Vente appartement Barcelone avec 2 chambres – ID 2263176

Vivez dans l'une des rues les plus charmantes de Gràcia, au cœur de Barcelone. Nous vous présentons cette maison exclusive située dans la Calle Legalitat, dans l'une des rues les plus charmantes de Gràcia, l'un des quartiers les plus authentiques, les plus recherchés et avec la plus grande personnalité de Barcelone. Vivre à Gràcia, c'est profiter d'une combinaison très difficile à trouver : ambiance de quartier, places animées, commerce local, excellente offre gastronomique et culturelle, et en même temps une connexion privilégiée avec le reste de la ville. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, du caractère et une façon de vivre Barcelone beaucoup plus authentique. Avec une superficie construite d'environ 114,85 m², la maison a été conçue pour offrir espace, confort et fonctionnalité, avec une distribution particulièrement attractive pour ceux qui apprécient les espaces généreux et une différenciation claire entre la zone jour et la zone de repos. L'espace jour se structure autour d'un agréable hall qui mène à un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée d'environ 36,35 m², un espace ouvert, élégant et très lumineux, conçu pour profiter confortablement du quotidien et aussi pour partager des moments avec des invités dans un environnement contemporain et accueillant. La maison dispose de 2 grandes suites, une configuration très appréciée par les acheteurs qui privilégient l'intimité, le confort et la qualité résidentielle. L'un d'eux dispose d'un dressing séparé et l'autre d'un dressing intégré, offrant un niveau supplémentaire de fonctionnalité et un confort inhabituel. Le complexe se distingue par son design contemporain, l'espace de ses pièces et le soin apporté à chaque détail. La maison est livrée avec une cuisine entièrement équipée, des installations actualisées et un système de climatisation aérothermique, une solution moderne et efficace qui garantit un confort thermique tout au long de l'année. C'est une propriété idéale pour les couples, les acheteurs à la recherche d'une maison spéciale à Barcelone ou les profils qui apprécient une distribution différentielle, des finitions actuelles et un emplacement avec une véritable identité au sein de la ville. Une excellente opportunité de profiter d'une maison spacieuse, élégante et unique dans l'une des enclaves les plus charmantes de Barcelone. Livraison prévue : quatrième trimestre 2026. INFORMATIONS JURIDIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie construite approximative : 114,85 m². Classe énergétique fournie à titre indicatif. Le certificat final sera délivré une fois les actions terminées, conformément au décret royal 390/2021. La maison a fait l'objet d'une mise à jour complète des installations, notamment de l'électricité, de la plomberie, de l'assainissement et des télécommunications. Les informations, images, surfaces, répartition et caractéristiques indiquées sont indicatives et n'ont pas de caractère contractuel. Les frais d'achat et de vente, de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. COMMERCIALISATION LLARS MÉDITERRANÉES Agent immobilier COAPI Tarragone nº 817 Enregistrement AICAT 2223[IW]

Appartement avec 2 chambres

Barcelone, Catalogne, Espagne

Emplacement