs services, commerces, transports publics et excellente connexion avec le reste de la ville. Avec une surface construite approximative de 104 m² et une surface utile approximative de 91 m², ce bien offre un format très attractif pour les acheteurs qui recherchent de vrais volumes, du confort et une résidence bien située à Barcelone. Le logement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains complètes, une distribution particulièrement confortable pour un couple, une petite famille, des acheteurs ayant besoin d’un bureau à domicile ou ceux qui souhaitent une résidence fonctionnelle avec des espaces spacieux et bien utilisés. L’espace de jour est conçu pour offrir confort, amplitude et bonne luminosité naturelle, créant un logement pratique et agréable au quotidien. Sa distribution permet de différencier clairement la zone de repos, l’espace de vie et d’éventuels espaces polyvalents. L’un de ses principaux atouts est la place de parking incluse dans le prix, un élément très recherché à Barcelone et particulièrement important dans un emplacement comme Via Augusta. Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien permet de profiter d’une vie urbaine confortable, entourée de commerces, restaurants, écoles, services et transports publics, dans un environnement résidentiel consolidé et très demandé. Une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec 2 chambres, 2 salles de bains, parking et une situation stratégique entre Sant Gervasi et Gràcia. Livraison prévue : 2e trimestre 2026. INFORMATIONS LÉGALES Logement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé. Surface construite approximative : 104 m². Surface utile approximative : 91 m². Certification énergétique prévue/orientative : le logement étant en cours de réhabilitation, la note énergétique indiquée a un caractère provisoire jusqu’à l’émission du certificat définitif par un technicien compétent, conformément au Décret royal 390/2021. Les informations relatives aux surfaces, à la distribution, aux finitions, images, plans, mémoire technique et certification énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé. Commercialisé par : LLARS MEDITERRÀNIES Agent immobilier COAPI Tarragona – nº 817 Numéro national API : 43081718628C Registre AICAT : 2223[IW]

Appartement avec 2 chambres

Barcelone, Catalogne, Espagne

Emplacement