Vente appartement Barcelone avec 2 chambres – ID 2263174

Découvrez cette maison exclusive avec parking sur la Calle Escorial, située au cœur de Gràcia, l'un des quartiers les plus recherchés et avec la plus grande personnalité de Barcelone. C'est une maison soigneusement conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement urbain consolidé, entourée de commerces, services, écoles, espaces verts et d'une excellente offre gastronomique et culturelle. La propriété a une superficie construite d'environ 94 m² (78 m² utiles), avec une distribution efficace qui tire le meilleur parti de chaque espace. En entrant dans la maison, nous trouvons un hall confortable qui mène à un salon-salle à manger spacieux, lumineux et confortable, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour des moments de détente ou de réunions. La cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace pratique et fonctionnel, conçu pour profiter sans sacrifier le design. Dans l'aire de repos, la maison dispose de : Suite 1 chambre, spacieuse et calme 1 deuxième chambre, idéale comme pièce supplémentaire ou bureau L'un des grands attraits de cette maison est son patio privé de 13,87 m², un espace extérieur parfait pour se déconnecter, créer un espace chill-out ou profiter du plein air au cœur de la ville. De plus, il comprend une place de parking dans le même bâtiment, une valeur différentielle clé à Barcelone. La maison intègre un système de climatisation aérothermique, garantissant efficacité énergétique, confort thermique et durabilité, ainsi qu'un haut niveau d'isolation acoustique et thermique. Excellent emplacement à Gràcia, avec une très bonne desserte en transports en commun (métro, bus) et un accès rapide aux principales sorties de la ville. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Date de livraison estimée : 4ème trimestre 2026 appartement à Gracia Barcelone, appartement avec parking Barcelone, maison avec patio Barcelone, acheter appartement Gracia, investissement immobilier Barcelone, appartement 2 chambres Gracia, appartement extérieur Barcelone, maison avec terrasse Barcelone, appartement bien connecté Barcelone, opportunité immobilière Barcelone INFORMATIONS JURIDIQUES (IMPORTANTES POUR LES PORTAILS) Superficie construite approximative : 121 m² Surface utile approximative : 101 m² Certification énergétique : Classe énergétique fournie à titre indicatif. Le certificat final sera délivré une fois les actions terminées conformément au décret royal 390/2021. Les informations sont indicatives et non contractuelles. Frais d'achat et de vente (notaire, enregistrement et taxes) non inclus dans le prix. COMMERCIALISATION LLARS MÉDITERRANÉES Agent immobilier COAPI Tarragone nº 817 Enregistrement AICAT 2223[IW]

Appartement avec 2 chambres

Barcelone, Catalogne, Espagne

Emplacement